Schootsedijk 16

5491 TD Sint-Oedenrode (Buitengebied Rijsingen en Schijndelse Heide)
€ 799.000 k.k.
kamers
5
woonopp.
280 m²
perceelopp.
7.800 m²
bouwjaar
1939

Beschrijving

Bijzonder riante woonboerderij met diverse bijgebouwen op een unieke locatie

Deze riante woonboerderij is gelegen in een ware oase van groen. Het bijzondere perceel waarop de woning is gelegen telt maar liefst ca. 7.800 m2 en is daarmee wellicht aantrekkelijk voor de natuurliefhebber of de dierenhouder. De diverse bijgebouwen bieden samen enorm veel bergruimte en een grote diversiteit aan gebruiksmogelijkheden. De woning beschikt met zijn situering in het buitengebied over een prachtige vrije ligging en voor de dagelijkse voorzieningen is het centrum van Sint-Oedenrode goed bereikbaar. Binnen 1 km ligt sportpark de Kienehoef met hockey- (met 2 velden) en tennisvelden (met 16 kunstgrasbanen), manege, handboogschietbaan (met 11 indoor en 4 outdoorbanen), Fitness (Bisic Fit) en de golfbaan (A-status met 9 holes). Ook is er een speeltuin met roeivijver en kinderboerderij.

Naast deze fraaie ligging kenmerkt de woning zich door zijn verzorgde interieur. De woning is compleet gerenoveerd ten opzichte van zijn oorspronkelijke bouwjaar en geniet dan ook van stijlvolle uitstraling. Bovendien komen met deze veelzijdige woning enkele aantrekkelijke mogelijkheden, waaronder de mogelijkheid tot gelijkvloers wonen en het realiseren van een gastenverblijf.
Om een compleet beeld te krijgen van deze unieke woning raden wij u zeker aan eens een kijkje te komen nemen. Neem contact op met ons makelaarskantoor voor het maken van een vrijblijvende bezichtigingsafspraak!

BIJZONDERHEDEN
• Inhoud: ca. 1430 m3
• Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 280 m2
• Externe bergruimte: ca 635 m2
• Perceeloppervlak: ca. 7.800 m2
• Bouwjaar: ca. 1939, in 1997 geheel gerenoveerd
• Schilderwerk woonhuis buiten in 2018 uitgevoerd
• Legio aan mogelijkheden betreft bergruimtes
• Drie ruime slaapkamers met mogelijkheid tot creëren van meerdere slaapkamers
• Grote multifunctionele ruimte op zowel begane grond als eerste verdieping
• Indrukwekkend perceel
• Unieke ligging
• Mogelijkheid tot het bijkopen van 21.800 m2 of een gedeelte daarvan aan landbouwgrond

INDELING WONING
Begane grond
Hal
Deze centrale ruimte biedt toegang tot zowel de woonkamer, eetkamer en een tussenportaal. Tevens bevindt zich hier een garderobe en een inbouwkast.

Woonkamer
De ruime sfeervolle woonkamer is netjes afgewerkt met een fraaie houten vloer en stucwerk wanden. Bovendien opmerkelijk is de lichtinval waarvan de ruimte geniet. Deze wordt gerealiseerd door diverse riante karakteristiek raampartijen en biedt perspectief met betrekking tot het creëren van zowel een fijn belichte zit- als eethoek met beide fraai blik op de groene omgeving.

Tussenportaal
Vanuit zowel de woonkamer als de hal is een tussenportaal te bereiken, deze biedt ruimte voor bijvoorbeeld het creëren van een aangename werkplek. Tevens biedt deze toegang tot een praktische kelder.

Keuken
Vanuit het tussenportaal bereikt u de keuken. Deze is naast praktische bergkasten voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast, 5-pits gasfornuis, vaatwasser, afzuigkap en oven. De keuken biedt toegang tot de bijkeuken met de benodigde witgoedaansluiting.

Eetkamer
Deze verrassend ruime en sfeervolle eetkamer kan gebruikt worden voor vele doeleinden. Van lang natafelen in de als huidig ingerichte eetkamer tot het creëren van een aparte kantoorruimte. Ook hier beschikt u over een fraai vrij uitzicht over de naastgelegen golfbaan ‘De Schoot’.

Multifunctionele ruimte
De eetkamer biedt toegang tot een zeer ruime multifunctionele ruimte welke momenteel is ingericht als berging/werkruimte. Tevens is hier een toiletruimte met fonteintje aanwezig. Door de vele ramen is ook deze ruimte fraai belicht. Deze multifunctionele ruimte is uitermate geschikt voor het creëren van een slaapkamer en badkamer wat levensbestendig wonen mogelijk maakt.

Eerste verdieping
Slaapkamers
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een ruime zolderkamer, welke via de overloop te bereiken zijn. De ruime zolderkamer biedt mogelijkheid tot het creëren van meerdere slaapkamers op de eerste verdieping.
De slaapkamers zijn allen prettig ruim en fijn belicht door de aanwezigheid van vele ramen. Met name de hoofdslaapkamer vormt een opmerkelijke ruimte. Deze is voorzien van een inloopkast en wederom een fraai uitzicht.

Badkamer
De badkamer is prettig ruim. Bovendien is deze badkamer van alle gemakken voorzien, er bevindt zich hier een douche, ligbad, toilet en dubbele wastafel.

Zolder
Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime bergzolder welke ruimte biedt voor het opbergen van diverse spullen. Deze is via een vaste trap te bereiken.

Buiten
Een groot voordeel van deze veelzijdige woning is zijn ligging in een prachtig groene en heerlijk rustige omgeving. Naast diverse unieke mogelijkheden binnenshuis beschikt deze woning daarmee ook buitenshuis over twee multifunctionele bijgebouwen en een tuinberging met overkapping.
Dit betreffen allen zeer uitgebreide ruimtes en bieden samen naast enorm veel bergruimte ook diverse gebruiksmogelijkheden. De dichte loods is ca. 345 m2 groot (10.5 bij 33), de veldschuur ca. 200 m2 (20 bij 10). Beide kunnen dienen als opbergplaatsen. De naast de woning gelegen berging is voorzien van een overkapping, een karakteristieke houten keuken met een sfeervolle multifunctionele ruimte.
Op dit riante perceel vindt u tevens verschillende gazons, bestratingen en plantenborders. Dit alles is keurig aangelegd en goed onderhouden.

Perceel
Een bijkomend voordeel is het feit dat de woning is gelegen op een perceel van maar liefst ca. 7.800 m2. Er bestaat de mogelijkheid om de rest van het perceel of een gedeelte welke weiland betreft los bij te kopen. Deze is wellicht aantrekkelijk voor bijvoorbeeld de groenliefhebber of de paardenhouder.

Sint-Oedenrode
Sint-Oedenrode vormt samen met Veghel en Schijndel de gemeente Meierijstad en is een populaire woon- en werkgemeente, niet zonder reden! Een karakteristiek dorp, met ongeveer 17.500 inwoners, centraal gelegen met een hoog voorzieningenaanbod. Sint-Oedenrode ligt in de Meierij van ‘s-Hertogenbosch en heeft vier kernen wetende Sint-Oedenrode, Olland, Nijnsel en Boskant. Het riviertje De Dommel stroomt dwars door het historische centrum en geeft het dorp een uniek karakter. Kortom Sint-Oedenrode een groene gemeente in het Brabantse land!

Overdracht

Vraagprijs
€ 799.000 k.k.
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
280 m²
Perceeloppervlakte
7.800 m²
Inhoud
1.430 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
Bad, Douche, Bergruimte, Toilet

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht, open gebied, landelijk gebied, default.situations.outside_built-up_area, aan een rustige weg
Tuin
Aanwezig (1.991 m², gelegen op het oosten)

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dubbele beglazing, Muurisolatie, Dakisolatie
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig
Omschrijving
Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-

De Plaatselijke Makelaardij Rob van de Laar

Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar

De Plaatselijke Makelaardij Rob van de Laar

Meld een probleem met deze woning