Pararius Huurwoningen
szesxwbq

Te koop: Huis Ottoburgstraat 9 in Rijswijk

€ 600.000,- k.k.

Verkocht onder voorbehoud

Details

Buurt
Bomenbuurt
Straat
Ottoburgstraat
Postcode
2282 EG
Vraagprijs
€ 600.000,-
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds
14-01-2019
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Verdiepingen
3
Faciliteiten
TV aansluiting, Rookkanaal, Luifels, Dakraam, Opslagkamer, Balkon

Woninginformatie

Type woning
Huis
Soort woning
Eengezinswoning
Isolatie
Dubbele beglazing
Bouwtype
Bestaande bouw
Verwarming
Centrale verwarming
Bouwjaar
1917
Verwarmingsinstallatie
Eigendom
Oppervlakte (m²)
167 m²
Perceeloppervlakte (m²)
148 m²
Inhoud (m³)
639 m³

Buitenruimte

Tuin aanwezig
Ja
Tuininformatie
Voortuin op het Zuidoosten. Achtertuin op het Noordwesten.

Beschrijving

In één van de mooiste straten van het centrum van Oud-Rijswijk gelegen karakteristiek en royaal 3-laags 7-kamer herenhuis!

U krijgt de beschikking over 167m2 woonoppervlakte, verdeeld over drie woonlagen met zes slaapkamers, twee badkamers, een fraai aangelegde voor- en zeer zonnige achtertuin welke is gesitueerd op het noordwesten!

De woning is gunstig gelegen nabij centrum Oud-Rijswijk met diverse winkels en gezellige horeca gelegenheden alsmede het openbaar vervoer (tram 1 en 15), scholen en de uitvalswegen richting snelwegen A-4 en A-13 (Amsterdam/Rotterdam) en A-12 (Utrecht).

**Begane grond**

fraai aangelegde voortuin, entree woning, vestibule voorzien met originele wandtegels en vernieuwde meterkast, doorloop naar de gang met garderobe, bergkast en toiletruimte, sfeervolle en royale doorgebroken woon-/eetkamer met erker aan de voorzijde, twee fraaie schouwen waarvan één met houtgestookte open haard en toegang middels openslaande deuren tot de zonnige achtertuin (noordwesten) welke is voorzien van een houten berging. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten; 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en heteluchtoven.

**Eerste verdieping**

Ruime overloop met vrij hangend toilet en wasruimte. Voorgelegen zijkamer met vaste kast, tweede voorgelegen slaapkamer met fraaie schouw en openslaande deuren naar balkon(ZO), derde achtergelegen slaapkamer met vaste kast, vierde achtergelegen hoofdslaapkamer met fraaie schouw. De tussenliggende moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met hand en stortdouche, dubbele wastafelmeubel, design radiator en inbouwverlichting.

**Tweede verdieping**

Ruime overloop met lichtkoepel, toilet en opstelplaats van de HR-ketel (2014), royale voorgelegen vijfde slaapkamer in L-vorm, zesde achtergelegen slaapkamer in L-vorm. De tussenliggende tweede moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet, douche ruimte, dubbele wastafelmeubel, designradiator en inbouwverlichting.

**Tuin**

Voortuin op het Zuidoosten.
Achtertuin op het Noordwesten.

**Balkon/dakterras**

Voorbalkon op het Noordoosten.

**Kenmerken**

- Gelegen op een perceel van 148m2 eigen grond;
- Bouwjaar 1917;
- Oplevering in overleg;
- Veel originele details aanwezig;
- HR-ketel Nefit uit 2014;
- Elektra: 9 groepen + ALS;
- Volledig voorzien van dubbele beglazing;
- Fraai aangelegde voor- en zonnige achtertuin met houten berging;
- Centraal gelegen nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen (A4, A12, A13);
- Vanwege het bouwjaar is de ouderdomsclausule van toepassing;
- Gebruiksoppervlak wonen: 167 m2;
- Gebouw gebonden buitenruimte: 3 m2;
- Externe bergruimte: 4 m2
- Inhoud : 639 m3;
- Exact gemeten volgens NEN2580.

Deze beschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. Er kunnen door derden aan deze verkoopbeschrijving geen rechten worden ontleend jegens de makelaar of verkoper.

+ Toon meer

Makelaar

Freek Fontein Makelaardij, woningverhuur en woningverkoop in Rijswijk en omgeving
Haagweg 68, 2282 AB Rijswijk

Toon alle koopwoningen aangeboden door Freek Fontein Makelaardij