Pararius Huurwoningen

Te koop: Huis Dijkgraafstraat 27 in Rotterdam

€ 392.800,- k.k.

Details

Buurt
Oud IJsselmonde
Straat
Dijkgraafstraat
Postcode
3077 GE
Vraagprijs
€ 392.800,-
Status
Beschikbaar
Aangeboden sinds
20-03-2019
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Verdiepingen
3
Faciliteiten
TV aansluiting, Opslagkamer, Mechanische ventilatie

Woninginformatie

Type woning
Huis
Soort woning
Eengezinswoning
Isolatie
Volledig geïsoleerd, Dubbele beglazing
Bouwtype
Bestaande bouw
Verwarming
Centrale verwarming
Bouwjaar
2009
Oppervlakte (m²)
133 m²
Perceeloppervlakte (m²)
190 m²
Inhoud (m³)
379 m³

Beschrijving

In de groene en kindvriendelijke wijk Oud-IJsselmonde bevindt zich deze uitstekend onderhouden 5-kamer twee-onder-één-kapwoning. De woning beschikt over een ruime woonkamer, hoek-opgestelde keuken, 4 slaapkamers, moderne badkamer, zonnige achtertuin en parkeerplaats op eigen grond! In de directe nabijheid treft u diverse scholen, winkelcentra, recreatiegebied “Donckse bos” op fiets afstand, verschillende uitvalswegen zoals de A16, A15 en E19 op rijafstand.
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, meterkast en toiletruimte met hangend closet en fontein. Vanuit de hal heeft u toegang tot de lichte woonkamer van ca. 30m2 welke beschikt over vloerverwarming en prachtige eikenhouten vloer. Aan de voorzijde van de woonkamer bevindt zich de hoek-opgestelde keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals; combi/oven magnetron, 4-pits elektrische kookplaat, RvS afzuigkap, vaatwasser en koel/vries combinatie. Tevens heeft u vanuit de woonkamer toegang tot de fraai aangelegde achtertuin welke is gelegen op het westen.
1e verdieping:
Vanuit de overloop heeft u toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. Zo treft u aan de voorzijde van de woning de eerste slaapkamer van ca. 14m2 en de moderne, volledig betegelde badkamer welke beschikt over wastafelmeubel, inloopdouche, ligbad en tweede toilet. Aan de achterzijde van de woning treft u nog twee slaapkamers van ca. 14 m2 en ca. 7m2.
Tweede verdieping:
Eenmaal aangekomen op de tweede verdieping treft u vierde slaapkamer van ca. 30m2. Tevens bevindt zich hier de CV opstelling, wasmachineaansluiting en warmte terug win unit. Van deze ruimte kunnen eenvoudig 2 slaapkamers gemaakt worden.
Afmetingen:
Woonkamer: 5.28 x 5.53m
Keuken: 4.17 x 3.20m
Slaapkamer 1: 4.72 x 2.77m
Slaapkamer 2: 4.49 x 3.20m
Slaapkamer 3: 3.02 x 2.25m
Slaapkamer 4 : 9.27 x 3.57m
Badkamer: 3.04 x 2.65m
Bijzonderheden:

* Eigen grond
* Woonoppervlakte: 133m2
* Isolatie: De woning is volledig geïsoleerd.
* Verwarming: CV Ketel
* De woning beschikt over een parkeerplaats op eigen grond.
* Oplevering in overleg.
Van der Giessen & Van Herk makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.
Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting

+ Toon meer

Makelaar

Van der Giessen & Van Herk Makelaardij woningverkoop in Ridderkerk en omgeving
Ridderstraat 2, 2981 HA Ridderkerk