Johanna van Duynstraat 20

3066 HE Rotterdam (Prinsenland)
€ 369.500 k.k. Verkocht onder voorbehoud
kamers
5
woonopp.
128 m²
perceelopp.
105 m²
bouwjaar
1992

Beschrijving

Wat een geweldige leuke ruime woning met een ruime achtertuin en een dakterras.

Wat een geweldige leuke ruime woning met een ruime achtertuin en een dakterras.

Het betreft een woning met op de begane grond een heerlijke ruime woonkamer en een prettige keuken.
Een ruime achtertuin met achterom een een stenen berging. De tuin ligt op het Noordoosten waardoor u zomers ook altijd een plekje schaduw heeft en niet de hele dag de zon op uw achtergevel. Wel voldoende zon aan de achterzijde van de tuin en uiteraard op het dakterras dat op het Zuidwesten ligt.

Op de 1e verdieping heeft u 3 slaapkamers en een goede badkamer met (hoekbad) jacuzzi, inloopdouche, 2e toilet en wastafel.

Op de 2e verdieping heeft u een grote ruimte die naar wens is in te richten als slaapkamer/verblijfsruimte met een terras aan de voorzijde.

Op loopafstand van het winkelcentrum Prinsenland en het openbaar vervoer. Op enkele minuten van de uitvalswegen A16 en A20 en fietsend naar het Kralingsebos.
Kortom een fantastische woning op een geweldige fijne plek !!!

Bel voor een afspraak 06-43562370

Woningentree, hal met toiletruimte, meterkast en trap.
Woonkamer, keuken, achtertuin met een stenen berging en een achterom.

Overloop, trap, slaapkamer aan de voorzijde over de gehele breedte, twee slaapkamers aan de achterzijde en de badkamer in het midden.
De badkamer is vergroot en heeft een ruime kast waarin de wasmachine, de wasdroger, de mechanische ventilatie en de CV-ketel is geïnstalleerd.

Grote open ruimte waar een ruime slaapkamer gecombineerd kan worden met een geweldig leuke zitruimte en een dakterras.
Aan de achterzijde zou ook een terras gerealiseerd kunnen worden.
Op deze verdieping is airconditioning.

Het dakterras aan de voorzijde van de 2e verdieping ligt op het Zuidwesten dus als hij schijnt heeft u de zon.
De achterzijde heeft een plat dak waar eventueel een dakterras gerealiseerd kan worden.

De grote achtertuin is geheel betegeld en staat derhalve garant voor een gemakkelijk onderhoud.
De tuin ligt op het Noordoosten en is diep genoeg om tot het eind van een zonnige dag te genieten.

De beganegrondvloer is voorzien van travertin met vloerverwarming.

De keuken is uitgevoerd met fraaie hardstenen keukenbladen, veel ladekasten en een apothekerskast, een 5-pits gaskookplaat, met daarboven een 90cm brede rvs afzuigkap. Er is een vaatwasser, een koelkast, een vrieskast met 4 laden, een combimagnetron en een heteluchtoven.

Op de 1e verdieping ligt deels tapijt, deels laminaat.
Op de 2e verdieping ligt laminaat.
De geheel betegelde badkamer is uitgevoerde een wastafel, het 2e toilet (met inbouwreservoir), een inloopdouche en een hoekbad met jacuzzi.

De woning heeft screens voor de ramen aan de voorzijde en aan de achterzijde voor de ramen op de 1e en 2e verdieping.
Op de begane grond aan de tuinzijde is een zonnescherm.
De 2e verdieping is voorzien van airconditioning.

De woning ligt bijzonder centraal tov het winkelcentrum Prinsenland en het openbaar vervoer (loopafstand), met de fiets op enkele minuten van het Kralilngsebos en met de auto op enkele minuten van de A16 en de A20.

Overdracht

Vraagprijs
€ 369.500 k.k.
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
Per direct

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlak
128 m²
Perceeloppervlak
105 m²
Inhoud
408 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Eengezinswoning, Terraswoning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
1992

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Airconditioning, Kabel TV, Jacuzzi, Mechanische ventilatie, Luifels, Dakterras, Toilet

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Muur, Vloer, Volledig geïsoleerd, Spouwmuur, Dubbele beglazing
Verwarming
CV-ketel, Gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta 35C (CW5) (Gas, uit 2010, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, nabij openbaar vervoer, nabij school
Tuin
Aanwezig (39 m², gelegen op het noordoosten)

Bergruimte

Geen informatie beschikbaar

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Stel een vraag aan de makelaar
Meld een probleem met deze woning