Drumptselaan 97

4003 HC Tiel (Drumpt)
€ 375.000 k.k.
kamers
6
woonopp.
147 m²
perceelopp.
359 m²
bouwjaar
1981

Beschrijving

Laat u verrassen door deze half vrijstaande woning met vele mogelijkheden en een zeer compleet gerenoveerd afwerkingsniveau!! Deze verrassend ruime woning met maar liefst 5(!!) ruime slaapkamers biedt naast een ruim perceel eigen grond een uitstekende ligging nabij vele voorzieningen zoals winkels, zwembad (loopafstand), scholen en uitvalswegen. De verbouwde garage biedt u de mogelijkheid om te werken aan huis of anders als atelier te gebruiken.

De woning is in 2006 grotendeels gerenoveerd. Een nieuwe luxe keukenopstelling en badkamer maken onderdeel uit van de renovatie.

De woning is gelegen op een perceel eigen grond van circa 359 vierkante meter. Totale woonoppervlakte bedraagt circa 147 vierkante meter. De inhoud bedraagt circa 430 kubieke meter.

Indeling:

Begane grond:
Zijentree, hal met meterkast, garderobenis, bergkast en toiletruimte. Via de hal betreedt u de ruime straatgerichte woonkamer. Grote raampartijen aan de voorzijde zorgen voor een fraai lichtinval en een schuifpui zorgt voor het betreden van de tuin. De breedte van de voorgevel bedraagt liefst 7 meter.

Aan de tuinzijde van de woning is de keuken gelegen. Deze is in een dubbele opstelling geplaatst en uitgerust met diverse A-merk apparatuur, te weten; een 4-pits gaskomfoor, rvs-afzuigschouw, vaatwasser, combi-oven en koelkast. Een apothekerskast completeert het geheel.

Eerste verdieping:
Vanuit de hal bereikt u via de hardhouten trap de eerste verdieping. De overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en geeft via de speelse indeling (zie plattegronden) een verrassend ruimtelijk effect.

De badkamer is ook in 2006 vernieuwd en is afgewerkt in een neutrale tijdloze kleurstelling. Hier treft u een ruime douchehoek, wastafelmeubel en een vrijhangend toilet.

Ook bevindt zich op deze verdieping een grote inloopkast. De gehele verdieping heeft gestuukte wanden en plafonds. De plafonds zijn afgewerkt met inbouwspots.

Tweede verdieping:
Overloop met vaste kastenwand met aansluitend twee slaapkamers die evenals de slaapkamers op de eerste verdieping ruim bemeten zijn. De berging heeft de c.v opstelplaats (Remeha).
Ook op deze verdieping is een badkamer aanwezig. Deze tweede badkamer is ook betegeld in een neutrale kleurstelling en heeft naast een wastafel ook een douchehoek.

Garage / werkruimte
Direct naast de woning is de vrijstaande garage gelegen. Deze garage is in spouw gebouwd en momenteel in gebruik als atelier. Verwarming en een wateraansluiting zijn aanwezig. Een ideale ruimte om te werken!!

Berging:
De stenen berging is direct achter de werkruimte gelegen. Ook de berging is voorzien van verwarming en leent zich uitstekend voor het stallen van allerhande spullen zoals fietsen, tuingereedschappen en dergelijke. Ook bevindt zich hier een aansluiting voor de wasmachine.

Carport/oprit
Een brede oprit is direct naast de woning gelegen. Meerdere auto’s vinden hun plekje op eigen terrein. De carport biedt daarbij een sneeuw- en vorstvrije plaats aan één auto.

Tuin:
Deze woning heeft een zeer diepe tuin waar u enkele terrassen en borders aantreft. Zodra u via de schuifpui vanuit de woonkamer de tuin betreedt zal meteen de vrije ligging ten opzichte van andere woningen opvallen. Privacy!

Bijzonderheden:
- Fraai vormgegeven half vrijstaande woning met vele extra’s;
- Ruim bemeten, uitstekend onderhouden en gerenoveerd woonhuis op een uitstekende locatie aan de rand van het populaire Drumpt;
- Ideale gezinswoning voor gezin met meerdere kinderen;
- Mogelijkheid om wonen en werken te combineren;
- Gebouwd door de Vree en Sliepen;
- Uniek ontwerp met verrassend veel ruimte;
- Zeer lichte woonkamer met grote raampartijen en plavuizenvloer met vloerverwarming;
- In 2006 vernieuwde keukenopstelling;
- Vijf(!!) grote slaapkamers:
- Ruime badkamer op de eerste verdieping in 2006 vernieuwd;
- Tweede verdieping met twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer.
- Gehele woning is in 2018 aan de buitenzijde geschilderd;
- Boeiboorden vernieuwd met trespa
- Gehele woning heeft gestuukte wanden en gestuukte plafonds met inbouwspots;
- Oplevering in overleg.

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
147 m²
Perceeloppervlakte
359 m²
Inhoud
430 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Eengezinswoning, Terraswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981

Indeling

Aantal kamers
6

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-

Makelaarsland

Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar

Makelaarsland

Meld een probleem met deze woning