's-Gravenweg 724 A

3065 SJ Rotterdam ('s Gravenland)
€ 3.250.000 k.k.
kamers
12
woonopp.
600 m²
perceelopp.
? m²
bouwjaar
2001-2010

Beschrijving

Prestigieuze, uiterst riante XXL villa met buitenzwembad en inpandige garage in villapark 'De Linten', gesitueerd op 1.721 m² eigen grond en met een wel zeer royaal vloeroppervlak van bijna 650 m² (!).

Hoge plafonds, een zeldzaam hoogwaardig afwerkingsniveau en natuurlijk de heerlijke tuin benadrukken de klasse van dit prachtpand! Het betreft veruit het grootste huis in villapark 'De Linten' en tevens één van de grootste en mooiste objecten van Kralingen en Prinsenland.

Alle faciliteiten zijn nabij, bijvoorbeeld uitvalswegen, openbaar vervoer, Erasmus Universiteit, hockeyverenigingen, het Kralingse Bos, diverse golfbanen, winkels, scholen en andere voorzieningen.

'n Impressie:

BEGANE GROND
Representatieve entree met fraaie trappartij en vide ;

uiterst riante living van ca. 140 m², onderverdeeld in woonkamer, woonkeuken en familyroom annex televisiekamer ;

de fantastische XL woonkeuken is voorzien van alle apparatuur en vormt met recht het hart van het huis ;

praktische bijkeuken ;

grote kantoorkamer van ca. 27 m² ;

tweede entree ;

grote inpandige garage met ruimte voor drie auto's, autolift en tevens tweede trapopgang naar de verdiepingen ;

plafondhoogte begane grond bijna 3 meter.

1e VERDIEPING
Overloop c.q. entresol ;

dubbele trapopgang ;

zes slaapkamers waarvan één master-bedroom ;

master-bedroom ca. 50 m² en met vaste kasten en exclusieve badkamer ;

aangrenzend riant dakterras ca. 23 m² ;

drie extra badkamers op deze verdieping (totaal derhalve vier)

2e VERDIEPING
Overloop met glazen vide ;

drie grote slaapkamers annex familyrooms of speelkamers, ook uitstekend geschikt voor au-pair ;

pantry ;

badkamer ;

berging.

TUIN!
Ronduit heerlijke tuin, pal op het zuiden gesitueerd, met diverse terrassen en natuurlijk als klap op de vuurpijl het grote en verwarmde buitenzwembad ;

ruime parkeergelegenheid op eigen grond, achter elektrisch bedienbaar siersmeedijzeren hekwerk ;

‘Buiten wonen in de stad’ is hier geen cliché maar wordt voor de volle honderd procent bewaarheid op deze heerlijke plek.

EXTRA PLUSPUNTEN

  • eigen grond
  • bovengemiddeld goed onderhouden
  • fantastisch buitenzwembad
  • XXL in optima forma
  • fraaie, tijdloze architectuur
  • volop privacy

DISCLAIMER
Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief en vrijblijvend karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Topvilla's als deze komen slechts zelden op de markt.

Serieuze gegadigden adviseren wij een geheel vrijblijvende bezichtiging te arrangeren. Bezichtigen is op afspraak zowel tijdens kantooruren als 's avonds mogelijk.

Overdracht

Vraagprijs
€ 3.250.000 k.k.
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
600 m²
Inhoud
1.914 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001-2010

Indeling

Aantal kamers
12
Aantal slaapkamers
9
Aantal badkamers
3
Voorzieningen
Alarm, Zwembed

Buitenruimte

Ligging
In een woonwijk, aan een rustige weg, in bosrijke omgeving
Tuin
Aanwezig (gelegen op het zuiden)

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-

Hulstkamp Makelaars

Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar

Hulstkamp Makelaars

Meld een probleem met deze woning