Theeroos 17

3068 BZ Rotterdam (Ommoord)
€ 319.000 k.k.
kamers
5
woonopp.
125 m²
perceelopp.
161 m²
bouwjaar
1983

Beschrijving

Uitstekend onderhouden, royale en lichte, uitgebouwde hoekwoning met voor- en ca 10 meter diepe fraai aangelegde en zonnige achtertuin op het zuidwesten met achterom.
Op loop-/fietsafstand van scholen, recreatie, winkelcentrum Binnenhof, metro station, bushalte en Rottemeren. Stenen berging en parkeergelegenheid op eigen terrein!

Well maintained, spacious and bright, extended corner house with front and approximately 10 meters deep beautifully landscaped and sunny backyard on the southwest with back.
Within walking / cycling distance of schools, recreation, the Binnenhof shopping center, metro station, bus stop and Rottemeren.

Ring A16/A13/ A20 richting Dordrecht, Utrecht, Den Haag ca. 5 minuten.
Openbaar vervoer: Op loopafstand van bus en metro.
Voorzieningen: Winkels, scholen, Rottemeren, Zevenhuizerplas en het Hoge Bergse Bos met zijn vele buitensportmogelijkheden in de directe nabijheid.

Begane grond:
Entree, hal, modern toilet meterkast.
Royale woonkamer (uitgebouwd) ca. 7.65 x 5.20 met fraaie Jatoba parketvloer, provisiekast en openslaande deuren naar de achtertuin.
Moderne open keuken (M-System) ca. 3.10 x 2.80 met RvS: koelkast, vaatwasser, 5 pits fornuis met elektrische oven en design spoelelement.

Bijzonder fraai aangelegde achtertuin (gehele dag en avond zon!) met zonneluifel, ca. 10 meter diep en 7 meter breed met achterom.

Ruime stenen berging in de voortuin.

1e etage:
Overloop.
Ruime slaapkamer I ca. 5.10 x 2.70.
Ruime slaapkamer II ca. 4.15 x 2.40.
Slaapkamer III ca. 3.05 x 2.55.
Moderne badkamer ca. 2.45 x 2.05 met stortdouche, 2e design toilet en wastafelmeubel.

2e etage:
Ruime voorzolder met veel bergruimte, aansluitmogelijkheid voor wasmachine en opstelplaats cv ketel.
Royale slaapkamer IV ca. 5.60 x 3.10 met vliering en groot Velux dakraam. (mogelijkheid om hier 2 kamers te realiseren).

Bijzonderheden:
Uitstekend onderhouden, lichte en royale uitgebouwde hoekwoning met sten berging en parkeergelegenheid op eigen terrein.

Nabij de Rottemeren, Zevenhuizerplas, Lage Bergse bos, kinderboerderij, openbaar vervoer (metro centrum Rotterdam en bushalte om de hoek), scholen en op loopafstand gelegen van winkelcentrum De Binnenhof.

Zonnige ca. 10 meter diepe achtertuin (gehele dag en avond zon) op het zuidwesten, fraai aangelegd met zonneluifel en achterom.

De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing.
Verwarming en warmwater middels HR c.v.-combiketel ca. 2007.

Energielabel B.

Erfpacht lopend tot 2057, afgekocht tot en met 2032.

Woonoppervlakte ca. 125 m2. Inhoud ca. 380 m3.
Perceeloppervlakte ca. 161 m2. Bouwjaar ca. 1983.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Kettner Makelaardij o.g.b.v. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Overdracht

Vraagprijs
€ 319.000 k.k.
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlak
125 m²
Perceeloppervlak
161 m²
Inhoud
380 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Kabel TV, Luifels, Douche, Toilet, Wasruimte

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan een park, aan een rustige weg, in een woonwijk, vrij uitzicht
Tuin
Aanwezig (60 m², gelegen op het zuiden)

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig
Omschrijving
Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar

Kettner Makelaardij

Meld een probleem met deze woning