Pararius Huurwoningen
szesxwbq

Te koop: Huis Paul Whitemansingel 16 in Rotterdam

€ 249.000,- k.k.

Onder bod

Details

Buurt
Zevenkamp
Straat
Paul Whitemansingel
Postcode
3069 XV
Vraagprijs
€ 249.000,-
Status
Bieding
Aangeboden sinds
03-02-2019
Aantal kamers
5

Woninginformatie

Type woning
Huis
Soort woning
Eengezinswoning
Bouwjaar
1984
Oppervlakte (m²)
105 m²
Perceeloppervlakte (m²)
111 m²
Inhoud (m³)
320 m³

Beschrijving

Op zoek naar een leuke eengezinswoning in een gezellige woonwijk, op een centrale, doch rustige locatie ? Dan is deze woning echt iets voor u. Deze 5 kamer eengezinswoning is zeer goed onderhouden, onder meer voorzien van kunststof kozijnen (2018), heeft een diepe en zonnige achtertuin op het zuidwesten en is gelegen op 111 m2 eigen grond. De gunstige ligging ten opzichte van diverse voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen maken het plaatje helemaal compleet.
Verkoper aan het woord:
Toen wij in 2007 dit huis hebben gekocht, hadden wij alleen een zoon. Wij zijn dol op dit huis en zouden graag willen blijven, maar omdat onze familie is gegroeit met 3 kinderen en een lieve labrador is het huis te klein geworden.
Wij vinden deze buurt prachtig, er is veel water en groen in de omgeving. De plas is op 5 minuten loopafstand.
Wij hebben meerdere keren de plas rondgefietst en zijn naar het strand van Nesselande geweest. De buurt is ideaal, dichtbij de plas, winkelcentrum, metro en speelplein om de hoek.
Wij gaan verhuizen naar een groter huis en hopen dat iemand net zoveel van het huis en de buurt kan genieten als dat wij deden.
Indeling:
Voortuin:
Keurig aangelegde voortuin welke toegang biedt tot de woning.
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, toiletruimte met fontein en trapopgang naar de 1e verdieping.
De ruime woonkamer biedt een leuk uitzicht over de verzorgde achtertuin. De woonkamer heeft een goede lichtinval en biedt voldoende ruimte voor een gezin. Dankzij een elektrische bedienbaar zonnescherm kunt u de zon ook buiten houden.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de nette keuken welke van alle gemakken is voorzien. De keuken is in een U-opstelling geplaatst en is onder meer voorzien van een anderhalve spoelbak, vaatwasser, oven, 4 pits elektrische kookplaat en een magnetron.
De achtertuin is dankzij de ligging op het Zuidwesten erg zonnig en geeft een vakantiegevoel.
1e verdieping:
Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime slaapkamer en de badkamer. De badkamer is in 2013 geheel vernieuwd en is onder meer voorzien van een ligbad met douchewand en stortdouche, tweede toilet, wastafelmeubel en mechanische ventilatie met een vochtsensor welke automatisch gaat ventileren wanneer dit nodig is.
Aan de achterzijde van de woning liggen de tweede en derde slaapkamer. Dankzij de dakkapel zijn dit ruime kamers met een goede lichtinval.
Alle drie de slaapkamers op deze verdieping zijn voorzien van elektrische rolluiken welke een goede bescherming bieden tegen de zon.
2e verdieping:
Voorzolder met opstelplaats voor de wasapparatuur en de mechanische ventilatie welke in 2017 vernieuwd is.
Vierde slaapkamer met een dakraam aan de achterzijde en veel bergruimte in de knieschotten.
Bijzonderheden:

* Kunststof kozijnen en deuren geplaatst in 2018;
* Elektrische rolluiken bij de slaapkamers op de 1e verdieping;
* De voortuin alsmede de achtertuin zijn in 2017 geheel vernieuwd met onder andere een nieuwe schutting;
* Elektrisch bedienbaar zonnescherm bij de woonkamer welke in 2018 is geplaatst.
* Kruipruimte geïsoleerd;
* Gelegen op eigen grond;
* Oplevering in overleg.
KORTOM: EEN IDEALE WONING VOOR EEN (JONG) GEZIN OP EEN RUSTIGE PLEK NABIJ ALLE VOORZIENINGEN. KOMT U DE WONING SNEL IN HET ECHT BEKIJKEN ?
Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”
Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

+ Toon meer

Makelaar

Van Herk Makelaardij Capelle a/d IJssel woningverhuur en woningverkoop in Capelle aan den IJssel en omgeving
Fluiterlaan 421, 2903 HN Capelle aan den IJssel