S. van Ravesteynkade 406

3071 ML Rotterdam (Kop van Zuid)
€ 499.000 k.k.
kamers
6
woonopp.
130 m²
perceelopp.
130 m²
bouwjaar
2002

Beschrijving

WONEN OP EEN WERELDSE PLEK IN ROTTERDAM
Met trots presenteren wij u deze stoere, eigentijdse, elegante kadewoning met een nautisch karakter, een zee van ruimte met een heerlijk zonnig riant terras, INCLUSIEF een eigen parkeerplaats (bij de vraagprijs inbegrepen!), EIGEN GROND en energielabel A.

Een zeer leuke en luxe woning met de mogelijkheid om wonen en werken te combineren. En dat allemaal op een rustige plek vlakbij het centrum van Rotterdam. Een bijzondere woning op een even zo bijzondere locatie op de dynamische Kop van Zuid, direct gelegen aan een rustig autovrije kade met een grandioos uitzicht op het water van de Spoorweghaven (welke in directe verbinding staat met de Maas en de zee) en in het middelpunt van het nieuwe Rotterdam.

Op loopafstand van de woning vindt u o.a. de Wilhelminapier met verschillende restaurants, Hotel New York, het Nieuwe Luxor Theater en filmtheater Lantaren Venster, de Erasmusbrug, het Entrepotgebied met terrassen en winkels en diverse supermarkten (waaronder Jumbo, Albert Heijn en Lidl). De hippe wijk Katendrecht ligt ook vlakbij en is gemakkelijk te bereiken via de Rijnhavenbrug. De Fenixloodsen, Theater Walhalla en de SS Rotterdam zijn populaire plekken onder de Rotterdammers.

Wilt u met het openbaar vervoer? De metro (halte Wilhelminaplein) en tram (tramlijnen 20, 23 en 25) stoppen praktisch voor de deur en binnen enkele minuten bent u dan ook midden in de stad of op Rotterdam Centraal Station. Zo heeft u de lusten van het bruisende stadsleven, maar niet de lasten!

De woning ligt aan een verkeersvrije kade direct aan de Spoorweghaven.
Vanuit de entree op de begane grond is de werk-/slaapkamer en berging bereikbaar. Deze kamer is een perfecte plek als u vanuit huis werkt en tussen het werken door kunt u uiteraard ook nog eens genieten van het prachtige uitzicht.

Achter het huis ligt de afgesloten parkeergarage. In deze garage heeft u een eigen plek en direct toegang tot uw woning.

De 1e verdieping is voorzien van een riante woonkeuken, voorzien van moderne inbouwapparatuur; inductie kookplaat, grote oven, vaatwasmachine, aparte vriezer, koelkast, RVS afzuigkap. Deze leefkeuken is een heerlijke plek om gezellig lang te tafelen met familie en vrienden, waarbij u ondertussen kunt genieten van het uitzicht over het water.

De woonkamer op de 2e verdieping bevindt zich direct achter de enorme glasopening die er aan de voorzijde voor zorgt dat buiten en binnen naadloos in elkaar overlopen. Doordat de woonkamer geen uitzicht belemmerende radiatoren heeft (hele woonkamer voorzien van vloerverwarming) en aan beide zijden is voorzien van grote ramen is dit een prettig, lichte ruimte! Aan de ene kant uitzicht over het water en aan de andere kant zicht over de groene binnentuin. Het terras is voorzien van allerlei extra's zoals een wateraansluiting, 3 dubbele wandcontactdozen, een open haard, plafondverlichting en terrasvloerverlichting.

De drie slaapkamers en de badkamer bevinden zich op de 3e etage.

Vrijwel de gehele woning is voorzien van een fraaie onderhoudsarme grindvloer.

Bouwjaar: 2002
Woonoppervlakte: ± 131 m²
Inhoud: ± 426 m³
Eigen grond
Verwarming en warm water: stadsverwarming
Energielabel: A
VvE bijdrage woning + parkeerplaats: ± € 120,- per maand
Oplevering: in overleg

Opmerking van de bewoner: Vanaf het moment van oplevering hebben we met heel veel plezier op deze plek gewoond en gewerkt. Wonen aan een prachtige thuishaven, in het middelpunt van het nieuwe Rotterdam, het water gecombineerd met het groot industriele karakter van de Rotterdamse haven en alle grootstedelijke voorzieningen in de buurt. Wonen en werken in bruisend Rotterdam in een oase van rust.

Overdracht

Vraagprijs
€ 499.000 k.k.
Aangeboden sinds
15-05-2019
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlak
130 m²
Perceeloppervlak
130 m²
Inhoud
432 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Eengezinswoning, Terraswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002

Indeling

Aantal kamers
6

Energie

Geen informatie beschikbaar

Buitenruimte

Geen informatie beschikbaar

Bergruimte

Geen informatie beschikbaar

Parkeergelegenheid

Geen informatie beschikbaar

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Stel een vraag aan de makelaar
Meld een probleem met deze woning