Pararius Huurwoningen

Te koop: Huis Dirkslandstraat 27 in Rotterdam

€ 250.000,- k.k.

Details

Buurt
Pendrecht
Straat
Dirkslandstraat
Postcode
3086 CG
Vraagprijs
€ 250.000,-
Status
Beschikbaar
Aangeboden sinds
05-02-2019
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Faciliteiten
Mechanische ventilatie

Woninginformatie

Type woning
Huis
Soort woning
Eengezinswoning
Isolatie
Volledig geïsoleerd, Dubbele beglazing, Vloer, Muur, Dak
Bouwtype
Bestaande bouw
Verwarming
Vloerverwarming, Centrale verwarming
Bouwjaar
2001
Oppervlakte (m²)
140 m²
Inhoud (m³)
494 m³

Buitenruimte

Tuin aanwezig
Ja
Ligging
In woonwijk, Bebost gebied, Aan rustige weg, Aan een park, Aan drukke weg
Tuininformatie
voortuin;achtertuin

Beschrijving

LET OP! de woning is gelegen op erfpachtgrond met een lopende canonverplichting. Houd er rekening mee dat dit invloed heeft op uw kredietwaardigheid!

Wij zien u graag bij het OPEN HUIS op zaterdag 16 februari tussen 10:00 en 11:00 uur.

Bent u op zoek naar een ruime instapklare tussenwoning in een zeer gewilde wijk? Wij hebben deze fantastische 5-kamer woning- met tuin op het westen- in de verkoop. Deze woning uit 2005 biedt veel gebruiksmogelijkheden en beschikt over maar liefst 140 m² woonoppervlakte. Verder heeft u de beschikking over drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping en een bijzonder ruime zolder. De woning is gelegen op een perfecte locatie, de ligging is heerlijk rustig doch centraal. De kinderen kunnen zich vermaken in één van de vele speeltuinen in de buurt. Het veelzijdige winkelcentrum en bus- en metrohalte Zuidplein liggen op een steenworp afstand. De uitvalswegen naar de A15 en A16 zijn direct te bereiken en binnen enkele minuten zit u in het centrum van Rotterdam. In de buurt treft u diverse (basis)scholen en zomers kunt u in het Zuiderpark lekker barbecueën of een boekje lezen.

Enthousiast? Het makelaarskoppel nodigt u uit voor een vrijblijvende kennismaking met deze prachtige woning op een schitterende locatie.

Begane grond:
Bij het betreden van de woning wordt u direct geconfronteerd met de leuke en sfeervolle afwerking en inrichting van het huis. Via de hal bereikt u de doorzon-woonkamer met open keuken. Deze is zeer royaal, maar liefst 40 m² en is voorzien van vloerverwarming. De ruime woonkamer is fraai afgewerkt en biedt ultiem wooncomfort. De moderne open keuken met inbouwapparatuur is uitgevoerd in een L opstelling en is o.a. voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven en een magnetron. Verder is de keuken voorzien van een enkele spoelbak. Het geheel is uitgevoerd in lichte kleuren.

Vanuit de woonkamer komt u in de onderhoudsvriendelijke achtertuin. Deze tuin met berging en achterom is gesitueerd op het westen waardoor u tot in de late uren kunt genieten van de zon.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot de slaapkamers en de luxe badkamer; deze laatste is uitgerust met o.a. een fraaie aangelegde zwarte tegelvloer, een inloopdouche en een dubbele wasbak voorzien van in totaal vier lades. Verder zijn er op deze verdieping nog drie, stuk-voor-stuk flinke slaapkamers. De afmetingen van de slaapkamers is als volgt:

Slaapkamer 1: 5,03 X 3.30 m (Voorzijde)
Slaapkamer 2: 4,25 X 3.30 m (achterzijde)
Slaapkamer 3: 3,90 X 2,08 m (voorzijde)

Zolder:
Via een vaste trap is de zolder bereikbaar. De zolder is bijzonder ruim (38,1 m²) en beschikt over ramen aan beide zijden. Er is hier dus voldoende ruimte om er twee of drie slaapkamers van te maken.

Bijzonderheden

* Bouwjaar 2005
* Ruime en sfeervolle woonkamer met vloerverwarming
* Gehele woning voorzien van dubbel glas.
* Onderhoudsvriendelijke achtertuin gelegen op het westen
* Moderne inbouwkeuken voorzien van alle gemakken
* De woning is volledig geïsoleerd en in uitstekende staat van onderhoud
* Luxe badkamer
* Kindvriendelijke wijk
* Rustig doch centraal gelegen
* Goede verbinding met uitvalswegen
* Metro en bus op loopafstand
* Erfpacht tot 07-09-2102
* De canonbetaling bedraagt € 4.129,- per jaar. Deze canon is fiscaal aftrekbaar.
* Oplevering in overleg

Enthousiast? Wij zien u graag tijdens de ‘Kom en Kijk’ op zaterdag 16 februari tussen 10:00 en 11:00 uur.

MAKELAAR: HET MAKELAARSKOPPEL

Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Neem contact op voor een gratis waardebepaling en een vrijblijvend verkoopgesprek.

De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

+ Toon meer

Makelaar

RE/MAX Plus woningverkoop in Rotterdam en omgeving
Strevelsweg 26 A, 3075AJ Rotterdam