Dresdenstraat 6

5012 HP Tilburg (Quirijnstok West)
€ 390.000 k.k.
kamers
5
woonopp.
156 m²
perceelopp.
293 m²
bouwjaar
2004

Beschrijving

Alvast virtueel in 3D rondlopen door deze woning? Ga naar onze website voor een digitale bezichtiging.

Deze woning is zonder meer riant te noemen en is gebouwd onder moderne architectuur. Ook kenmerkend zijn de fraaie en kindvriendelijke ligging met zicht op de groene Quirijnboulevard en de ruime leefruimtes met veel natuurlijke lichtinval. De achtertuin bestaat uit een terras direct achter de woning (bereikbaar middels 2 schuifpuien) met een gedeelte gazon waar omheen beplante borders zijn aangelegd. De tuin ligt op het oosten.

Beganegronds valt direct de ruime living op welke als het ware middels de glazen (schuif)puien aan de achterzijde doorloopt in de achtertuin.

Op de verdieping is er via de overloop (met apart toilet) toegang tot twee slaapkamers, een bergruimte en de geheel betegelde badkamer welke is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel en een douchegedeelte.

Middels een vaste trap is vanaf de eerste verdieping de tweede verdieping toegankelijk. Ook hier biedt de overloop toegang tot twee slaapkamers en een bergruimte.

De L-vormige living van ruim 66 m² (inclusief keuken) is voorzien van een leisteen vloer met vloerverwarming. Aan de achterzijde is er toegang tot het terras middels 2 schuifpuien. In het midden van de living is de open trapopgang gesitueerd naar de verdieping.

De keuken is gesitueerd aan de voorzijde en is voorzien van een uitgebreide inrichting welke is geplaatst in een hoekopstelling. De inrichting bestaat uit diverse onder- en bovenkasten. Het werkblad is voorzien van een rvs spoelbak en de ingebouwde apparatuur bestaat uit:

-Kookplaat

-Afzuigkap

-Vaatwasser

-Combi-magnetron

De entree van de woning is vanaf de inrit en bestaat uit de hal met het toilet en de meterkast. Eveneens is vanaf de inrit aan de voorzijde de berging toegankelijk. In de meterkast bevinden zich de elektrisch installatie (7 groepen van 230 volt, beveiligd met een aardlekschakelaar) en de installatie van de stadsverwarming. De woning is eveneens voorzien van 12 zonnepanelen met een gemiddelde jaaropbrengst van 3700 kWh.

Op de eerste verdieping zijn een twee-tal ruime slaapkamers gesitueerd, de badkamer en de bergruimte met aansluitingen voor de wasmachine. Op de overloop is een apart, geheel betegeld toilet gesitueerd.

De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel en een douchegedeelte.

Op de tweede verdieping bevinden zich eveneens een tweetal ruime slaapkamers. Vanaf de overloop is tevens de bergruimte toegankelijk.

-De vloeren op de eerste en tweede verdieping zijn afgewerkt met laminaat

-De ruimtes zijn voorzien van draai-/kiepramen

-Veel natuurlijke lichtinval

De woning ligt aan een verkeersarme woonstraat, direct aan de groene Quirijnboulevard. Op loopafstand liggen een tweetal basisscholen, winkels (Wagnerplein), restaurants en binnen no-time zijn via de Burgemeester Bechtweg de uitvalswegen en snelweg bereikbaar.

Overdracht

Vraagprijs
€ 390.000 k.k.
Aangeboden sinds
12-06-2019
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
156 m²
Perceeloppervlakte
293 m²
Inhoud
550 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Eengezinswoning, Geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
Toilet

Buitenruimte

Ligging
In het centrum, vrij uitzicht, in een woonwijk, aan een park, aan een rustige weg
Tuin
Aanwezig (162 m², gelegen op het oosten)

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing, Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
CV-ketel, Stadsverwarming

Bergruimte

Schuur/Berging
Niet aanwezig

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar
Meld een probleem met deze woning