Pararius Huurwoningen

Te koop: Huis De Helling 5 in Rhenen

€ 635.000,- k.k.

Details

Buurt
Helling Bergweg
Straat
De Helling
Postcode
3911 VB
Vraagprijs
€ 635.000,-
Status
Beschikbaar
Aangeboden sinds
> 3 maanden
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Aantal badkamers
1
Faciliteiten
Airconditioning, Open haard, Dakraam, Opslagkamer, Zwembad, Garage

Woninginformatie

Type woning
Huis
Energielabel
Energielabel B
Soort woning
Eengezinswoning
Isolatie
Dak, Muur, Vloer, Spouwmuur, Dubbele beglazing
Bouwtype
Bestaande bouw
Verwarming
Centrale verwarming, Open haard
Bouwjaar
1998
Verwarmingsinstallatie
Eigendom
Oppervlakte (m²)
202 m²
Perceeloppervlakte (m²)
678 m²
Inhoud (m³)
769 m³

Buitenruimte

Tuin aanwezig
Ja
Tuininformatie
Prachtige tuin met verlichting, verwarmd zwembad, diverse terrassen en veel privacy.

Beschrijving

Op een mooie locatie in Rhenen, nabij de prachtige bossen, staat deze unieke, zeer goed onderhouden royale vrijstaande villa. De villa is voorzien van een inpandige garage, souterrain en een verwarmd zwembad (diameter 3,60 m). Wat opvalt is de ruime mate van comfort die deze woning kenmerkt. In het souterrain bevinden zich drie slaapkamers en onder andere een luxe grote badkamer voorzien van alle gemakken. De zolderverdieping heeft een ruime opzet en geeft toegang tot de vierde slaapkamer. Rondom de villa ligt de royale, sfeervolle tuin die zeer veel luxe en privacy geeft. Hier vindt u diverse terrassen, mooi aangelegde borders en een heerlijk verwarmd zwembad.
Rhenen, met zijn mooie historische stadscentrum, is gunstig gelegen ten opzichte van de toegangswegen A15 en A12 en beschikt over een NS-station. Het centrum van Rhenen ligt op 5 a 10 minuten fietsen.
De schitterende natuur, deze exclusieve onder architectuur gebouwde villa en de centrale ligging ten aanzien van uitvalswegen maken dit een absolute toplocatie.

**Begane grond**

Begane grond:
Overdekte entree, ontvangsthal met houten open trap naar verdieping en souterrain, meterkast, ruim toilet voorzien van zwevend toilet, urinoir en fonteintje. Vanuit de hal kom je binnendoor in de inpandige garage met elektrisch bedienbare garagedeur, cv-opstelling, centraal stofzuigsysteem en toegang naar buiten. Riante living met veel lichtinval en fraai uitzicht over de royale en sfeervolle tuin, airconditioning, open haard, grote schuifpui naar het terras, halfopen keuken in u-opstelling met granieten aanrechtblad, voorzien van luxe inbouwapparatuur: Quooker, 6-pits Boretti gascomfort, stoomoven, magnetron, vaatwasser. De begane grond is voorzien van een eikenhouten vloer met vloerverwarming.

Garage:
De garage is buitenom te bereiken via de overdekte entree en binnendoor via de hal op de begane grond. Deze ruime garage (circa 20 m²) heeft een elektrisch bedienbare garagedeur. Hier is ook de opstelling van de Hoog Rendement cv-installatie uit 2012. De garage is voorzien van een tegelvloer.

**Eerste verdieping**

Ruime overloop met veel bergruimte en een 4e zeer royale slaapkamer met een groot dakvenster.

**Overige verdiepingen**

Souterrain:
Ruime hal met toegang tot tweede toilet en fonteintje, royale badkamer voorzien van 4 wastafels, ruime inloopdouche, 2 handdoekradiatoren, hoekbad en vloerverwarming. De 3 slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning en bieden veel privacy. ’s Zomers zijn deze kamers heerlijk koel. Vanuit de hal van het souterrain is hier ook de toegang tot de hobbyruimte met uitgang naar buiten en de toegang naar de wasruimte. Het souterrain is voorzien van een schitterende Hard Maple houten vloer.

**Tuin**

Prachtige tuin met verlichting, verwarmd zwembad, diverse terrassen en veel privacy.

**Kenmerken**

De villa is goed geïsoleerd, vloer gevel- en dakisolatie, geheel voorzien van dubbel glas, de dakpannen zijn antracietkleurige vlakke pannen, de open trappen zijn van hardhout, de kozijnen zijn van meranti hardhout. De villa is voorzien van een centraal stofzuigsysteem, mechanische ventilatiesysteem voor keuken, toilet en badkamer. Aan de voorzijde van de woning is er plek voor 3 auto’s aanwezig (op eigen terrein)

+ Toon meer

Makelaar

RE/MAX Gildenhof, woningverhuur en woningverkoop in Utrecht en omgeving
Europaplein 705, 3526 WP Utrecht

Toon alle koopwoningen aangeboden door RE/MAX Gildenhof