Kerkweg 209

2985 AR Ridderkerk (Oost)
€ 535.000 k.k.
kamers
5
woonopp.
142 m²
perceelopp.
625 m²
bouwjaar
1955

Beschrijving

Kerkweg 209 en 211 a te Ridderkerk

Kom kijken bij deze zeer goed onderhouden, half vrijstaande woning met prachtig bijgebouw op een rustige locatie aan de Kerkweg!
De 2/1 kap woning is in de jaren flink gemoderniseerd en o.a. voorzien van een achteraanbouw op de begane grond en een dakopbouw op de 2e verdieping.
Het bijgebouw is geheel gemoderniseerd en voorzien van een woonkamer, keuken, slaapkamer, badkamer, binnen berging en bergvliering, mogelijkheden genoeg!

Het geheel staat op een prachtig perceel van maar liefst ca. 625 m² eigen grond. Aan de voorzijde heeft u heerlijk, vrij uitzicht en in de achtertuinen kunt u heerlijk van de privacy genieten.

Centrale ligging op loopafstand van het Ridderkerks Winkelhart, het Oosterpark en nabij uitvalswegen.

Indeling Kerkweg 209 te Ridderkerk:

Begane grond:
Entree / hal:
Ruime gang, welke is voorzien van een mooie parketvloer.

Meterkast, voorzien van 11 groepen en een aardlekschakelaar.

Praktische kelderkast met voldoende opbergruimte en tevens treft u hier de unit van de vloerverwarming.

Toilet:
Mooi “zwevend” toilet met fonteintje, geheel licht betegeld.

Woonkamer:
Ruime, sfeervolle L-vormige woonkamer, welke aan de achterzijde is voorzien van een achter aanbouw (2007), waardoor er een prachtige leefruimte is ontstaan. De woonkamer is voorzien van een mooie parketvloer, spuitwerk verlaagd plafond met inbouwverlichting en een mooie schuifpui naar de tuin. Vloerverwarming als hoofdverwarming toegepast.

Keuken:
Half open keuken met een U-vormige houten keukeninstallatie, voorzien van een afzuigschouw,
5-pits gaskookplaat, koelkast, elektrische oven en de vaatwasser. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en heeft ook heel veel werkruimte.

Bijkeuken:
In het verlengde van de keuken, ligt de bijkeuken, deze is voorzien van een grote vaste kastenwand, Amerikaanse koelkast, aansluiting wasmachine/droger, lichte tegelvloer en deur naar de tuin.

Eerste verdieping:

Overloop met laminaatvloer.

Slaapkamer 1:
Mooie, ruime ouderslaapkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, voorzien van mooie laminaatvloer, grote inbouwkast, gips plafond met inbouwverlichting en toegang tot leuk balkon.

Slaapkamer 2:
Tevens mooie, ruime slaapkamer, gelegen aan de achterzijde, voorzien van laminaat, gips plafond met inbouwverlichting en inbouwkast.

Slaapkamer 3:
Leuke 3e slaapkamer/kasten kamer, gelegen aan de achterzijde van de woning.

Badkamer:
Moderne badkamer (2017), gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een mooie, ruime inloopdouche/regendouche, badmeubel met vaste wastafel, design radiator en “zwevend”
2e toilet. De badkamer is geheel licht betegeld en voorzien van elektrische vloerverwarming.

Tweede verdieping:

Via een vaste trap bereikt u de 2e verdieping, welke aan de achterzijde is voorzien van een dakopbouw.
Hier vinden we een ruime overloop met de opstelling van de CV combi-ketel, bouwjaar 2015 en veel bergruimte.
Ruime zolderkamer met aan de achterzijde de opbouw en aan de voorzijde een dakraam.
Verder voorzien van verwarming, dakisolatie, laminaatvloer, airconditioning en veel opbergruimte.

Buiten:

Achter de woning ligt een heerlijke, diepe betegelde achtertuin, afm. ca. 17,50 x 6,50m, zonnig gesitueerd op het Zuidoosten.

Rondom het bijgebouw ligt een prachtige, aangelegde achtertuin met diverse terrassen, waar u heerlijk kunt genieten van de zon en de schaduw.

Fraai aangelegde voortuin met natuursteen en mooie beplanting.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar 1955.
- In 1994 geïsoleerde betonvloer gestort.
- De spouwmuur op de begane grond is nageïsoleerd.
- Het buitenschilderwerk is in 2018 uitgevoerd.
- Zowel op de 1e als op de 2e verdieping zijn elektrische rolluiken aangebracht.
- Alarm systeem met sensoren en camera systeem blijven achter.

Indeling Kerkweg 211 a te Ridderkerk:

Buitenkast met fonteintje en eigen meterkast (7 groepen met aardlekschakelaar).

Entree, hal met toegang tot de inpandige berging, badkamer en de woonkamer.
Vanuit de hal is er via de vlizotrap toegang tot de grote bergzolder met daarop de opstelling van de CV combi-ketel (bouwjaar 2015).

Moderne badkamer, voorzien van douche, badmeubel met vaste wastafel en “zwevend” toilet.
Geheel licht betegeld.

Ruime inpandige berging.

Mooie, ruime woonkamer voorzien van PVC vloer, kunststof velux dakraam en openslaande deuren geven toegang tot de tuin.
Door de hoogte met dakspanten enorm leuke ruimte met veel mogelijkheden.

Open keuken met een leuk eiland, voorzien van RVS afzuigkap, 4-pits gaskookplaat, combi-oven, koel/vries combinatie, wasmachine-aansluiting en de vaatwasser.

Vanuit de woonkamer toegang tot de naastgelegen slaapkamer, welke is voorzien van laminaat.

Voorzien van zonnepanelen.

Kadastrale gegevens:

Gemeente Ridderkerk
Sectie H
Nummer 6718
225 m² eigen grond

Gemeente Ridderkerk
Sectie H
Nummer 6596
400 m ² eigen grond

Vraagprijs : € 535.000,- k.k.

Oplevering: In overleg.

Overdracht

Vraagprijs
€ 535.000 k.k.
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
142 m²
Perceeloppervlakte
625 m²
Inhoud
491 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Herenhuis, Terraswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Tuin
Niet aanwezig

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar

ERA Content+ Breda

Meld een probleem met deze woning