Bommelerwaard 16

3079 PS Rotterdam (Groot IJsselmonde)
€ 275.000 k.k. Verkocht onder voorbehoud
kamers
4
woonopp.
111 m²
perceelopp.
135 m²
bouwjaar
1990

Beschrijving

Bieden vanaf: € 275.000,-k.k.

Aan de ’Bommelerwaard’ in Rotterdam - IJsselmonde bieden wij u deze royale eengezinswoning aan. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een ruime
keuken, een nieuwe badkamer en toilet (2018), 2 slaapkamers (eventueel 3 of 4), een fijn terras en een tuin op het zuidoosten. De ligging is uitstekend te noemen, op korte afstand treft u winkelcentrum ’Keizerswaard’, diverse openbaar vervoervoorzieningen, scholen en uitvalswegen.

Type woning: eengezinswoning - tussenwoning
Berging: stenen berging aan de achterzijde van de woning, circa 6 m2
Grond: 135 m2 afgekochte erfpachtgrond tot 01-11-2039
erfpachtrecht loopt tot 31-10-2088
Woonoppervlakte: 111 m2
Inhoud: circa 300 m3
Bouwjaar: 1990
Aantal slaapkamers: 2 (3 eventueel 4)
Ligging tuin: zuidoosten
Energielabel: ’C’
Oplevering: in onderling overleg / per direct mogelijk

Bieden vanaf: € 275.000,-k.k.

Entree hal waarin meterkast (6 groepen, aardlekschakelaar), trapopgang naar de eerste verdieping en granol wandafwerking. Recent verbouwd (2018), modern en luxe toilet met hangend closet en handwasbakje. Via glasdeur naar de tuingerichte, lichte woonkamer met deur naar de achtertuin, trap-/bergkast, spachtelputz wanden en aan de voorzijde van de woning bevindt zich de royale lichte open keuken in hoekopstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koel-/vriescombinatie, elektrische oven, keramische kookplaat, vlakscherm afzuigkap, vaatwasmachine en een draaicarrousel kast. Het geheel is smaakvol afgewerkt met een granieten bovenblad. De verwarming in de keuken is door middel van een kickspace. De gehele begane grond is voorzien van een lichte
natuursteen vloer met een 2-groeps vloerverwarming.

Overloop met trap naar de 2e verdieping. Op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer is over de gehele breedte aan de achterzijde gelegen en biedt toegang tot het balkon. Deze kamer is tevens voorzien van een screen. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde. De trappen, overloop en slaapkamers zijn voorzien van nette stoffering. De geheel betegelde, recent verbouwde badkamer (2018) beschikt over een inloopdouche, wandcloset en een wastafelmeubel. De badkamer is tevens voorzien van een designradiator en spotjes in het gestucte plafond.

Deze open verdieping van circa 28 m2 is voorzien van vloerbedekking en heeft een grote kastenwand met daarin de wasmachine-aansluiting, de mechanische afzuiging en de cv-combiketel ’Atag’ bouwjaar 2009. Op deze etage zijn 1 of 2 slaapkamers mogelijk.

De woning is keurig onderhouden en de ligging is uitstekend!
Op loopafstand van winkelcentrum Keizerswaard, NS-station Lombardijen, het Maasstad ziekenhuis en openbaar vervoer.
De wijk is kindvriendelijk met autoluwe straten en ruime speelgelegenheden.
Diverse scholen en kinderdagverblijven zijn eveneens op loopafstand aanwezig.
De gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas.
De heerlijke groene achtertuin is gelegen op het zuidoosten, heeft een stenen berging en een achterom.
Elektrische zonwering aan de achtergevel.

VBW behartigt de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen aankoopmakelaar mee!
Bezichtiging: Alléén na een via ons kantoor gemaakte afspraak.

Hoewel deze brochure (met bijbehorende tekeningen) met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

U wilt uw huis verkopen?
Natuurlijk wilt u de hoogste prijs en goede voorwaarden.
Wat mag u van VBW Makelaars & Taxateurs verwachten?

  • De allerbeste verkoopvoorwaarden!
  • Gratis advies over de slimste verkoopstrategie
  • Zeer complete, uitgebreide, online woningpresentatie
  • Professionele fotografie en plattegronden
  • Full-service -persoonlijke- begeleiding
  • Actief en betrokken sinds 1984 in o.a. Hoogvliet, Pernis, Poortugaal en Rhoon
  • NO CURE NO PAY!
  • Wij verkopen ook uw woning!

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
111 m²
Perceeloppervlakte
135 m²
Inhoud
300 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Eengezinswoning, Terraswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Luifels, Toilet

Buitenruimte

Ligging
Aan een rustige weg, in een woonwijk, vrij uitzicht, nabij het openbaar vervoer, nabij een school
Balkon
Aanwezig
Tuin
Aanwezig (55 m², gelegen op het zuidoosten)

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie
Verwarming
CV-ketel, Gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Atag (Gas, uit 2009, Eigendom)

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-

VBW Makelaars & Taxateurs

Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar

VBW Makelaars & Taxateurs

Meld een probleem met deze woning