Pararius Huurwoningen
szesxwbq

Te koop: Huis Adriaen van der Doeslaan 24 in Rotterdam

€ 700.000,- k.k.

Verkocht onder voorbehoud

Details

Buurt
Hillegersberg Noord
Straat
Adriaen van der Doeslaan
Postcode
3054 ED
Vraagprijs
€ 700.000,-
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds
05-02-2019
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Verdiepingen
5
Faciliteiten
Dakraam, TV aansluiting

Woninginformatie

Type woning
Huis
Soort woning
Herenhuis
Isolatie
Dak, Gedeeltelijk dubbele beglazing
Bouwtype
Bestaande bouw
Verwarming
Centrale verwarming
Bouwjaar
1930
Verwarmingsinstallatie
Eigendom
Oppervlakte (m²)
239 m²
Perceeloppervlakte (m²)
154 m²
Inhoud (m³)
810 m³

Buitenruimte

Tuin aanwezig
Ja
Ligging
In woonwijk
Tuininformatie
achtertuin

Beschrijving

Adriaen van der Doeslaan 24 te Rotterdam - Hillegersberg

Heerlijk groot herenhuis met zes slaapkamers, royaal souterrain en achtertuin gelegen op het Westen, in de gezellige dorpskern van Hillegersberg.
Het huis heeft een zeer royaal souterrain op 2.40 m hoogte onder het gehele huis, waardoor dit een extra woonlaag is geworden. Tegelijkertijd met het vervangen van de fundering, is er een verdiepte kelderbak geplaatst waardoor deze hoogte is ontstaan.
De woning is gelegen aan een rustige laan, op een steenworp afstand van het gezellige centrum van Hillegersberg, met diverse winkels, supermarkten, cafés, restaurants en eetgelegenheden, scholen, crèche/BSO en zorgvoorzieningen.
In de directe omgeving zijn diverse recreatiemogelijkheden zoals het Zwarte Plasje, Argonautenpark, Plaswijck Park, de Bergse Plassen, het Lage Bergse Bos en de recreatiegebieden rondom de Rotte.
Verschillende sportverenigingen zoals Hockeyclub Rotterdam, Tennispark Plaswijck, en Voetbal- en Cricketvereniging VOC bevinden zich allen in de buurt.
Bovendien zijn tram en bus op loopafstand en de trein op fietsafstand. De uitvalswegen A12, A13, A16 en A20 zijn goed bereikbaar.

Begane grond:
entree, vestibule, hal met trappenhuis, een apart toilet en toegang tot het souterrain.
Royale doorzonwoonkamer (ca. 1.200 x 370) met dubbele deuren naar balkon en tuin. Open keuken (ca. 335 x 190) in hoekopstelling.

Souterrain:
grote ruimte (ca. 1. 200 x 525) - op stahoogte (2.40 m) - onder het gehele huis met toegang tot de achtertuin. Tevens opstelplaats cv-ketel en aansluitingen voor wasmachine en droger.

1e verdieping:
overloop met 2e toilet. Slaapkamer I (ca. 510 x 375) aan de achterzijde met kasten. Slaapkamer II (ca. 500 x 375) aan de voorzijde met kasten en toegang tot balkon. Badkamer (ca. 355 x 200) voorzien van een ligbad, douche en wastafel. Slaapkamer III (ca. 400 x 200) aan de voorzijde.

2e verdieping:
overloop met 3e toilet en kast. Slaapkamer IV (ca. 475 x 260) aan de achterzijde. Slaapkamer V (ca. 400 x 375) aan de voorzijde. 2e badkamer voorzien van een douche en wastafel. Slaapkamer VI (ca. 400 x 190) met kast.

Vliering:
te bereiken middels vlizotrap. Grote bergruimte met Veluxraam. Opstelplaats geiser voor de 2e badkamer.

Tuin:
de achtertuin (ca. 800 x 630) ligt op het Westen en heeft de middag- en avondzon. Onder het terras is er een ruime berging.

Bijzonderheden:

* de woning is gebouwd in 1930 en is gelegen op 154 m2 eigen grond;
* woonoppervlak ca. 240 m²;
* voor de verwarming en het warm water is er een cv-combiketel aanwezig en tevens een geiser;
* voorzien van moderne meterkast;
* grotendeels dubbele beglazing. Het dak is geïsoleerd;
* het buitenschilderwerk is in 2017 uitgevoerd;
* deels kunststof kozijnen;
* Compleet nieuwe fundering met betonnen bak.

Oplevering: in overleg

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden verleend aan deze woninginformatie.

Makelaarskantoor G. Kok BV is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige woning.

+ Toon meer

Makelaar

NVM Makelaarskantoor G. Kok, woningverhuur en woningverkoop in Rotterdam en omgeving
Burgemeester F.H. van Kempensingel 12, 3055 BJ Rotterdam

Toon alle koopwoningen aangeboden door NVM Makelaarskantoor G. Kok