Maretakhof 7

6043 WX Roermond (Hoogvonderen)
€ 215.000 k.k.
kamers
6
woonopp.
120 m²
perceelopp.
153 m²
bouwjaar
1981

Beschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

Met deze woning hebben wij weer een pareltje te pakken; veel ruimte, gelegen in een rustige woonwijk én op fietsafstand van het stadscentrum. Dat is wonen aan de Maretakhof 7 in Roermond! Deze tussenwoning is geheel instapklaar en voorzien van een moderne afwerking, waardoor je vrijwel direct kunt beginnen met inrichten!

Met een ruime, tuingerichte woonkamer, strakke keuken v.v. inbouwapparatuur, vier uitstekende slaapkamers én een vernieuwde luxe badkamer zul je hier niets tekort komen. De onderhoudsvriendelijke tuin op het zonnige zuiden met eigen achterom maakt het plaatje compleet!

Mogen wij jou hier straks verwelkomen? Onze makelaars leiden je graag rond!

Indeling

Begane grond
Eenmaal de auto onder de carport geparkeerd, kom je de woning binnen in de hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping.

Vanuit de hal kom je de tuingerichte woonkamer binnen; een fantastische plek om thuis te komen! Het geheel is netjes afgewerkt met een strakke tegelvloer v.v. vloerverwarming en verder is er gebruik gemaakt van rustige kleuren. De grote ramen aan de achterzijde, waaronder een schuifpui, dragen zorg voor een optimale inval van daglicht en een fijne interactie met buiten, zeker in combinatie met de zuidelijke ligging. Verder vind je er natuurlijk voldoende ruimte voor het creëren van een comfortabele zithoek en het plaatsen van een eettafel met stoelen, zonder dat er ruimte verloren gaat voor eventuele andere meubels en accessoires.

De gesloten keuken bevindt zich aan de voorzijde en is geplaatst in een praktische hoekopstelling. De keuken is hedendaags afgewerkt en biedt veel handige werk- en kastruimte. Toch meer opbergruimte nodig? Dan biedt de trapkast natuurlijk nog mogelijkheden. Verder is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, combi oven en een vaatwasser.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn van goed tot ruim formaat, aangenaam licht en keurig afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer.

Ook in de badkamer zal het je aan niets ontbreken! Deze luxe ruimte is in 2017 vernieuwd, en dat is te zien. Daarnaast is de ruimte compleet ingericht met een wastafelmeubel met opbergruimte, zwevend toilet, aparte douchecabine en een heerlijk ligbad.

Op de overloop bevindt zich nog een vaste kast, ideaal voor bijvoorbeeld handdoeken, bedlinnen etc.

Tweede verdieping
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier is nog een ruime vierde slaapkamer met dakraam gerealiseerd (volledig geïsoleerd). Achter de knieschotten en in de vaste kast bevindt zich nog veel handige opbergruimte.

Op de voorzolder bevinden zich de cv-opstelling en aansluiting voor de wasapparatuur.

Tuin
In de tuin op het zuiden kun je vrijwel de gehele dag uitgebreid van het mooie weer en de fluitende vogeltjes genieten. De tuin is zeer onderhoudsvriendelijk aangelegd met sfeervolle sierbestrating en een aantal perkplantjes. De tuin is dus eenvoudig en geheel naar eigen wens in te richten met bijvoorbeeld meerdere zithoekjes, fleurige bloempotten en gezellige verlichting.

Achter in de tuin staat nog een vrijstaande houten berging, dus ook gereedschap en eventuele tuinmeubilair vinden hier eenvoudig een plekje. De tuin is ook via de eigen achterom bereikbaar.

Bijzonderheden
- Goede onderhoudsstaat, zowel binnen als buiten;
- De woning is goed geïsoleerd: dubbel glas en vloerverwarming op de BG.

Locatie
De woning is gelegen in een rustige woonwijk, op korte afstand van de binnenstad van Roermond. De bereikbaarheid is goed, binnen enkele minuten is de snelweg aan te rijden. Ook met het openbaar vervoer is de wijk goed te bereiken. Er zijn voldoende speel- en groenvoorzieningen aanwezig. Kortom, een kindvriendelijke woonomgeving op korte afstand van diverse voorzieningen, waar je met veel plezier zult wonen.

Overdracht

Vraagprijs
€ 215.000 k.k.
Aangeboden sinds
10-07-2019
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Perceeloppervlakte
153 m²
Inhoud
415 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Eengezinswoning, Terraswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Tuin
Aanwezig

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-

Hendriks Makelaardij Roermond

Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar

Hendriks Makelaardij Roermond

Meld een probleem met deze woning