Elandsgang 2

5042 LP Tilburg (Jagersbuurt Oost)
€ 199.500 k.k. Verkocht onder voorbehoud
kamers
5
woonopp.
111 m²
perceelopp.
189 m²
bouwjaar
1959

Beschrijving

De ideale starterswoning, maar dan nog zoveel meer! Zo omschrijven wij deze fijne tussenwoning aan de Elandsgang 2 in Tilburg het liefst. Deze woning staat klaar voor haar nieuwe bewoners en beschikt over 4 slaapkamers, een lichte woonkamer, nette keuken en een moderne badkamer!

Ook buiten is het hier genieten. Je beschikt over een ruime voortuin met parkeermogelijkheid op eigen erf, een zeer diepe achtertuin op het zuiden en woont hier aangrenzend aan een groot speelveld. Hier wil je nooit meer weg!

Deze woning in het echt bekijken? Plan snel een bezichtiging!

Indeling

De ruime voortuin beschikt over een ruime stenen berging die ideaal is voor het stallen van fietsen of het opbergen van tuinspullen. Ook vind je hier ruimte om de auto te parkeren.
Vanuit hier lopen we middels de entree de hal binnen. De hal is voorzien van een toilet met fontein en trapopgang naar de eerste verdieping.

Wonen en koken
De woonkamer is dankzij de grote glazen achterpui heerlijk licht te noemen. De woonkamer heeft een lichte en neutrale afwerking waardoor je hier al snel je eigen interieurstijl kunt neerzetten. Met mooie zachte materialen en kleuren creëer je hier een fijne living. Er is meer dan genoeg ruimte voor een grote zithoek en een eettafel met stoelen. De schuifpui zet je op warme dagen lekker open waardoor je tuin bij de woonkamer betrekt.

De keuken is gesitueerd aan de voorzijde en is aangenaam licht door de grote ramen! Hier kijk je tijdens het koken leuk uit over de straat. De keuken is geplaatst in een royale U-opstelling waardoor je hier echt geen ruimte tekort komt voor boodschappen of werkruimte. De keuken heeft een landelijk karakter en is licht van kleur in combinatie met een mooi donker werkblad. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals : 5-pits gasfornuis, oven, 2 carroussels, vaatwasser en een koel-vriescombinatie.

Slapen en baden
De eerste verdieping beschikt over 3 slaapkamers en de badkamer. De twee grootste slaapkamers zijn beiden voorzien van een vaste kast, ideaal voor het opbergen van kleding en linnengoed. De kamers hebben alle drie een nette afwerking met laminaat op de vloer en een lichte kleurstelling. Je hoeft hier enkel nog je eigen spulletjes neer te zetten.

De vierde slaapkamer is te vinden op de tweede verdieping en is dankzij het dakraam en de dakkapel aan de achterzijde ruim en licht te noemen. Met wat kleine aanpassingen is deze ruimte om te toveren tot een heerlijke masterbedroom. Op de voorzolder vind je ruimte voor het plaatsen van de wasmachine en droger.

De badkamer is compact maar compleet en helemaal modern! Je vindt er een fijne inloopdouche en wastafel met groot meubel. De badkamer is voorzien van prachtige tegels die direct opvallen wanneer je hier binnenstapt. Je ervaart hierdoor dat echte spa gevoel.

Tuin
Met de zomer in aantocht wil je maar wat graag buiten gaan genieten. Nou in deze tuin kan dat! De tuin is zeer royaal te noemen en heeft ook nog eens een gunstige ligging op het zuiden! Hier vind je meerdere terrassen zowel in de zon als schaduw. Verder is de tuin voorzien van een stuk gazon en is deze via een achterom te bereiken. De tuin grenst aan de achterzijde aan een groot speelveld waar kinderen zich uren kunnen gaan vermaken.

Locatie

Het Zand is onderdeel van Tilburg West. De wijk is gelegen tussen de straten: Ringbaan-West, Rueckertbaan, Taxandriëbaan en het spoor. Het Zand is een wijk tussen het stadscentrum en De Reeshof. Het centrum is binnen 15 autominuten te bereiken.

De wijk kenmerkt zich door de vele jaren '50 woningen en is zeer gangbaar voor de starter. De wijk beschikt over enkele grootschalige appartementencomplexen.
Doordat de wijk vlakbij de uitvalswegen en de Universiteit is gelegen is de wijk populair onder de jongeren.

Scholen zijn allemaal zeer dichtbij te vinden zoals; De Rooi Pannen en UvT maar ook de basisscholen zijn er tal van te vinden. Binnen 10 minuten kunt u heerlijk genieten van de natuur in 'Het Wandelbos'. Of in één van de speelparken zoals het 'Westerpark'. Voor de dagelijkse boodschappen bent u ook op het juiste adres. Het winkelcentrum 'Westermarkt' is centraal in de wijk gelegen.

Dankzij het treinstation is ook het openbaar vervoer goed geregeld in Het Zand.
Je kunt in de woonwijk vrij parkeren.

Overdracht

Vraagprijs
€ 199.500 k.k.
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
111 m²
Perceeloppervlakte
189 m²
Inhoud
370 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Eengezinswoning, Terraswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Tuin
Aanwezig

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-

Hendriks Makelaardij Tilburg

Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar

Hendriks Makelaardij Tilburg

Meld een probleem met deze woning