Westerflierstraat 38

3077 RN Rotterdam (Beverwaard)
€ 232.500 k.k.
kamers
4
woonopp.
98 m²
perceelopp.
110 m²
bouwjaar
1985

Beschrijving

Goed onderhouden en sfeervolle tussenwoning, gelegen aan de rand van Beverwaard, recht tegenover het Randpark . Je komt de woning binnen via de voortuin, binnen is het netjes afgewerkt.
De woning heeft een lichte en ruime woonkamer met schuifpui en open keuken in U opstelling. De gehele begane grond is voorzien van een nette marmeren vloer, welke recentelijk is gelegd. In de woning zijn 3 slaapkamers en een nette badkamer aanwezig. Daarnaast is de inpandige berging op de begane grond verbouwd tot extra slaapplek met douche.

De woning is rustig gelegen aan de rand van de woonwijk Beverwaard, er is meer dan voldoende parkeergelegenheid.
Voorzieningen zoals scholen, speeltuinen en diverse winkels zijn op loopafstand van de woning te vinden. Tram 23 is ook op loopafstand van de woning te bereiken en met de auto is de snelweg binnen 5 minuten bereikbaar.

BEGANE GROND
Via de voortuin is de entree bereikbaar.
Entree met meterkast, toilet en trap naar de 1e verdieping. Via de entree is er ook toegang tot de voormalige berging, waarin nu een extra slaapplek en douche is gecreëerd.

Via de entree is de ruime woonkamer met open keuken (7.78 x 5.20m) bereikbaar. Open keuken in U opstelling voorzien van inbouwapparatuur zoals gas kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en oven. De begane grond is volledig voorzien van een nette marmeren vloer, welke in november 2018 gelegd is.

Middels de schuifpui is er toegang tot de achtertuin.

TUIN
Nette en strak betegelde achtertuin, gelegen op het oosten, met houten tuinhuis van 2.28 x 1.97m.
De tuin is ook bereikbaar via een achterom.

1E VERDIEPING
Overloop met trap naar de 2e verdieping en toegang tot alle vertrekken.
Slaapkamer 1, (6.72 x 2.83m) gelegen over de gehele lengte van de verdiepingen en slaapkamer 2 (3.61 x 2.31m) gelegen aan de achterzijde van de woning.
De moderne en strakke badkamer (2.32 x 2.31m) is geheel betegeld en voorzien van inloopdouche met glazen deur, dubbele wastafel met kastruimte,
designradiator en hangend toilet.

2E VERDIEPING
Overloop (2.89 x 2.31 m) met opstelplaats wasmachine en cv-ketel.Slaapkamer 3 (3.50 x 2.83m) is gelegen aan de achterzijde van de woning, voorzien van een dakkapel.

  • Vrij uitzicht aan de voorzijde
  • Nabij alle benodigde voorzieningen
  • Nieuwe marmeren vloer op begane grond
  • Dubbel glas
  • Erfpacht t/m 31-03-2059
  • Afgekocht t/m 31-3-2034
  • 110 m2 perceeloppervlakte
  • 99 m2 woonoppervlakte
  • Inhoud 340 m3
  • Energielabel C (voorlopig)
  • Bouwjaar 1985

Overdracht

Vraagprijs
€ 232.500 k.k.
Aangeboden sinds
11-07-2019
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
98 m²
Perceeloppervlakte
110 m²
Inhoud
340 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Eengezinswoning, Terraswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Luifels, Douche, Dakraam, Schuifdeuren, Toilet

Buitenruimte

Ligging
Aan een rustige weg, in een woonwijk, nabij een winkelcentrum, nabij het openbaar vervoer, nabij een school
Tuin
Aanwezig (24 m², gelegen op het westen)

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbele beglazing
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
(Gas, Eigendom)

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar
Meld een probleem met deze woning