Pararius Huurwoningen
szesxwbq

Te koop: Huis Achterbergsestraatweg 187 in Rhenen

€ 625.000,- k.k.

Details

Buurt
Bruine Eng
Straat
Achterbergsestraatweg
Postcode
3911 CS
Vraagprijs
€ 625.000,-
Status
Beschikbaar
Aangeboden sinds
23-01-2019
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Verdiepingen
3
Aantal badkamers
1
Faciliteiten
Alarm, TV aansluiting, Internet aansluiting, Luifels, Dakraam, Opslagkamer, Garage

Woninginformatie

Type woning
Huis
Energielabel
Energielabel A
Soort woning
Eengezinswoning
Isolatie
Volledig geïsoleerd, Dubbele beglazing
Bouwtype
Bestaande bouw
Verwarming
Centrale verwarming, Zonnecollectoren
Bouwjaar
2006
Verwarmingsinstallatie
Eigendom
Oppervlakte (m²)
181 m²
Perceeloppervlakte (m²)
596 m²
Inhoud (m³)
450 m³

Buitenruimte

Tuin aanwezig
Ja

Beschrijving

Duurzaam en vrijstaand wonen te midden van het groen en nabij alle voorzieningen? Deze prachtige vrijstaande woning beschikt over veel leefruimte (178 m2) en voldoet aan alle huidige woonwensen! De lichte woning is in 2006 opgetrokken en is ingericht met onder andere een royale woonkamer, open Siemetic keuken, 5 riante slaapkamers, een badkamer met ligbad en douche, en een heerlijke grote tuin. Op warme zomerse dagen kunnen zowel de woonkamer als de veranda dankzij de openslaande deuren volledig bij de woning worden betrokken. Parkeren kan comfortabel op de eigen oprit of in de inpandige garage. Dankzij de goede isolatie en de 20 zonnepanalen op het dak beschikt de woning over energielabel A.

De woning ligt op een prachtige locatie aan de rand van Rhenen met tegelijkertijd alle voorzieningen op korte afstand. In de rustige en kindvriendelijke omgeving bevinden zich een supermarkt, school, voetbalveld en een grote speeltuin. Het centrum van Rhenen, overige winkels, sportverenigingen en het NS-station liggen op 5 minuten fietsafstand. In 15 minuten loopt u naar het bos. Rhenen ligt bovendien zeer centraal in Nederland met de A12 en A15 op korte rijafstand.

Indeling van de woning
Begane grond: Via de eigen oprit bereikt u de overkapte hoofdentree van de woning. De ontvangsthal is riant opgezet wat voor een ruimtelijke sfeer zorgt zodra u de woning binnen stapt. In de hal bevinden zich de garderobe, toiletruimte, meterkast en de trapopgang. De woonkamer is een prachtige, royale ruimte met twee openslaande deuren naar zowel de veranda als de tuin. Het zonnescherm is elektrisch te bedienen. Dankzij de speelse inrichting heeft u alle mogelijkheid om in de woonkamer meerder zithoekjes te creëren. Op warme zomerse dagen kunt u de grote veranda (35 m2) dankzij de openslaande deuren volledig bij de woonkamer betrekken. Nabij de open hoekkeuken aan de voorzijde van de woning is ruimte voor een eetkamer. De woonkamer en keuken zijn, samen met twee slaapkamers, in 2015 opnieuw gestuct. De gehele benedenverdieping, inclusief de garage, is voorzien van een fraaie plavuizen vloer. De garage is inpandig te bereiken en voorzien van een extra keukenblokje.

1e verdieping: Op de eerste verdieping vindt u drie grote slaapkamers en de luxe badkamer. De master bedroom is ruim opgezet en voorzien van een grote inbouwkast geplaatst in een hoekvorm. Alle ramen zijn voorzien van zonnescreens en insectenhorren. In de slaapkamers ligt zeil en vloerbedekking. De overloop is tevens voorzien van vloerbedekking.

2e verdieping: De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trapopgang en ingericht met nog eens twee ruime slaapkamers. Een van de slaapkamers beschikt over een riante inbouwkast. In beide kamers is extra bergruimte in de knieschotten. De cv-opstelling (Nefit Easy Trendline 2015) is netjes weggewerkt in een inbouwkast op een van de kamers.

Vliering: Beide slaapkamers op de tweede verdieping zijn voorzien van een vlizotrap die toegang verleend tot de bergvlieringen. Ideaal voor het opruimen van alle spullen die u niet het gehele jaar nodig heeft!

Keuken: De woning beschikt over een prachtige Siemetic keuken met veel berg- en werkruimte. De keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een extra brede inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en een koel-/vriescombinatie. Dankzij de open opstelling kunt u hier heerlijke diners voorbereiden zonder de hele avond alleen in de keuken te staan.

Sanitair: De gehele woning is voorzien van luxe sanitair betegeld in een neutrale kleurstelling. De toiletruimte op de begane grond is ingericht met een zwevend toilet en een fonteintje. De riante badkamer op de eerste verdieping beschikt over een heerlijk ligbad, een separate douche, tweede zwevend toilet, designradiator en een groot wastafelmeubel met een dubbele wastafel. De badkamer is voorzien van comfortabele, elektrische vloerverwarming.

Tuin: De vrijstaande woning wordt omringd door een fraaie tuin. Aan de voorzijde bevinden zich de eigen oprit naar de garage en een mooi aangelegde voortuin. De royale achtertuin is aangelegd met een grote veranda, betegelde terrassen en diverse groenbegroeiing. De sfeervolle, riante veranda is in 2013 aangebouwd. Naast het tuinhuis bevindt zich een extra terrasoverkapping. Al met al een heerlijke tuin, waar kinderen eindeloos kunnen spelen en u dankzij de veranda ook op regenachtige dagen volop van kunt genieten!

Algemene gegevens
- Type woning: Vrijstaand
- Aantal kamers: 6
- Aantal slaapkamers: 5
- Bouwjaar: 2006
- Parkeerruimte: 3 (1 in garage en 2 op eigen oprit)

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: HR CV ketel Nefit Esy Trendline, bouwjaar 2015
- Verwarmvoorziening: idem
- Mechanische ventilatie: ja, badkamer, toilet
- Isolatie: geheel
- Vloerverwarming: nee
- Dubbel glas: geheel
- Aardlekschakelaar: ja
- Centrale antenne: ja
- Kozijnen: hout

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Rhenen of Veenendaal.

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, maten en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

+ Toon meer

Makelaar

Zonnenberg Makelaardij woningverkoop in Veenendaal en omgeving
Kerkewijk 108, 3904 JG Veenendaal