Heistraat 234

5161 GM Sprang-Capelle (Capelle / Nieuwe Vaart)
€ 575.000 k.k.
kamers
4
woonopp.
148 m²
perceelopp.
1770 m²
bouwjaar
1970

Beschrijving

Nette vrijstaande semi-bungalow op een royaal perceel met oprit, garage, drie slaapkamers en een prachtig aangelegde achtertuin.

Heerlijk wonen in je eigen vrijstaat.

Je nieuwe huis. Je denkt er vast met enige regelmaat aan. Je zoekt natuurlijk meer dan zomaar een woning. Je wilt de plek vinden die je vol overtuiging en trots je thuis noemt. Het thuis waar je de ruimte en vrijheid hebt om geen concessies te hoeven doen. Waar je iedere dag moeiteloos al je zorgen van je af laat glijden. Dat thuis is nu beschikbaar. Heistraat 234 in Sprang-Capelle staat te koop en dat kan alleen maar erg goed nieuws zijn. Het vrijstaande huis heeft alles waar je nu op hoopt en toch nog de potentie om er nóg meer uit te halen.

Tien jaar geleden kochten Wout en Corine hun huis in Sprang-Capelle. Nu vinden ze het tijd voor een nieuw hoofdstuk. “Je hoeft natuurlijk niet heel erg je best te doen om te zien dat dit een fantastische plek is. We wonen hier ook nog steeds met heel veel plezier. Toch gaan we nu voor een volgende stap. Voor een nieuw avontuur.” Dit is het moment, als je op zoek bent naar een unieke kans. De kans op:

• Een ruim huis met ruimte voor nog meer
• De sfeer waarin je direct helemaal op je plek bent
• Alle privacy van de wereld
• Altijd een plek in de zon

Ruimte voor alles
“We hebben hier heerlijk veel ruimte in huis. In de slaapkamers, in de woonkamer en de keuken en zelfs in de ruimte die we nu gebruiken als atelier.” Het huis geeft je de mogelijkheid om je even terug te trekken en je eigen ding te doen, maar zeker ook om gezellig samen te zijn. In de woonkamer, bijvoorbeeld. In de zomer zet je de schuifpui lekker open en in de winter ga je gezellig met zijn allen rond de haard zitten. Fijn leven dus. In de keuken heb je alle ruimte om een waar feestmaal te bereiden voor een grote groep mensen.

Potentieel voor nog meer
Maar misschien wil je nog meer. Ook dat hoeft geen enkel probleem te zijn. Bedenk je eens wat je nog met de bovenverdieping kunt doen, als je daar twee al dan niet nokverhogende dakkapellen laat plaatsen. Dan heb je ineens nog twee extra slaapkamers met een geweldig uitzicht. Wat als je de muur tussen de keuken en de eetkamer weghaalt? Zie je het voor je? Een overweldigende ruimte. Potentie dus. Potentie om het toch al geweldige huis uit 1973 nog meer aan te laten sluiten bij dat wat het huis tot jouw thuis maakt.

Je eigen vrijstaat
Als je toch eens dat fijne huis zou kunnen vinden, op die unieke locatie…. Nou, dat kan nu gewoon! Je nieuwe thuis heeft een behoorlijke verrassing voor je. Als je voor het eerst in de woonkamer staat en je naar buiten kijkt, valt je mond ongetwijfeld een beetje open. “We kunnen hier doen en laten wat we willen. Het perceel is ruim 1700 m² groot en onze achtertuin is zo’n 55 meter diep, helemaal tot aan het Halve Zolenpad. We wonen hier zo vrij, heerlijk.” Daar heb je geen enkele fantasie voor nodig. De tuin op het noorden is zo diep, dat je de hele dag wel ergens een fijne plek in de zon hebt. Je hebt geen voor- en achterburen, wat je het idee geeft dat je in je eigen vrijstaat woont. Pure luxe. De tuin is keurig netjes aangelegd en onderhouden. Stel je dat zwembad eens voor dat je er nog zou kunnen aanleggen. Of die grote garage. Ruimte genoeg.
Niet meer verder zoeken

Heistraat 234 in Sprang-Capelle staat nu te koop. Voor 575.000 Euro heb je het huis van je dromen. Het thuis waar je kunt doen en laten wat je wilt en waar je de ruimte hebt om er nog meer van te maken, mocht je dat willen. Ga vooral eens kijken. Echte vrijheid moet je ervaren, die druk je niet uit in woorden. De bezichtiging laat je zien hoe lekker je leven hier kan zijn zonder dat je er moeite voor hoeft te doen. Hoe je je hier nergens druk over hoeft te maken. De ronde door en om het huis geven je de wetenschap dat je niet meer verder hoeft te zoeken, omdat je hier alles hebt gevonden waar je ooit van droomde.

Algemeen:
• De achtertuin is gelegen aan het halvezolenpad;
• Voorzien van een alarmsysteem;
• Schitterend aangelegde achtertuin van circa 55x23,5m;
• Voorzien van dubbelglas (behoudens raam in logeerkamer), spouwmuur, dak, -muur -en vloerisolatie;
• CV-ketel van Nefit is uit 2008;
• Schilderwerk aan de buitenzijde is in 2018 uitgevoerd;
• Beschikt over zinken goten;
• Woning is goed onderhouden;
• Nette keuken uit 2008;

Wil je deze semi-bungalow bezichtigen? Bel dan met ons kantoor in Waalwijk, 0416-666696.

Overdracht

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlak
148 m²
Perceeloppervlak
1770 m²
Inhoud
521 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Bungalow, Vrijstaande woning, default.characteristic.semi-bungalow
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Kabel TV, Internetaansluiting, Dakraam, Schuifdeuren

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Spouwmuurisolatie, Dubbele beglazing
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel

Buitenruimte

Tuin
Aanwezig (1292 m², gelegen op het noorden)

Bergruimte

Geen informatie beschikbaar

Parkeergelegenheid

Geen informatie beschikbaar

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar

Allround Makelaardij

Meld een probleem met deze woning