Pararius Huurwoningen

Te koop: Huis Henk Bruintjesstraat 2 in Rotterdam

€ 549.000,- k.k.

Verkocht onder voorbehoud

Details

Buurt
Nesselande
Straat
Henk Bruintjesstraat
Postcode
3059 TL
Vraagprijs
€ 549.000,-
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds
10-03-2019
Aantal kamers
5

Woninginformatie

Type woning
Huis
Soort woning
Eengezinswoning
Bouwjaar
2004
Oppervlakte (m²)
168 m²
Perceeloppervlakte (m²)
242 m²
Inhoud (m³)
525 m³

Beschrijving

Schitterend groot en breed herenhuis ( 168 m2) verdeeld over twee etages gelegen in een rustige zeer kindvriendelijke straat nabij scholen, het winkelcentrum, de Zevenhuizerplas met zijn heerlijke strand en dichtbij de A-20 en A-12.
Verkoper aan het woord:
In verband met een nieuwe baan gaan wij weg uit Rotterdam Nesselande. Toen wij in 2014 op zoek gingen naar een woning en onze huidige woning aan de Henk Bruintjesstraat voor het eerst zagen waren wij beiden op slag verliefd hierop. Wij hadden slechts 10 minuten nodig om de beslissing tot kopen te nemen. Tot op heden wonen wij nog steeds met heel veel plezier in deze mooie wijk op ons rustige 'eilandje'.
Het huis heeft alles wat wij willen (veel licht, veel ruimte, eigen parkeergelegenheid en een fantastische ligging aan het water). Het is van alle gemakken voorzien en we hebben alles in de buurt. Het winkelcentrum en het heerlijke strandje zijn te voet bereikbaar, evenals het Openbaar Vervoer.
Voor de kinderen geeft het eveneens een veilig gevoel omdat er geen sprake is van doorgaand verkeer.
Er is fijn contact met de buren wat leidt tot een prettige woonsfeer.
Als wij niet naar Zeeland zouden verhuizen dan zouden wij hier ook niet zijn weggegaan.
Indeling;
Grote Voortuin met twee/drie ruime parkeerplaatsen.
Begane grond.
Entree woning, gang met meterkast, deur naar de inpandige berging met aansluiting voor de wasmachine en loopdeur. Een modern toilet met fonteintje en de trapopgang naar 1e verdieping.
Zeer praktische entree naar de grote en brede L-vormige living met veel lichtinval door de drie zijramen en de openslaande deuren naar de zeer zonnige achtertuin.
Semi open keuken in L-vorm met ook nog een schier kookeiland met verhoogde achterwand tegen de inkijk van buitenaf. Composiet hardstenen aanrechtblad met een inbouw heteluchtoven en combimagnetron, koelkast met vriezer, keramische kookplaat en afzuigkap
Heerlijke zonnige ruime achtertuin die aan twee zijden gelegen is aan het water met vrij uitzicht, twee zonneterrassen. Zon vanaf ‘s morgens vroeg tot ca. 18.30 uur.
Prachtige complete eerste etage bestaande uit een achter zijkamer met een vaste kast en elektrisch bedienbare rolluiken. Enorme ouderslaapkamer aan de achterzijde en een grote derde slaapkamer.
Aan de voorzijde nog een slaapkamer met twee vaste kastenwanden. Tussengelegen een royale badkamer (2016) met ligbad, wastafelmeubel en inloopdouche met drain.
Bijzonderheden:

* De gehele woning is voorzien van glasvliesbehang;
* Schitterende Jatoba massieve houten vloer;
* Schilderwerk buitenzijde onlangs bijgewerkt;
* Gehele 1e etage voorzien van hoogwaardig laminaat;
* Super mooie ligging doordat de woning op de hoek ligt;
* Zeer goed geïsoleerde woning.
Echt een super woning voor een opgroeiend gezin!
Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”
Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

+ Toon meer

Makelaar

Van Herk Makelaardij woningverkoop in Capelle aan den IJssel en omgeving
Fluiterlaan 421, 2903 HN Capelle aan den IJssel