Molenstraat 58

5014 NE Tilburg Besterd
€ 335.000 k.k.
kamers
3
woonopp.
208 m²
perceelopp.
215 m²
bouwjaar
1920

Beschrijving

Op een goede locatie gelegen royale commerciële ruimte met bovenwoning en parkeergelegenheid.
Dit volledig gerenoveerd en uitgebouwde pand is ideaal voor ondernemende mensen die wonen en werken willen combineren.
Deze objecten worden niet afzonderlijk verkocht. Het betreft hier 2 huisnummers te weten 58 en 58a

Indeling commerciële ruimte
Voor diverse doeleinden geschikte commerciële ruimte gelegen aan de voorzijde van het pand.
De ruimte is naar eigen wens in te delen en wordt casco opgeleverd. Aan de achterzijde bevindt zich een kitchenette en separaat toilet.
Aansluitend aan de commerciële ruimte is een bergruimte met toegang tot de eigen achterom.

Indeling appartement
Eigen entree aan de voorzijde van het pand met meterkast en trapopgang naar het appartement.
Ruime woonkamer met open keuken, separaat toilet, badkamer en toegang tot twee slaapkamers.
De slaapkamers zijn aan de voorzijde van het appartement gelegen.
Middels tuindeuren is er toegang tot het royale dakterras. Het dakterras doet ook dienst als achterom en is bereikbaar via de vaste buitentrap.

Badkamer met ligbad, inloopdouche met douchepaneel en jets en een badmeubel met vaste wastafel.

Tweede verdieping:
Via vaste trap te bereiken 2e verdieping. De verdieping is nu een grote ruimte maar biedt u de mogelijkheid om deze naar wens in te richten. Ideaal om een royale slaapkamer met eigen badkamer te creëren, maar ook te gebruiken als werk-hobbyruimte of voor opslag van goederen. De verdieping beschikt over een dakraam, ligbad met handdouche, separaat toilet, vaste wastafel en wasmachineaansluiting. Hier is tevens de CV-installatie (bouwjaar 2012).

Middels tuindeuren vanuit de woonkamer is er toegang tot het royale dakterras. Het dakterras doet ook dienst als achterom en is bereikbaar via de vaste buitentrap.

Parkeren:
Aan de achterzijde van het object bevindt zich de eigen afsluitbare parkeerplaats.
Deze parkeerplaats is bereikbaar via het erf met meerdere parkeerplaatsen en garages. Tevens is dit ook de achterom voor de commerciële ruimte en bovenwoning.

Algemeen:
Volledig gerenoveerd object.
Ruime commerciële ruimte met grote frontbreedte*.
Bovenwoning met eigen ingang.
Hoogwaardige materialen verwerkt
Goed geïsoleerde woning
Eigen parkeerplaats
Twee huisnummers
Gewilde locatie
Voldoende parkeermogelijkheden aan straatzijde en achterzijde object.
Ideaal beleggingsobject.

In overleg te aanvaarden.

Voor een vrijblijvende bezichtiging kun je contact opnemen met ons kantoor door een email te sturen naar; info@allroundmakelaardij.nl of telefonisch met ons kantoor op telefoonnummer 013-592 00 80.

Overdracht

Vraagprijs
€ 335.000 k.k.
Aangeboden sinds
6 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlak
208 m²
Perceeloppervlak
215 m²
Inhoud
824 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Eengezinswoning, Terraswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Bad, Kabel TV, Mechanische ventilatie, Dakterras, Douche, Schuifdeuren, Toilet

Energie

Isolatie
Dak, Dubbele beglazing
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk

Bergruimte

Geen informatie beschikbaar

Parkeergelegenheid

Omschrijving
Parkeerplaats

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Stel een vraag aan de makelaar

Allround Makelaardij

Meld een probleem met deze woning