Pararius Huurwoningen

Te koop: Huis Beekweg 181 in Rotterdam

€ 1.250.000,- k.k.

Details

Buurt
Zestienhoven
Straat
Beekweg
Postcode
3045 PA
Vraagprijs
€ 1.250.000,-
Status
Beschikbaar
Aangeboden sinds
18-03-2019
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Verdiepingen
3
Faciliteiten
Garage

Woninginformatie

Type woning
Huis
Soort woning
Eengezinswoning
Isolatie
Dak, Muur, Vloer, Dubbele beglazing, Volledig geïsoleerd
Bouwtype
Bestaande bouw
Verwarming
Centrale verwarming
Bouwjaar
2010
Verwarmingsinstallatie
Eigendom
Oppervlakte (m²)
210 m²
Perceeloppervlakte (m²)
839 m²
Inhoud (m³)
820 m³

Buitenruimte

Tuin aanwezig
Ja
Tuininformatie
tuin rondom

Beschrijving

Beautifully situated villa, in a park, close to Rotterdam Center (10m) with high speed train connections to Schiphol (25m), Antwerp (30m), Brussels (1h25) and Paris (2h35). The location is very well connected to highways A13 and A20, and allows for a short drive to Hague Center (30m) and Schiphol (40m). The location is nearby international schools and other facilities... (english text below).

Geniet van de natuur van Park-
Zestienhoven op minder dan 10 minuten van het centrum van Rotterdam! Prachtig gelegen aan de Beekweg, zeer stijlvolle en sfeervolle villa op 839 m2 eigen grond met zonnige tuin. Veel luxe en ruimte zowel inpandig als rondom de woning. Ideaal voor kinderen, in een prachtige villawijk met veel jonge gezinnen.

De woning is nieuw opgeleverd in 2011 en in het afgelopen jaar voorzien van een verregaande upgrade waarin de woning onder meer professioneel is gerestyled en voorzien van domotica en een uitgebreide beveiligingsinstallatie.

BEGANE GROND
Entree via een prachtig verlichte hal met ingebouwde garderobekast en toegang tot luxe toilet en een aparte studie/werkkamer. De begane grond is voorzien van eikenhouten en natuurstenen kwaliteitsvloeren. Via de hal bereik je de royale living, een ruim zitgedeelte met deuren naar de tuin en een extra speel- of televisiekamer met een gashaard. Schuifdeuren met facet geslepen glas geven toegang tot de ruime woonkeuken (Siematic) met luxe inrichting (Siemens). Aan het met een granieten blad afgewerkte kookeiland kun je gezellig zitten. De keuken is voorzien van alle gemakken zoals een een hete lucht oven, een aparte stoomoven, quooker, een vaatwasser en grote ingebouwde koelkast. Tijdens het koken heb je vrij uitzicht op de tuin, die je ook vanuit de keuken kunt bereiken.

Via de keuken bereik je ook de bijkeuken en de garage. De bijkeuken wordt door de huidige bewoners gebruikt als primaire ingang en is daarom ook voorzien van een tweede paneel voor het alarm.

De zeer ruime tuin is aangelegd onder architectuur en heeft een strakke en tegelijkertijd speelse indeling. De tuin is altijd professioneel onderhouden. Met meerdere ruime zitjes is er altijd een plekje te vinden waar je van de zon of schaduw kunt genieten. Er is meer dan genoeg ruimte voor de kinderen om te spelen, onder meer op de schommels en de trampoline die in 2018 zijn geplaatst.

EERSTE VERDIEPING
Via de trap kom je op de adembenemende opengewerkte overloop/hal. De hele eerste verdieping heeft donker eiken parket (2018). De grote master bedroom met vrij uitzicht over het park, heeft een royale inloopkast en een eigen luxe badkamer met vloerverwarming, zwevend toilet en dubbele wasbak (2018). De kinderslaapkamers hebben een eigen badkamer met vloerverwarming, een aparte douche, ruim ligbad en wasbak (2018).

TWEEDE VERDIEPING
De zolder is momenteel in gebruik als gastenverblijf met slaapkamer en woonkamer. De twee ruime kamers zijn afgewerkt met een donkere eiken parketvloer (2018). Praktische inbouwkasten bieden een zee aan opbergruimte. Op deze verdieping vind je ook de handig ingedeelde was/installatieruimte.

UPGRADE 2018
Bij het betrekken van de woning in 2018 hebben de huidige bewoners de woning laten restylen, waarbij de gehele woning onder meer is voorzien van nieuw stuc- en schilderwerk, badkamermeubels en een eikenhouten parketvloer op de 1e en 2e verdieping.

Daarnaast is de woning in 2018 geheel voorzien van temperatuurregeling per kamer (12 zones) en dimbare LED verlichting in alle vertrekken. De uitgebreide veiligheidsvoorzieningen (Honeywell) bestaan uit een alarm met paniekknoppen, 7 beveiligingscamera's en live camera verificatie door meldkamer. Alle domotica systemen zijn op afstand bestuurbaar via mobiele applicaties. Alle ruimten zijn in 2018 voorzien van een bedrade (UTP) high speed internet verbinding. In 2019 zijn er tevens twee nieuwe 3 fasen oplaadpunten voor elektrische auto's geïnstalleerd.

ALGEMEEN

* Bouwjaar 2011
* Gehele woning voorzien van dubbel glas , dak- muur en vloerisolatie en CO2 gestuurde mechanische ventilatie en zonneboiler
* Eigen parkeerplaatsen voorzien van twee elektrische laadpunten
* Trampoline & schommel

UITSTEKENDE BEREIKBAARHEID

* Rotterdam Centum (10m)
* High speed trein verbinding met Schiphol (25m), Antwerpen (30m), Brussel (1h25) and Parijs (2h35).
* A13 (5m)
* A20 (5m)
* Den Haag Centrum (30m)
* Schiphol (40m)
* Internationale scholen (10m)

BIJZONDERHEDEN

* Onder architectuur ontworpen en professioneel onderhouden tuin met altijd zon
* In 2018 is de gehele woning gestuct, geverfd en gestyled
* Honeywell alarm voorzien van paniekknoppen en camerasysteem (7 camera's) met live doorschakeling beelden naar meldkamer
* Temperatuur op afstand regelbaar per kamer
* Alle verlichting intern en extern LED. Binnen alle leefruimtes dimbaar
* Onafhankelijke rapportage woningkeuring (eind 2017) beschikbaar

DIVERSE UITBREIDINGSMOGELIJKHEDEN

* Zwembad
* Transformatie garage tot kantoor
* Uitbreiding begane grond

VOORWAARDEN

* In overleg per direct beschikbaar
* Eventueel turnkey opgeleverd inclusief design meubilair

ENGLISH TEXT
Enjoy the nature of Park-
Zestienhoven less than 10 minutes from Rotterdam city center! Beautifully situated on the Beekweg, very stylish and attractive villa on 839 m2 of land with a sunny garden. Lots of luxury and space both indoors and around the house. Ideal for children in a beautiful residential area with many young families.

The house was built in 2011 and upgraded in the past year with a professional restyling, home automation and an extensive security installation.

GROUND FLOOR
Enter through a beautifully hall with built-in wardrobe and access to a luxury toilet and a separate study / office. The ground floor has quality oak floors and natural stone floors. Through the hall you reach the spacious living room, a seating area with double doors to the garden and an extra play or television room with a gas fireplace. Sliding doors with faceted glass give access to the spacious kitchen (Siematic) with luxury furnishings (Siemens). You can sit comfortably at the cooking island finished with a granite top. The kitchen is equipped with all conveniences such as a hot-air oven, a separate steam oven, quooker, a dishwasher and a large built-in fridge. While cooking you have an unobstructed view of the garden, which you can also enter from the kitchen through double doors.

From the kitchen you also reach the utility room and the garage. The utility room is used by the current residents as a primary entrance and is therefore also equipped with a second panel for the alarm.

The very spacious garden is laid out under architecture and has a modern yet playful layout. The garden is always professionally maintained. With several spacious seats there is always a place where you can enjoy the sun or shade. There is more than enough room for the children to play, including on the swings and the trampoline that were installed in 2018.

FIRST FLOOR
Via the stairs you come to the breathtaking openwork hallway. The entire first floor has dark oak parquet (2018). The large master bedroom has an unobstructed view of the park, and has a large walk-in closet and its own luxury bathroom with underfloor heating, floating toilet and double sink (2018). The children's bedrooms have their own bathroom with underfloor heating, a separate shower, large bathtub and sink (2018).

SECOND FLOOR
The attic is currently used as a guesthouse with bedroom and living room. The two spacious rooms are finished with a dark oak parquet floor (2018). Practical fitted cabinets offer a wealth of storage space. On this floor you will also find the practically arranged laundry / installation room.

UPGRADE 2018
When they moved into the house in 2018, the current residents restyled the house with new plaster and paintwork, bathroom furniture and an oak parquet on the 1st and 2nd floor.

In addition, in 2018 the house was equipped with temperature control per room (12 zones) and dimmable LED lighting in all rooms. The extensive security installation (Honeywell) consists of an alarm with panic buttons, seven security cameras and live camera verification by the emergency room. All home automation systems can be controlled remotely via mobile applications. All rooms are quipped with a wired (UTP) high speed internet connection. Two 3-phase charging points for electric cars were also installed in 2019.

GENERAL

* Year of construction 2011
* Entire house with double glazing, roof wall and floor insulation and CO2-controlled mechanical ventilation and solar water heater
* Own parking places with two electric charging points
* Trampoline & swing

EXCELLENT ACCESSIBILITY

* Rotterdam Center (10m)
* High speed train connections to Schiphol (25m), Antwerp (30m), Brussels (1h25) and Paris (2h35).
* A13 (5m)
* A20 (5m)
* The Hague Center (30m)
* Schiphol (40m)
* International schools (10m)

PARTICULARITIES

* Architect-designed and professionally maintained garden with sunshine throughout the day
* In 2018, the entire home was plastered, painted and styled
* Honeywell alarm equipped with panic buttons and camera system (7 cameras) with live transfer of video to control room
* Temperature remotely adjustable per room
* All lighting dimmable LED
* Independent home inspection report (end of 2017) available

VARIOUS EXTENSION POSSIBILITIES

* Swimming pool
* Transformation of garage to office
* Expansion ground floor

REQUIREMENTS

* Available immediately if required
* Option to deliver turnkey including design furniture

+ Toon meer

Makelaar

Makelaarsland woningverkoop in Alkmaar en omgeving
Keesomstraat 16 B, 1821 BS Alkmaar