Pararius Huurwoningen

Te koop: Huis Rozenlaan 66 in Rhenen

€ 695.000,- k.k.

Details

Buurt
Rhenen Hoog
Straat
Rozenlaan
Postcode
3911 DX
Vraagprijs
€ 695.000,-
Status
Beschikbaar
Aangeboden sinds
> 3 maanden
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Verdiepingen
2
Aantal badkamers
1
Faciliteiten
TV aansluiting, Mechanische ventilatie, Balkon, Garage

Woninginformatie

Type woning
Huis
Soort woning
Eengezinswoning
Isolatie
Dak, Gedeeltelijk dubbele beglazing
Bouwtype
Bestaande bouw
Verwarming
Centrale verwarming
Bouwjaar
1969
Verwarmingsinstallatie
Eigendom
Oppervlakte (m²)
224 m²
Perceeloppervlakte (m²)
1.920 m²
Inhoud (m³)
962 m³

Buitenruimte

Tuin aanwezig
Ja
Tuininformatie
Nieuwe tuin 1

Beschrijving

Heeft u altijd al gedroomd van wonen in een vrijstaande villa omgeven door natuur? Deze geweldige villa is het prachtige resultaat van vrije architectuur en vindingrijkheid. De villa is bijzonder smaakvol vormgegeven en is door de hoogte verschillen erg speels van karakter. Doordat de villa zich op een hoog punt bevindt, heeft u vrij uitzicht over Rhenen en de omgeving.

Aangezien de woning gemoderniseerd dient te worden, kunt u qua inrichting en afwerking de woning geheel naar uw hand zetten. Het is een unieke kans om een dergelijke villa, op een dergelijke locatie, naar eigen smaak te kunnen vormen. Naast de modernisatie zal er ook geïnvesteerd moeten worden in de afwerking en het onderhoud van de woning. De woning is ruim opgezet en heeft een heerlijke woonkeuken met fantastisch uitzicht, speelse woonkamer, 3 slaapkamers en een badkamer op de begane grond. Daarbij is er in het souterrain naast een grote garage en vele bergruimte een open ruimte die naar wens ingedeeld kan worden. Hierbij kunt u denken aan slaapkamer(s) en badkamer of kantoorruimte. Ook beschikt de woning over een uitermate grote en privacyrijke tuin. Door de grote inpandige garage en ruime oprit is er meer dan voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Deze villa is de kans om uw droomwoning te realiseren.

De locatie is sprookjesachtig mooi. Door de boomrijke omgeving ontstaat er een rustige en vredige sfeer. Ondanks dat de villa zich in een natuurrijke omgeving bevindt, is de bewoonde wereld niet ver weg. Alle dagelijks benodigde voorzieningen zijn in Rhenen te vinden; scholen, winkels, horecagelegenheden, dierentuin en sportvoorzieningen zijn binnen 5 a 10 minuten fietsen bereikbaar. Rhenen ligt aan de Oude Rijn en hier kunt u heerlijk wandelen of aan het water vertoeven. Voor een dagje uit bent u binnen 20 minuten rijden op de Veluwe of bij een grote stad als Arnhem of Utrecht. Bent u geïnteresseerd in deze vrijstaande villa? Maak dan snel een afspraak!

Indeling woning:
Begane grond: Op de begane grond bevindt zich de woon- en eetkamer, de open keuken, 3 slaapkamers, de badkamer, de hal en een balkon. De woonkamer is ruim en modern vormgegeven. Het ontwerp zorgt ervoor dat er veel licht is en er volop van het uitzicht genoten kan worden. Ook is de woonkamer voorzien van een Wenge houten vloer. Vanuit de gezellige keuken kijkt u uit over de mooie omgeving. De keuken is voorzien van een 4 pits gaskookfornuis en afzuigkap. De slaapkamers hebben hoge plafonds en grote raampartijen. Daarbij heeft één slaapkamer toegang tot een ruim balkon. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, ruime douche, designradiator, dubbele wastafel en mechanische ventilatie.

Souterrain: In het souterrain bevindt zich een open ruimte, veel bergruimte en de garage. Het souterrain leent zich uitstekend om hier een slaap- en badkamer, tweede woonkamer of kantoorruimte van te maken. Deze open ruimte geeft u de mogelijkheid deze verdieping geheel naar eigen smaak en ideeën in te delen. De garage kunt u gebruiken voor uw auto of zorgt voor de nodige bergruimte.

Buiten: De vrijstaande villa heeft een tuin rondom. Deze tuin beschikt over meerdere terrassen en gazons. Het is een heerlijke tuin met veel ruimtelijkheid en groen.

De basis van deze villa en tuin zijn een voortreffelijk uitgangspunt om hier met uw persoonlijke smaak en fantasie een droomvilla van te maken!

Bijzonderheden:
- Vrijstaande villa met oprit voor meerdere auto’s
- Fantastisch uitzicht over Rhenen
- Uitermate groene omgeving
- 4 slaapkamers, 2 woonkamers en een inpandige garage
- Dient gemoderniseerd te worden

Algemene gegevens
- Type woning: vrijstaande villa met garage, oprit en fantastisch uitzicht
- Met meerdere balkons en inpandige garage
- Aantal kamers: 5
- Aantal slaapkamers: 3
- Bouwjaar: 1968
- Parkeerruimte: meer dan voldoende op eigen terrein

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: cv-ketel Atag Blauwe engel 2
- Verwarmvoorziening: cv-ketel Atag Blauwe engel 2
- Mechanische ventilatie: ja
- Isolatie: niet
- Dubbel glas: grotendeels dubbel glas
- Elektra: 7 groepen
- Aardlekschakelaar: aanwezig: nee
- Centrale antenne: aanwezig: ja
- Kozijnen: hout


WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Rhenen.


U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

+ Toon meer

Makelaar

Zonnenberg Makelaardij woningverkoop in Veenendaal en omgeving
Kerkewijk 108, 3904 JG Veenendaal