Nienoordlaan 40

3207 ZL Spijkenisse (Maaswijk-Zuidoost)
€ 589.000 k.k.
kamers
6
woonopp.
204 m²
perceelopp.
243 m²
bouwjaar
2001

Beschrijving

Op zoek naar een riante vrijstaande woning gelegen op een prachtige locatie?

Aangeboden In Spijkenisse Maaswijk (Landgoed) ;
volledig vrijstaande woning gelegen aan straat met uitsluitend bestemmingsverkeer, direct grenzend aan het natuurgebied “de Uitwaayer”.
De woning beschikt over een ruime woonkamer met luxe woonkeuken,
4 slaapkamers, een badkamer en een tuinkamer, ook in te richten als extra slaapkamer, kantoor of ander doel.
Er zijn diverse opbergruimtes en een inpandige garage.
Begane grond en eerste verdieping volledig vernieuwd in 2014, het schilderwerk aan de buitenzijde van de woning is in 2016 volledig uitgevoerd.
De op het Westen gerichte tuin wordt begrensd door de natuurlijke kreek en geeft vrij uitzicht op een park met sierbomen.

Begane grond:
Entree/hal, tegelvloer, meterkast met 12 groepen, garderobe, trapopgang, volledig betegeld toilet, ruime lichte tuinkamer met 2x dubbele openslaande deuren die toegang geven tot de onderhoudsvriendelijke tuin die onder meer voorzien is van een houten overkapping (2017) en een houten tuinhuis, beiden voorzien van meerdere 220V aansluitingen.
Kast met CV opstelling van Vaillant (eco TEC plus 35-38) geplaatst in 2014 en in eigendom.
Ruime garage, momenteel opgesplitst in een wasruimte/berging en garage.
Extra bergruimte is voorzien onder de trap.
Alle deuren en ramen aan de tuinzijde zijn voorzien van elektrische rolluiken.

1e verdieping:
De volledige verdieping is voorzien van een tegelvloer en vloerverwarming (hoofdverwarming).
In 2014 geïnstalleerde woonkeuken voorzien van Siemens apparatuur (2 ovens, vaatwasser, 5-pits gasfornuis, dubbele RVS wasbak en Quooker).
2 ruime openslaande deuren geven toegang tot het zonnige balkon (12m2). De zonzijde van de woning is volledig voorzien van sunscreens en een uitvalscherm, allen elektrisch bediend.

2e verdieping:
Hier bevinden zich 4 slaapkamers (resp. 20,15,13 en 8m2) waarvan 3 kamers zijn voorzien van elektrische bediende rolluiken; 2 slaapkamers zijn voorzien van een ingebouwde kastenwand;
Alle openslaande ramen op deze verdieping zijn voorzien van vaste (rol)horren.
De ruime badkamer is voorzien van een meubel met kastruimte, dubbele wastafel, een douchebak en een hangend toilet.
De ruime overloop heeft tevens een bergruimte (voormalig doucheruimte/toilet – leidingwerk aanwezig) welke eenvoudig is om te vormen naar toilet/douche/wasmachine ruimte.

Bijzonderheden:
243 m2 eigen grond, woonoppervlakte 204m2, inhoud van de woning 735m3
Energie label B
Parkeer gelegenheid op eigen grond voor 2-3 auto’s
L-vormige tuin met sierhekwerk aan de straatzijde voorzien van afsluitbare toegang
Mogelijkheden tot dubbele bewoning, kantoor aan huis, 5e slaapkamer en meer
Unieke ligging grenzend aan een natuurgebied.
Bushalte in de directe nabijheid, winkelcentrum en basisscholen op loopafstand
Mogelijkheden tot vele vormen van recreatie (wandelen, paardrijden, mountainbike-trial, vele fietsroutes, watersport, voetbalclub(s), honk- en softbal, volkstuinen en meer) in de directe omgeving

Oplevering in overleg

Overdracht

Vraagprijs
€ 589.000 k.k.
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
204 m²
Perceeloppervlakte
243 m²
Inhoud
735 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Eengezinswoning, Terraswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001

Indeling

Aantal kamers
6

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar

Makelaarsland

Meld een probleem met deze woning