Dirkslandstraat 15

3086 CE Rotterdam (Pendrecht)
€ 279.500 k.k.
kamers
5
woonopp.
127 m²
perceelopp.
126 m²
bouwjaar
2005

Beschrijving

Op een van de mooiste plekken van Pendrecht, grenzend aan het Zuiderpark vindt u deze goed onderhouden EENGEZINSWONING. De woning is rustig en groen gelegen met alle gemakken van de stad op korte afstand. De woning heeft een luxe keuken, onderhoudsvrije tuin en 4 slaapkamers! Middels de openslaande deuren komt u in de zonnige achtertuin gelegen op het westen.

In de nabijheid liggen onder meer het fraaie Zuiderpark en de kinderboerderij 'De Molenwei'. Op loopafstand zijn er goede wijkvoorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, kinderopvang en scholen te vinden. Kortom: dé ideale woonlocatie!

Begane grond

  • Entree hal/gang (afm. 3.80m x 1.00m), meterkast, toegang tot woonkamer/keuken en toilet, trapopgang naar de eerste verdieping;
  • De ruime woonkamer (afm. 6.55m x 5.45/4.35m), voorzien van laminaatvloer en granol wandafwerking. De keuken is voorzien van een keukenblok in lichte kleurstelling met kunststof keukenblad, 4-pits kookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de achtertuin (afm. 10.00m x 5.45m) gelegen op het westen;
  • De volledig betegelde toiletruimte (afm. 0.85m x 1.15m) voorzien van een staand closet en fonteintje.

1e verdieping

  • Ruime overloop (2.60m x 1.10m) met toegang tot de drie slaapkamers en een badkamer;
  • Slaapkamer I (afm. 5.05m x 3.25m) gelegen aan de voorzijde, voorzien van tapijtvloer en granol wandafwerking;
  • Slaapkamer II (afm. 4.25m x 3.25m), gelegen aan de achterzijde, voorzien van tapijtvloer en granol wandafwerking;
  • Slaapkamer III (afm. 3.90m x 2.10m) gelegen aan de voorzijde, voorzien van tapijtvloer en granol wandafwerking;
  • Badkamer (afm. 2.60m x 2.05m) volledig betegeld voorzien van een ligbad, staand closet, wastafelmeubel en designradiator.

2e verdieping

  • Slaapkamer IV (afm. 4.45m x 5.50) voorzien van tapijtvloer en granol wandafwerking;
  • Bergruimte (afm. 2.60m x 1.90m) met standplaats van de C.V-ketel (Ago, 2005) en de ventilatie unit.
  • Terras (afm. 3.70m x 5.45m) gelegen op het oosten.

Bijzonderheden

  • De woning is voorzien van houtenkozijnen met dubbele beglazing;
  • Verwarming en warm water geschiedt middels C.V.-ketel (Agpo, 2005);
  • Perceeloppervlakte 126 m2;
  • Woonoppervlakte 127 m2;
  • Inhoud 330 m3;
  • Bouwjaar 2005;
  • Einddatum erfpacht is 07-09-2102;
  • De canonbetaling bedraagt € 360,- per maand, deze canon is fiscaal aftrekbaar;
  • Oplevering in overleg.

Woonzicht Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Overdracht

Vraagprijs
€ 279.500 k.k.
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
127 m²
Perceeloppervlakte
126 m²
Inhoud
330 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Eengezinswoning, Terraswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
Bad, Douche, Bergruimte, Toilet

Buitenruimte

Ligging
Aan een rustige weg, in een woonwijk
Tuin
Aanwezig (46 m², gelegen op het westen)

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig
Omschrijving
Aangebouwd steen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar
Meld een probleem met deze woning