Pararius Huurwoningen

Te koop: Huis Dirk Swarteveldplein 21 in Rotterdam

€ 385.000,- k.k.

Verkocht onder voorbehoud

Details

Buurt
Schiebroek
Straat
Dirk Swarteveldplein
Postcode
3053 KN
Vraagprijs
€ 385.000,-
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds
18-03-2019
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Aantal badkamers
1
Faciliteiten
TV aansluiting, Luifels, Opslagkamer, Mechanische ventilatie

Woninginformatie

Type woning
Huis
Energielabel
Energielabel B
Soort woning
Eengezinswoning
Isolatie
Muur, Vloer, Volledig geïsoleerd, Spouwmuur, Dubbele beglazing
Bouwtype
Bestaande bouw
Verwarming
Centrale verwarming
Bouwjaar
1994
Verwarmingsinstallatie
Eigendom
Oppervlakte (m²)
130 m²
Perceeloppervlakte (m²)
151 m²
Inhoud (m³)
405 m³

Buitenruimte

Tuin aanwezig
Ja

Beschrijving

Aan de rand van Schiebroek gelegen, moderne familiewoning met 4 slaapkamers en een uitgebouwde, zeer ruime woonkamer met open keuken. De woning met tuin en achterom is gelegen in een gezellig kleinschalig wijkje, omgeven door veel groen nabij de Hoge Limiet. Hier komt alleen bestemmingsverkeer. Ideale woning voor een gezin met kinderen, die in het tegenover gelegen speelplaatsje naar hartenlust veilig kunnen spelen. De basisschool Tuinstad en diverse sportfaciliteiten vindt u op een steenworpafstand.
In de directe omgeving zijn veel recreatievoorzieningen, zoals de Bergse Plassen, het Zwarte Plasje (natuurzwembad), Plaswijckpark, Bergse Bos, Rotte Meren, diverse sportclubs o.a. tennis, voetbal en hockey (HCR). Diverse scholen voor lager en middelbaar onderwijs in de omgeving, de wijk is prima bereikbaar met het openbaar vervoer en per auto. Loopafstand naar de tram en op enkele fietsminuten afstand van Randstadrail met verbinding naar Den Haag, Zoetermeer, Rotterdam centrum. Voor de boodschappen kunt u naar de gezellige Peppelweg (in Schiebroek) of de Bergse Dorpsstraat (Hillegersberg) met een diversiteit aan winkels.


Indeling:
Entree, hal ca. 2.44x2.20m met trap naar de 1e en 2e verdieping, toilet met wandcloset en een fonteintje, meterkast. Verrassend grote uitgebouwde woonkamer (woonkamer + keuken ca.58m2), keuken en de hal zijn deels voorzien van een hardstenen vloer, de woonkamer is voorzien van lamelparket en heeft een enorme raampartij tot aan de vloer, dus lekker veel lichtinval. Via openslaande deuren toegang tot de achtertuin van ca.73m2 welke deels is voorzien van een hardhouten vlonder. Achter in de tuin staat een houten berging met betonnen vloer en voorzien van elektra, de tuin met veel privacy is gelegen op het zuidoosten en heeft een achterom.

De half open keuken heeft een leuk uitzicht over het met bomen omgeven plein, de keuken in witte kleurstelling is voorzien van een 5 pits gasfornuis met grote Beko heteluchtoven, vaatwasser, inbouw magnetron, afzuigkap, luxe RVS koelkast met vriesladen.

1e verdieping:
Ruime overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers.
Slaapkamer I van ca. 3.06x2.44m aan de voorzijde gelegen.
Slaapkamer II van ca. 2.68x6.25m aan de achterzijde gelegen welke is voorzien van een ruime kastenwand en een wastafel.

2e verdieping:
Vaste trap naar de boven verdieping, overloop met toegang naar 2 slaapkamers en de badkamer, kast met CV opstelling (Bosch uit 2012).

Slaapkamer III aan de achterzijde gelegen ca. 2.61x4.16m deze kamer is voorzien van een kastenwand.
Slaapkamer IV ook aan de achterzijde gelegen ca. 2.69x3.60m
Fraai betegelde ruime badkamer met een hoekbad, separate inloopdouche, wandcloset, wastafel, opstelling voor een wasmachine en droger.

Een mooie ruime woning met 3 meter uitbouw waardoor er een enorm ruime woonkamer is gecreëerd. Leuk gelegen in een zeer gezellig wijkje naast de Hoge limiet tussen veel groen en een park om de hoek.

-Bijzonderheden:
-Bouwjaar 1994
-Elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de achterzijde.
-Laag energieverbruik door volledige isolatie, energielabel B
-Geheel voorzien van dubbele beglazing.
-Ca.130m2 woonoppervlak.
-Achtertuin met achterom.
-Berging van ca. 5.5m2 achter in de tuin.
-4 Slaapkamers.
-Tuin van ca. 73m2 op het zuidoosten gelegen, van vroeg in de ochtend tot laat in de middag zon.
-Achterzijde van de woning is in 2018 geschilderd.
-Voorzijde van de woning is in 2017 geschilderd.
-Perceel grootte 151m2
-Erfpacht afgekocht tot 01-04-2043
-Verwarming en warm water middels Bosch HR combiketel uit 2012
-Zeer fijne en kindvriendelijke woonomgeving, alleen bestemmingsverkeer, basisschool op loopafstand, speelgelegenheid voor de deur.
-Voldoende gratis parkeergelegenheid.
-Rustige omgeving nabij de Hoge limiet.

Interesse in deze woning?
Ik nodig u graag uit om geheel vrijblijvend, deze zeer aantrekkelijke, vijfkamer woning eens van binnen te bekijken.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

+ Toon meer

Makelaar

Nultien Makelaars woningverkoop in Rotterdam en omgeving
Aelbrechtskade 66, 3022 HP Rotterdam