Theerestraat 55 57

5271 GB Sint-Michielsgestel (Theereheide)
€ 925.000 k.k.
kamers
12
woonopp.
492 m²
perceelopp.
1727 m²
bouwjaar
2002

Beschrijving

Theerestraat 55 & 57 Sint- Michielsgestel

Een verrassend grote XXL villa waar gelijkvloers wonen in combinatie met kantoor/praktijkruimte aan huis of mantelzorg tot de mogelijkheden behoort. Laat u verbazen door deze enorme grote villa met 2 huisnummers! Bent u op zoek naar luxueus wonen met een verwarmd zwembad aan huis en eigen thuisbioscoop? Of kunt u deze enorme villa op een andere manier gebruiken ten behoeve van een kantoor aan huis.

Historie: Deze woning is in 1959 gebouwd in opdracht van het tegenovergelegen “doveninstituut” tegenwoordig “Kentalis” als dienstwoning. Een grote bungalow met veel vertrekken en een centrale woonkamer en keuken.

De woning is in 1999 aangekocht door de huidige eigenaar, in 2002 is de woning uitgebreid met een praktijkruimte (Theerestraat 57) ten behoeve van een beroep als huisarts aan huis met separate ingang. Deze grote praktijkruimte is tevens geheel onderkelderd en voorzien van een inpandige dubbele garage en compleet gastenverblijf voorzien van een ruime woonkamer (thuisbioscoop) keuken, badkamer en mogelijkheid van een slaapkamer.

Theerestraat 55
Binnengekomen via de centrale entree komt u in een grote ruime ontvangsthal welke toegang geeft tot een werk/speelkamer (ca. 14 m²), de garderobe en toiletruimte voor uw gasten, de woonkamer en de keuken. De ruime lichte living van ruim 70 m² neemt een centrale plaats in bij deze woning, een grote 8 tot 10 persoon eettafel en grote hoekbank misstaan niet in deze ruimte. In de woonkamer zijn 2 gashaarden gemaakt, zowel bij de zithoek als de eethoek. Deze enorme ruimte is gesitueerd op de tuin, het grote terras is een verlengstuk van de woonkamer en via schuifdeuren bereikbaar. Via de woonkamer is tevens aan de straatzijde een extra
werkkamer/chill/tv/speelkamer voor uw kinderen te bereiken (ca. 15 m²).

Centraal op de begane grond bevindt zich de royale woonkeuken met luxe en moderne keukeninrichting in een L vormige opstelling met bargedeelte en separate wandopstelling voor veel opbergruimte. Aan inbouw apparatuur ontbreekt het u niets, een kleine opsomming:

  • vaatwasser
  • inductiekookplaat
  • dubbele spoelbak met quoocker (direct koken water)
  • 2x hete luchtoven

De woonkeuken is vanuit de living en centrale hal te bereiken, vanuit deze ruimte kunt u tevens via een vaste trap naar naar het souterrain. Het natuurlijke daglicht komt binnen via een grote lichtstraat. Via de bijkeuken grenzend aan de woonkeuken welke wordt gebruikt voor de wasapparatuur en opstelplaats voor de Cv ketel gaat u naar het aangebouwde gedeelte dat in 2002 gerealiseerd is. Deze volledige nieuwbouw is onderkelderd met een groot souterrain maar sluit perfect aan bij de bestaande bebouwing.

Slaapvleugel 1
Vanuit de woonkamer is een riante slaapvleugel bereikbaar. De ruime centrale hal geeft toegang tot 3 slaapkamers en een luxe badkamer. Twee slaapkamers zijn voorzien van vaste kastruimte. Deze 1e badkamer heeft een groot ligbad met whirlpool, 2 persoons douche/stoomcabine, dubbele wastafel en toilet.

Theerestraat 57 Praktijkgedeelte
Vanuit de oprit gezien is de praktijkruimte via een eigen entree bereikbaar ideaal om privé en zakelijk te scheiden. U bezoek komt binnen via een ruime entree, heeft toegang tot een toiletruimte en de voormalige wachtkamer welke thans gebruikt wordt als kantoorruimte. U heeft een mooi vrij zicht aan de
voorzijde en kunt uw bezoek zien aankomen. Via de hal komt u in de eerste ruimte welke als behandelkamer diende, hier treft u tevens een keukenblokje met pantry voorzien van vaatwasser.

Slaapvleugel 2
U kunt wel een hotel beginnen, in het nieuwe gedeelte wat in 2002 gebouwd is zijn op de begane
grond nog eens 3 ruime slaapkamers gecreëerd welke ook een eigen badkamer hebben welke voorzien is van een douche, toilet en wastafel. Alle slaapkamers zijn voorzien van een airco en ruim van opzet. Tevens hebben deze slaapkamers allemaal een eigen ontsluiting naar buiten.

Theerestraat 57 Souterrain
Ik hoor u denken, is er nog meer? Jazeker, de verrassing van deze villa bevindt zich gedeeltelijk onder de grond, gelukkig is er goed rekening gehouden met natuurlijk licht en zijn er ramen geplaatst in de verschillende vertrekken. U treft hier o.a. een ruime keuken, de thuisbioscoop, wijnkelder, een complete badkamer, bergingen en de inpandige garage bereikbaar via de verwarmde helling.

Parkeren
En waar staan uw auto’s? Voor de woning zijn 3 parkeervakken op eigen terrein gerealiseerd. Uw eigen auto’s rijdt u zo naar beneden in de inpandige garage waar ruimte is voor 2 auto’s . De helling naar de garage is verwarmd zodat u hier ook in de winter gebruikt van kunt maken.

Tuin
Deze villa is gelegen op een ruim perceel van 1.727 m² en gesitueerd op het zuiden, het perceel beschikt over 2 ontsluitingen, naast de toegang aan de Theerestraat is er tevens via een elektrische poort in de Directeur van Beekstraat een toegang tot het perceel. Rondom de woning ligt een verzorgd aangelegde tuin met diverse borders en een groot gazon, de eyecatcher van de tuin is uiteraard het verwarmde zwembad welke geheel omsloten is door groen en volop privacy biedt. De terras overkapping is aan het zwembad gesitueerd zodat uw lounge bank altijd droog staat. De functionele tuinberging is zeer geschikt voor het opbergen van uw tuingereedschap en de BBQ.

Wat een vrijheid! Kleine of grote kinderen, spelen kunnen ze hier! Deze villa heeft een toplocatie. Op loopafstand van het centrum van Sint-Michielsgestel, en enkele minuten van de A2 gelegen. 's Avonds even te voet naar een terras, dat kan!

Een opsomming van de vertrekken, deze villa beschikt over :
1 woonkamer
2 extra kamers (woongedeelte)
2 keukens
1 pantry
6 slaapkamers
3 badkamers
5 toiletten
2 kantoren (praktijkgedeelte)
1 thuisbioscoop

Overdracht

Vraagprijs
€ 925.000 k.k.
Aangeboden sinds
0 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
492 m²
Perceeloppervlakte
1727 m²
Inhoud
1844 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002

Indeling

Aantal kamers
12
Aantal slaapkamers
11
Voorzieningen
Alarm, Mechanische ventilatie, Zwembed, Toilet

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht, beschut gelegen
Tuin
Aanwezig (630 m², gelegen op het zuiden)

Energie

Verwarming
CV-ketel

Bergruimte

Schuur/Berging
Niet aanwezig

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar
Meld een probleem met deze woning