Pararius Huurwoningen
szesxwbq

Te koop: Huis Hoornbruglaan 66 in Rijswijk

€ 450.000,- k.k.

Verkocht onder voorbehoud

Details

Buurt
Bomenbuurt
Straat
Hoornbruglaan
Postcode
2281 AX
Vraagprijs
€ 450.000,-
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds
11-01-2019
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Verdiepingen
3
Aantal badkamers
2
Faciliteiten
Balkon

Woninginformatie

Type woning
Huis
Energielabel
Energielabel E
Soort woning
Eengezinswoning
Isolatie
Dak, Spouwmuur, Dubbele beglazing
Bouwtype
Bestaande bouw
Verwarming
Centrale verwarming
Bouwjaar
1929
Verwarmingsinstallatie
Eigendom
Oppervlakte (m²)
140 m²
Perceeloppervlakte (m²)
111 m²
Inhoud (m³)
549 m³

Buitenruimte

Tuin aanwezig
Ja

Beschrijving

Herenhuis in het zeer gewilde Leeuwendaal Rijswijk

##ENGLISH TRANSLATION BELOW##

Aantrekkelijke drie-laags woning met zonnige voor- en achtertuin in het zeer gewilde Leeuwendaal in een rustige, bomenrijke laan. De woning beschikt over een riante woonkamer, een sfeervolle lichte keuken, vijf slaapkamers en twee badkamers. De woning heeft vele originele details met origineel glas-in-lood bij de entree, de tochtdeur, de ramen in de erker in de voorkamer en in het raam tussen de gang en de keuken.

Leeuwendaal is een kindvriendelijke wijk in Oud-Rijswijk met een zeer gunstige ligging. Zo zijn Internationale bedrijven (EPO, ICC, KPN, Shell etc), uitvalswegen (A4 Den Haag - Amsterdam/Rotterdam, A12 Den Haag - Utrecht, A13 Den Haag - Rotterdam) en de winkels in het oude centrum van Rijswijk dichtbij, is het openbaar vervoer (met verbindingen naar o.m. het centrum van Den Haag en Delft) op loopafstand en zijn er voldoende scholen in de directe nabijheid. Direct bij het huis, zonder oversteken) is een speelplaats met klimrek, en op ca. 250 meter de buurtspeeltuin op de Mauritslaan.

**Begane grond**

Begane grond:
Voortuin met verlaagde fietsenberging (bevat elektra); entree woning; tochtportaal met meterkast; tochtdeur met met originele glas in lood naar de gang; gang met trapopgang, trapkast en ingebouwde schoenenlades, moderne toiletruimte met toilet en fonteintje; ruime lichte woon/eetkamer met aan de voorzijde een erker met glas in lood bovenramen, afgewerkt met een parketvloer, in visgraat gelegd met een klassieke bies en aan de achterzijde toegang tot keuken en de aanbouw met bijkeuken, vaste kast en toegang tot de achtertuin. De keuken betreft een keukenblok in hoekopstelling met extra lades onder het keukenblok voor extra bergruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een koel-/vriescombinatie, keramische kookplaat, afzuigkap,spoelbak met kraan en Quooker heetwaterkraan. Zonnige, onderhoudsarme achtertuin op het zuidoosten met terras, palmboom(!), druif, schuur en zandbak met deksel.


Eerste verdieping:
Overloop; voorzijkamer; voorslaapkamer met erker en ruime inbouwkast; achterslaapkamer met openslaande deuren tot het achterbalkon; badkamer met ligbad, glazen wastafel met spiegelkast, verwarmd handdoekenrek en zwevend toilet met inbouwreservoir.

Tweede verdieping:
Kapverdieping met dakkapellen aan de voor- en achterzijde; Lichte overloop met groot dakvenster; voorzijkamer/wasruimte met opstelplaats wasmachine en CV-combiketel; voorslaapkamer; achterslaapkamer; tweede badkamer met douchehoek v.v. openslaande douchedeuren en regendouche, zwevend toilet met inbouwreservoir, verwarmd handdoekenrek en badkamermeubel met dubbele spoelbak en spiegelkast.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden:
* Woning volledig voorzien van dubbel glas
* Dak geïsoleerd
* Elektra: automatische groepenkast met zeven groepen en drie aardlekschakelaars
* Verwarming en warm water middels jaarlijks goed onderhouden CV-combiketel
* In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden.
* Vanwege het bouwjaar zijn de materialen- en ouderdomsclausule van toepassing
* Oplevering in overleg
* Eigen grond

## ENGLISH TRANSLATION ##
Attractive three-story house with sunny front and back garden on a quiet, tree-lined street in the popular Leeuwendaal district. The house has a spacious living room, a light kitchen, five bedrooms and two bathrooms. The house features many original details with stained glass at the entrance, the vestibule, the bay windows in the living room and in the window between the hallway and the kitchen.

Leeuwendaal is a child-friendly neighborhood in Oud-Rijswijk with a very convenient location. For example, International companies (EPO, ICC, KPN, Shell etc.), roads (A4 The Hague - Amsterdam / Rotterdam, A12 The Hague - Utrecht, A13 The Hague - Rotterdam) and the shops in the old center of Rijswijk are close by. Public transport (with connections to the center of The Hague and Delft) is within walking distance and there are plenty of schools in the immediate vicinity. Directly at the house, (without crossing the road) is a small playground with jungle gym, and at about 250 meters the main neighborhood playground on the Mauritslaan.

Layout:

Ground floor:
Front garden with bicycle shed (contains electricity); entry; vestibule with fuse box; door with original stained glass to the hallway; corridor with staircase, cupboard and built-in shoe drawers; lavatory with wash basin; spacious bright living / dining room with herringbone parquet flooring and a bay window with stained glass windows; at the rear access to kitchen and extension with pantry and access to the backyard. The kitchen is a corner kitchen with extra drawers under the kitchen for extra storage space and is equipped with various appliances including a refrigerator with freezer, ceramic hob, extractor hood, sink with faucet and Quooker hot water tap.
Sunny, low-maintenance back garden, facing southeast with terrace, palm tree (!), grapevine, shed and sandbox with lid.


First floor:
Landing; front room; front bedroom with bay window and room-spanning fitted wardrobes; rear bedroom with French doors to the balcony; bathroom with bath, glass washbasin with mirror cabinet, heated towel rail/radiator and hanging toilet.

Second floor:
Light landing with large roof window; Laundry room with central heating combination boiler, washing machine connection and space for a dryer; front bedroom; rear bedroom; second bathroom with rain shower, toilet, heated towel rail/radiator and two basins in a vanity unit with a mirror cabinet.

Dimensions
For dimensions and layout, see our detailed floor plan.

Specifics:
* House fully equipped with double glazing
* Roof insulated
* Electrics: automatic circuit box with seven circuits and three earth leakage circuit breakers
* Heating with warm water through annually maintained central heating combi-boiler
* In close proximity of many facilities such as public transport, shops, restaurants, good connections to motorways and recreational opportunities.
* In view of the year of construction, age and materials clauses apply
* Completion/delivery in consultation
* Freehold

+ Toon meer

Makelaar

Kriga Real Estate B.V., woningverhuur en woningverkoop in Den Haag en omgeving
Laan van Meerdervoort 86, 2517 AP Den Haag

Toon alle koopwoningen aangeboden door Kriga Real Estate B.V.