Pararius Huurwoningen
szesxwbq

Te koop: Huis Bergweg 38 in Rhenen

€ 2.400.000,- k.k.

Details

Buurt
Helling Bergweg
Straat
Bergweg
Postcode
3911 VB
Vraagprijs
€ 2.400.000,-
Status
Beschikbaar
Aangeboden sinds
20-09-2018
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
6
Badkamerfaciliteiten
Jacuzzi, Sauna
Faciliteiten
Mechanische ventilatie, Alarm, TV aansluiting, Luifels, Zwembad, Airconditioning, Rookkanaal, Garage

Woninginformatie

Type woning
Huis
Energielabel
Energielabel A
Soort woning
Villa
Isolatie
Dak, Muur, Vloer, Dubbele beglazing, Volledig geïsoleerd
Bouwtype
Bestaande bouw
Verwarming
Centrale verwarming
Bouwjaar
2003
Oppervlakte (m²)
375 m²
Perceeloppervlakte (m²)
3.138 m²
Inhoud (m³)
1.200 m³

Buitenruimte

Tuin aanwezig
Ja
Ligging
Aan het bos, Aan een park, Aan rustige weg, Beschut, Bebost gebied
Tuininformatie
achtertuin;voortuin;zijtuin;tuin rondom

Beschrijving

MAGNIFIEK RIETGEDEKT LANDHUIS MET DIVERSE VRIJSTAANDE BIJGEBOUWEN.
Op de mooiste locatie van Rhenen met vrij uitzicht aan de voorzijde staat dit magnifieke rietgedekte landhuis met diverse rietgedekte vrijstaande bijgebouwen. Dit unieke object kenmerkt zich door de uitstekende staat van onderhoud en de kwalitatief hoogwaardige materialen. Het landhuis heeft een bijzonder fraaie uitstraling met grote terrassen rondom de woning en een verwarmd buitenzwembad. De parkachtige tuin is onder architectuur aangelegd en is voorzien van diverse volwassen bomen en een beregeningsinstallatie. Het geheel is afgezet met een sierhekwerk met een elektrisch bedienbare poort (video-intercominstallatie).Alsmede een zeer uitgebreid beveiligingssysteem, ringleiding, camerasysteem.
De woning heeft een indrukwekkende entree met een zeer exclusieve en handgemaakte trap, een royale living (70 m²), grote woonkeuken (38 m²) met luxe "Poggenpohl" opstelling voorzien van een werk-/kookeiland, alle mogelijke inbouwapparatuur en een granieten werkblad. Verder zijn er 3 ruime slaapkamers, 1 walk-in kleedkamer 3 badkamers, een ontspanningsruimte met sauna en jacuzzi, een fitnessruimte en een hobby-/t.v. kamer.
De vrijstaande grote garage (50 m²) heeft een ruime zolder. Het andere bijgebouw is geheel onderkelderd en kan uitstekend dienen als gastenverblijf, kantoorruimte, atelier, bar of speelruimte.

INDELING:

Onder-verdieping: Hal met stookruimte, badkamer (toilet, douche en een kleine wastafel), logeerkamer met kastenwand, t.v.-/hobbykamer/kantoor, fitnessruimte en een ontspanningsruimte met jacuzzi, sauna en een douche.
Begane grond: hal met meterkast, garderobekast en toiletruimte, royale Z-vormige living met een gasgestookte open haard voorzien van een fraaie schouw, ruime woonkeuken met een luxe uitgebreide "Poggenpohl" opstelling voorzien van een werk-/kookeiland dat is afgewerkt met een granieten werkblad, de keuken is verder uitgerust met de volgende inbouwapparatuur: koffiezetapparaat, heteluchtoven (inclusief grill), magnetron, vaatwasser, koelkast en een vrieskast.

1e verdieping: overloop met vide, toiletruimte, badkamer (douche, wastafel en aansluitingen voor wasapparatuur), ouderslaapkamer , inloop kleedkamer met kastenwanden en deur naar terras en een eigen luxe badkamer (whirlpool, inloopdouche, bidet en een dubbele wasbak) en 1 slaapkamer.

2e verdieping: zolderberging.

Bijzonderheden:

De vloeren van de begane grond zijn afgewerkt met leisteen waaronder vloerverwarming is aangebracht. De terrassen rondom de woning zijn ook afgewerkt met dezelfde leisteen en zijn vanuit de living en de woonkeuken via diverse schuifdeuren en openslaande deuren bereikbaar. De begane grond, een groot gedeelte van de onder-verdieping alsmede de badkamers en de toiletruimte op de 1e verdieping hebben vloerverwarming. De vloeren van de 1e verdieping zijn afgewerkt met eiken vloerdelen. De woning is gedekt met een extra dikke rieten deken met ruim voldoende overstek waardoor de woning in de zomer-maanden zeer koel blijft. De tuin (door architect ontworden en aangelegd) is voorzien van een beregeningsinstallatie met een eigen waterpomp en een verwarmd zwembad. Door de unieke ligging in een bosrijke omgeving is er de hele dag zon in en rondom de woning.
Verwarming via een gasgestookte centrale verwarmingsinstallatie. De ketel (Nefit Ecomline HR) is van 2003. Warmwatervoorziening via een gasgestookte boiler (350 liter) die is gekoppeld aan de c.v. ketel. De woning is optimaal geïsoleerd (energielabel A).
Bouwjaar: 2003. Inhoud: 1.200 m³. Woonoppervlakte: 375 m². Perceelsoppervlakte: 3.138 m².

+ Toon meer

Makelaar

De Plaatselijke Makelaar Rob van de Laar woningverkoop in Sint-Oedenrode en omgeving
Kofferen 8, 5492BN Sint-Oedenrode