Dalenoord 63

3079 ZA Rotterdam Groot IJsselmonde
€ 248.800 k.k. Verkocht onder voorbehoud
kamers
5
woonopp.
125 m²
perceelopp.
170 m²
bouwjaar
1966

Beschrijving

In de gezellige en levendige woonwijk Reyer-Oord bevindt zich deze goed onderhouden 5-kamer eengezinswoning. De woning beschikt over riante woonkamer met houten vloer, hoek-opgestelde keuken met diverse inbouwapparatuur, zonnige achtertuin, 4 slaapkamers en een volledig betegelde badkamer. In de directe nabijheid treft u winkelcentrum Keizerswaard op loopafstand, sport en recreatiegelegenheden om de hoek, openbaarvervoersmogelijkheden op loop en fietsafstand en diverse uitvalswegen zoals de A15, A16 en E19.
Indeling:
Begane grond:
Entree, vestibule, hal met meterkast en volledig betegelde toiletruimte met hangend closet en fontein. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer van ca. 30m2 welke is voorzien van houten vloer. De grote raampartijen zorgen voor een flinke hoeveelheid licht. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich de open, hoek-opgestelde keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals; vaatwasser, RvS spoelbak, 5-pits gaskookplaat, oven en koelkast. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de zonnige en volledig bestraatte achtertuin met achterom welke is gelegen op het noordwesten.
1e verdieping:
Vanuit de overloop heeft u toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. Zo treft u aan de voorzijde van de woning de eerste slaapkamer met een grootte van ca. 14m2 en de volledig betegelde badkamer welke is voorzien van tweede toilet, wastafelmeubel en ligbad. Aan de achterzijde van de woning treft u de tweede slaapkamer van ca. 14m2 en de derde slaapkamer van ca. 8m2 met eigen entree naar het balkon.
2e verdieping:
Middels de trapopgang komt u terecht op de overloop van de tweede verdieping, hier bevindt zich de CV opstelling (Bosch 2012) en de wasmachineaansluiting. Tevens treft u hier de vierde slaapkamer van ca. 18m2 welke beschikt over eigen dakkapel.
Afmetingen:
Woonkamer: 8.42 x 3.56m
Keuken: 3.31 x 2.27m
Slaapkamer 1: 3.93 x 3.60m
Slaapkamer 2: 4.33 x 3.37m
Slaapkamer 3: 2.30 x 3.43m
Slaapkamer 4: 5.88 a 3.35m
Badkamer: 2.60 x 2.03m
Bijzonderheden:
- Eigen grond.
- Woonoppervlak: 125m2
- Isolatie: De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing.
- Verwarming: CV ketel (Bosch 2012)
- Oplevering in overleg.
Van der Giessen & Van Herk makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.
Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Overdracht

Vraagprijs
€ 248.800 k.k.
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlak
125 m²
Perceeloppervlak
170 m²
Inhoud
356 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Eengezinswoning, Terraswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966

Indeling

Aantal kamers
5

Energie

Geen informatie beschikbaar

Buitenruimte

Geen informatie beschikbaar

Bergruimte

Geen informatie beschikbaar

Parkeergelegenheid

Geen informatie beschikbaar

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Stel een vraag aan de makelaar
Meld een probleem met deze woning