Malta 75

8601 GZ Sneek (Stationsbuurt)
€ 798.000 k.k.
kamers
6
woonopp.
180 m²
perceelopp.
690 m²
bouwjaar
1985

Beschrijving

Locatie… Locatie.. Locatie…

Op misschien wel de mooiste locatie van Sneek, aan open (groot) vaarwater, bieden wij deze uniek gelegen vrijstaande woning aan Gelegen aan "de Geau" met vrij uitzicht over het water en richting IJlst. Eigen oever met steiger en aanlegmogelijkheid voor meerdere boten.
De woning ligt op 5 minuten lopen van het bruisende centrum en het station. Met de auto bent u in een paar minuten op de snelweg A7. Amsterdam is in 5 kwartier bereikt.

Het huis is in 2015 van A tot Z gemoderniseerd en daarnaast ook nog uitgebouwd met gebruik van uitsluitend hoogwaardige materialen. Nieuwe (woon)keuken, nieuwe badkamer, vloerverwarming op de begane grond. elektra vernieuwd etc. etc. De tuin is in 2016 op de schop geweest. Hier is o.a. een XL zitkuil, nieuwe steigers, hout gestookte 6 persoons hottub en een sfeervol prieel gesitueerd.
Veel privacy, nieuwstaat, luxe en open vaarwater zijn kernwoorden voor dit huis.

Welkom op Malta 75 !

INDELING:
BEGANE GROND: Entree/hal, vide, toilet, meterkast (14 groepen) en trap naar de eerste verdieping. De ruime, tuingerichte woonkamer is voorzien van een tegelvloer, houtkachelaansluiting en kunststof schuifpui (2015) naar zonnig de zonnige (zuidoost gelegen) tuin. In het in 2015 aangebouwde deel bevind zich de grote woonkeuken voorzien van (Siemens) inbouwapparatuur (o.a. oven. stoomoven, koelkast, grote vriezer en vaatwasser). Het kookeiland is voorzien van een 6 pits inductie kookplaat en een eetgedeelte voor 5 personen. Vanuit de keuken loopt u via de kunststof schuifpui zo naar het vlonderterras met zicht op het het water.
Vanuit de woonkamer toegang tot de eetkamer, uiteraard ook in te richten als werk- of TV kamer. Aansluitend aan de hal is de bijkeuken met was-/ droger aansluiting en achterdeur. Via de doorloop toegang tot de werk-/ slaapkamer op de begane grond.

VERDIEPING: Ruimte overloop met grote, geïntegreerde bergkast, 3 ruime slaapkamers en de grote badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet. Via de vlizotrap toegang tot de zolderverdieping met zeer veel bergruimte.

BUITENOM:
Aan de voorzijde van de woning parkeerruimte voor 3 auto's en een onderhoudsarme siertuin. De achterzijde is voorzien van meerdere terrassen waaronder een vlonderterras bij de keuken, een een zeer sfeervol overkapt terras met steigerhouten loungebank. Aan de waterzijde is een grote zitkuil gerealiseerd met ruimte voor ca. 25 personen. Zeer beschut is de hottub hoek gemaakt met een hout gestookte tub (6 persoons) en de houtopslag.
Het geheel is zeer smaakvol ingericht waarbij een perfecte combinatie is gemaakt tussen contact met het water en privacy. Aan de waterzijde is over de gehele lengte een hardhouten steiger met een boothelling. Ruimte voor meerdere boten.
De aangebouwde houten bergruimte is voorzien van een betonvloer en fungeert als fietsenstalling/ bergruimte.

Deze woning is gelegen in de Stationsbuurt van Sneek, een groene, ruim opgezette wijk welke gekenmerkt wordt door de centrale ligging op loopafstand van het centrum, bij het (bus)station en op enkele minuten afstand van de snelweg.

Meer:

  • eigen grond: 690 m²
  • inhoud: ca. 725 m³
  • woonoppervlakte: ca. 180 m²
  • bijzonderheden: Van A tot Z gemoderniseerd, groot vaarwater, loopafstand centrum, mooiste locatie van Sneek. Zeer luxe uitgevoerd en meer dan instapklaar!

Nieuwsgierig geworden en graag eens binnenkijken? Neem dan telefonisch of via het contactformulier op onze website contact met ons op of loop binnen op ons kantoor. Zo kunnen wij in overleg een geschikte dag en tijd inplannen.

Disclaimer:
Deze vrijblijvende informatie is door ons kantoor met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en er kunnen door de koper dan ook geen rechten aan worden ontleend. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Onderdeel van de koopovereenkomst is het stellen van een bankgarantie/waarborgsom door koper van 10% van de koopprijs. Een koopovereenkomst komt tot stand nadat koper(s) en verkoper(s) de koopovereenkomst hebben ondertekend.

Overdracht

Vraagprijs
€ 798.000 k.k.
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
180 m²
Perceeloppervlakte
690 m²
Inhoud
725 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Bad, Kabel TV, Rookkanaal, Jacuzzi, Mechanische ventilatie, Luifels, Douche, Schuifdeuren, Bergruimte, Toilet, Wasruimte

Buitenruimte

Ligging
In een woonwijk, aan vaarwater
Tuin
Aanwezig (400 m²)

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbele beglazing
Verwarming
CV-ketel, Gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline HR (Gas, uit 2001, Eigendom)

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig
Omschrijving
Aangebouwd hout

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar
Omschrijving
Ruimte voor 3 auto's op eigen terrein

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar

Bint Makelaardij

Meld een probleem met deze woning