Keltenstraat 17

6135 HP Sittard (Limbrichterveld)
€ 249.000 k.k.
kamers
5
woonopp.
109 m²
perceelopp.
274 m²
bouwjaar
2001

Beschrijving

In de jonge en kindvriendelijke wijk ''Hoogveld" ligt deze volledig instapklare hoekwoning met zonnige woonkamer, open keuken en 3 ruime slaapkamers. De badkamer is in 2016 vernieuwd. De woning is gelegen in een rustige straat met in de naaste omgeving het NS Station, een winkelcentrum, scholen en een goede ontsluiting naar de uitvalswegen.

Begane grond:
Vanuit de hal is er toegang tot het toilet, meterkast, trap naar de eerste verdieping en woonkamer/keuken.
Het moderne toilet is half hoog betegeld en voorzien van een zwevend toilet en fonteintje.
De zonnige en ruime woonkamer (ca. 28m²) is voorzien van vinylvloer en heeft een gezellige zithoek. Onder de trap bevindt zich een bergkast. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken waar optimaal tuincontact is middels de grote raampartijen en de openslaande tuindeuren. De open keuken (ca. 8m²) met vinylvloer is voorzien van 2 kastenwanden en een schiereiland met composieten aanrechtblad voorzien van de navolgende apparatuur: inductie kookplaat, combi-magnetron, vaatwasser, koelkast en afzuigkap. De keuken biedt veel bergruimte.

Eerste verdieping:
Middels de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en het separaat toilet.
Slaapkamer 1: ca. 5.09 x 3.38 m met elektrisch rolluik
Slaapkamer 2: ca. 3.91 x 2.38 m met handmatig rolluik
De moderne badkamer (ca.3 m², 2016 vernieuwd) is voorzien van een ruime inloopdouche en een wastafel met 2 kranen.
Het separaat toilet is voorzien van een zwevend closet en grotendeels gestuct.
De gehele eerste verdieping beschikt over een nette laminaatvloer met uitzondering van de badkamer en het toilet.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap is er toegang tot de 3e slaapkamer (ca.5.09 x 4.46 m). De slaapkamer kan met enige aanpassing ook nog worden hersteld tot slaapkamer met berging. Er bevindt zich een aparte berging met de standplaats van de witgoedaansluitingen. Vanuit deze slaapkamer is er toegang tot het ruime en zonnige dakterras.

Tuin:
De geheel omsloten tuin is voorzien van een moderne overkapping en beschikt over een groot grasgazon en een terras. Er is een toegangspoortje en een handmatige schuifpoort om de tuin te bereiken.
De tuin is gelegen op het zuiden en biedt toegang tot de garage.

Garage:
De garage (ca.6.07 x 3.00m) met betonvloer beschikt over een kantelpoort en elektra.

Bijzonderheden:
Bouwjaar: 2001
Inhoud: ca. 370 m³
Woonoppervlakte: ca. 109 m²
De slaapkamer op de eerste verdieping beschikken over rolluiken.
De woning beschikt over houten kozijnen met dubbel glas.
Deze woning is voorzien van stadsverwarming.
De woning is volledig geïsoleerd.
De woning is geheel instapklaar!

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht

Vraagprijs
€ 249.000 k.k.
Aangeboden sinds
16-05-2019
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlak
109 m²
Perceeloppervlak
274 m²
Inhoud
370 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Kabel TV, Mechanische ventilatie, Rolluiken, Dakterras, Douche, Opslagkamer, Toilet, Wasplaats

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale verwarming

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
Aanwezig (77 m², gelegen op het zuiden)

Bergruimte

Geen informatie beschikbaar

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Stel een vraag aan de makelaar

Kempen & Oberdorf

Meld een probleem met deze woning