Wissekerkseweg 21

4458 SH 's-Heer Arendskerke Verspreide huizen ten noorden van 's-Heer-Hendrikskinderen
€ 1.495.000 k.k.
kamers
10
woonopp.
409 m²
perceelopp.
62820 m²
bouwjaar
1972

Beschrijving

Op een unieke locatie, op slechts 5 minuten rijden van Goes (Midden-Zeeland), gelegen riant landhuis met verwarmd buitenzwembad, paardenstallen, natuurvijver en 2,3 hectare eigen grond. Deze woning, welke in 2006 grondig is verbouwd en uitgebreid naar haar huidige indeling, heeft een woonoppervlakte van ruim 400 m2 dat is verdeeld over 3 woonlagen. De woning wordt omgeven door talloze volwassen bomen en struiken die zorgen voor volledige privacy.

Grenzend aan het bestaande perceel is bovendien nog 4 hectare weiland bij te kopen. Een unieke optie voor de ultieme paardenliefhebber bijvoorbeeld.

Vanuit de hoofdweg tussen Goes en 's-Heer Arendskerke slaat u af een rustig weggetje in waar u na even doorrijden stopt voor het elektronische hek van de woning. Op afstand wordt het hek geopend en u rijdt door over de lange oprit tot voor de woning. Voor visite is voldoende plaats om direct achter het hek te parkeren.

Indeling begane grond:
centrale hal met toilet en de trap naar de bovengelegen verdieping waar zich de 4 slaapkamers en een badkamer bevinden en de trap naar het ondergelegen woonniveau met onder andere de masterbedroom met eigen badkamer, bibliotheek en waskamer. Vanuit de hal is bovendien de kantoorruimte toegankelijk. Ideaal om afgezonderd thuis te kunnen werken. Uiteraard zou deze ruimte ook als slaapkamer gebruikt kunnen worden.
Door middel van dubbele deuren loopt u de woonkamer binnen. Wat direct op zal vallen is het schitterde, vrije uitzicht over de eigen voortuin met grote vijverpartij welke is voorzien van een enorme fontein. Langs de deur naar de bijkeuken loopt u naar de woonkeuken. Met recht een woonkeuken. De keuken is ingericht met een kookeiland, veel werkruimte, kastruimte en alle gebruikelijke inbouwapparatuur.
Via de bijkeuken loopt u de verwarmde dubbele garage binnen. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur.

Indeling eerste verdieping:
Ruime overloop welke toegang geeft tot 4 slaapkamers en de badkamer. De (hoofd)badkamer van deze verdieping is compleet en luxe ingericht. In de rechtervleugel bevinden zich 2 slaapkamers met kastenwanden. Via een dressing loopt u de slaapkamer in de linkervleugel binnen. Deze kamer heeft bovendien een loggia. De vierde slaapkamer, onderdeel van de uitbreiding in 2006, is ruim bemeten en heeft naast de loggia ook een eigen badkamer voorzien van een douche, wastafel en toilet.

Indeling souterrain (niveau-1)
Dit niveau is zowel vanuit de hal alsook vanuit de bijkeuken toegankelijk. Naast de bibliotheekruimte, tv-kamer of game-room, waskamer en wijnkelder bevindt zich op dit niveau ook de exclusieve masterbedroom met maatwerk-kastenwand en eigen luxe badkamer voorzien van dubbele douche, toilet, bidet en wastafelcombinatie. Het uitzicht vanuit het bed zo op de achtertuin met in de verte het zwembad is echt uniek.

Tuin/terras/zwembad/paardenstallen/parkeren
De tuin is met zorg aangelegd en onderhouden. Er zijn verborgen bospaadjes, grote grasvelden, zonnige terrassen en natuurlijk de paardenweides. Op dit perceel brengt u met gemak uw vrije dag door zonder stil te hoeven zitten.
Op korte afstand van de woning bevindt zich het zwembad. Dit is een verwarmd zwembad van 11 mtr. lang, 5 mtr. breed en 1,50 mtr. diep en voorzien van een jetstream. Het zwembad heeft een eigen verwarmingsvoorziening en verkeert in uitstekende staat van onderhoud.
Direct achter het toegangshek is naast voldoende extra parkeerruimte ook een grote houten schuur (afmetingen 7 meter X 10 meter) aanwezig
Achter op het perceel, met aparte toegang vanaf de weg, bevinden zich de 4 paardenstallen met aparte zadelkamer en opslagruimte. Een droom van menig paardenliefhebber om zijn/haar eigen paarden vanuit de woonkamer in de verte te zien lopen.

Belangrijke kenmerken:
-Bouwjaar 1972 | renovatiejaar 2006
-Unieke ligging met volledige privacy
-De begane grond is grotendeels voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming.
-Luxe woonkeuken | 3 badkamers
-Alarminstallatie aanwezig, elektronisch bedienbare toegangspoort
-Onder nader toe te lichten voorwaarden zijn er bebouwingsmogelijkheden op het achterste deel van het perceel, dat grenst aan de doorgaande weg.

De villa ligt op 5 autominuten van het centrum van Goes en ook in 10 minuten bent u in Middelburg. Grote steden als Antwerpen, Dordrecht en Breda zijn binnen 45 minuten bereikbaar. 's-Heer Arendskerke kent een actief verenigingsleven, goede basisschool en een buurtwinkel. Het naburig gelegen dorp Heinkenszand beschikt over een supermarkt en diverse detailhandelszaken.

Omdat het onmogelijk is door middel van deze omschrijving de juiste indruk van dit unieke landhuis te geven, nodigen wij serieuze kandidaten graag uit voor een bezichtiging.

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.495.000 k.k.
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlak
409 m²
Perceeloppervlak
62820 m²
Inhoud
1140 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Landhuis, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972

Indeling

Aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
3
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Alarm, Bad, Rookkanaal, Douche, Zwembed, Toilet, Wasplaats

Energie

Isolatie
Dak, Muur, Vloer, Dubbele beglazing
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
(Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Vrij zicht, default.situations_new.outside_built-up_area, bebost gebied, landelijk gebied
Tuin
Aanwezig

Bergruimte

Geen informatie beschikbaar

Parkeergelegenheid

Geen informatie beschikbaar

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Stel een vraag aan de makelaar
Meld een probleem met deze woning