Lijsterbeslaan 94

3053 NL Rotterdam (Schiebroek)
€ 560.000 k.k.
kamers
6
woonopp.
126 m²
perceelopp.
138 m²
bouwjaar
1931

Beschrijving

Deze gave woning is in 2018/2019 intern volledig verbouwd, gemoderniseerd en gerenoveerd met liefde voor de klassieke dertiger jaren atmosfeer. De aanwezige ruimte is een belangrijk kenmerk, en dat gecombineerd met het hoge afwerkingsniveau zorgt ervoor dat je alleen nog hoeft na te denken over de inrichting. Heerlijke achtertuin op zuidwest met doorkijkje.
Zoekt u jaren ‘30 gecombineerd met modern: zoek niet verder!

Schiebroek is een groene en rustige omgeving en wordt omringd door verschillende parken. Het Schiebroeksepark, is op loofafstand te bereiken. Ook het Wilgenplaspark, Meidoornweide, Berg- en Broekpark en Plaswijckpark vind je in de nabije omgeving.
Er is een goed winkelgebied met diverse leuke eetgelegenheden en elke vrijdag markt op het Rododendronplein.
Ook is de winkelstraat Bergse Dorpsstraat makkelijk te bereiken. De scholen in de omgeving zijn ruim voorhanden, net als vele sportverenigingen.
Het openbaar vervoer (tram-en busverbinding) en de uitvalswegen (A13 en A20) bevinden zijn top geregeld. Een geweldig pluspunt is de RandstadRail die zowel de binnenstad van Rotterdam als Den Haag dichtbij brengt.

Indeling:
Entree, ruime hal en trapopgang, kast en een ruim modern toilet. De fraaie stalen taatsdeur geeft u via de hal toegang tot de woonkamer.
Woonkamer type-doorzon met erker aan de voorzijde en open gewerkte keuken aan de achterzijde. De houten vloer contrasteert prachtig met de fraaie nieuw gestukte wanden. Aan de achterzijde vind u een moderne, complete, witte keuken met spoeleiland.
Het vele licht en de openslaande deuren maken deze plek (bijna een woonkeuken) van het huis geweldig.

Trap naar de 1e verdieping, aldaar 2 ruime slaapkamers en een kleinere kamer, toilet op de overloop en een heerlijke moderne badkamer, met grote douche en dubbele wastafel verzonken in een eiken blad. Echt schitterend om te zien.

Op de zolder bevinden zich 2 grote kamers en een 2e badkamer, idee voor logies en/of kinderen. Op de overloop de cv ketel en de opstelplaats van de wasmachine.

Voor de afmetingen van alle vertrekken verwijzen wij u naar bijgesloten plattegronden.

Een heerlijk en af familiehuis in een ijzersterke omgeving!

Kenmerken:
Bouwjaar 1931
138m2 eigen grond
CV 2015
Gehele installatie, leidingen en bedrading is vernieuwd
Volledig dubbele beglazing
Nieuwe top-vloeren
Vernieuwde keuken en vernieuwde badkamers

Voor- en achtertuin (ZW).

Oplevering in overleg, kan desgewenst snel.

Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in
onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De woning is opgemeten conform de branchebrede meetinstructie, bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De instructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Als het gebruiksoppervlak voor u essentieel is dan stellen wij u graag in de gelegenheid de woning zelf op te (laten) meten.

Overdracht

Vraagprijs
€ 560.000 k.k.
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
126 m²
Perceeloppervlakte
138 m²
Inhoud
409 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Herenhuis, Terraswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Douche, Toilet

Buitenruimte

Ligging
Aan een rustige weg, in een woonwijk
Tuin
Aanwezig (56 m², gelegen op het zuiden)

Energie

Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig
Omschrijving
Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar

Spindler Makelaars

Meld een probleem met deze woning