Montfortanenlaan 29

5042 CT Tilburg (Het Zand Noord-West)
€ 209.500 k.k.
kamers
5
woonopp.
96 m²
perceelopp.
181 m²
bouwjaar
1964

Beschrijving

De lente begint te kriebelen; de dagen worden eindelijk weer langer, de vogeltjes beginnen weer te fluiten en iedereen is vrolijk… het is weer bijna voorjaar! Alles verandert, buiten maar ook zeker binnen. Het is tijd voor een fris begin en dat geldt zeker ook voor jou. Ga je voor verbouwen of denk je toch aan een nieuwe stek?

Dan zorgt dit huis ervoor dat je gemakkelijk de knoop doorhakt en is verhuizen zeker niet erg! Deze royale gezinswoning is pas lekker thuiskomen; een huis waar je weinig aan hoeft te doen. Een heerlijke zonnige achtertuin, de praktische indeling en de zee van ruimte zorgt ervoor dat je hier helemaal op je plekje bent.

Een nieuw, fris begin… die start je hier aan de Montfortanenlaan 29 in Tilburg!

Indeling

Begane grond
De schoenen mogen uit, de jas mag aan de kapstok en je zorgen laat je bij de deur; hier ben je thuis! De grote open living is een plaatje om te zien dankzij de strakke witte wanden en mooie tegelvloer, waarbij de grote glazen pui met openslaande deur de nodige daglicht binnen laat en het geheel fris en licht laat aanvoelen. Bovendien is de woonkamer tuingericht, waardoor hier een fijne interactie ontstaat tussen binnen en buiten. Met een comfortabele hoekbank, jouw favoriete schilderijen aan de wand en subtiele woonaccessoires is deze woonkamer binnen no time écht van jou.

De keuken vind je aan de achterzijde van de living en biedt je een heerlijke plek om te leren, experimenteren en opnieuw te proberen. Het geheel is afgewerkt met witte fronten, stalen grepen en een donker werkblad, en dankzij de vele lades en kasten is er voldoende werk- en bergruimte. Toch behoefte aan meer? De trapkast kan ook prima gebruikt worden als provisiekast.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping tref je drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ieder van goed formaat en afgewerkt met een fraaie laminaatvloer en lichte wanden; zo voelt de gehele woning als één geheel! In iedere kamer zijn grote ramen geplaatst voor een serene, rustgevende sfeer waarin je écht tot rust komt. De slaapkamer aan de voorzijde biedt tevens toegang tot het balkon.

Voor een verkwikkende start van de dag neem je een bezoekje aan de badkamer! Het geheel is keurig afgewerkt met een lichtbruine tegelvloer en betegeling tot het plafond. Met een wastafelmeubel en een douchecabine is de badkamer praktisch en meer dan compleet.

Tweede verdieping
Via de vaste trap lopen we door naar de tweede verdieping. Deze ruimte kun je helemaal naar eigen wens invullen! Maak jij hier straks jouw master bedroom? Of wil je deze ruimte gewoonweg liever gebruiken als berging? Het kan hier allemaal! Laat je fantasie de vrije loop.

Tuin
Het moge duidelijk zijn dat deze woning door een ringetje te halen is; de tuin doet daar zeker niet aan onder! deze is geheel onderhoudsvriendelijke. Je geniet hier van keurige bestrating, diverse vaste beplanting en een vrijstaande berging van 23 m2. Dankzij de diepe ligging profiteer je lekker van het zonnetje.

Bijzonderheden
- Snelle overdracht mogelijk
- Bijzonder grote berging
- Brede achterom (ideaal voor een motor)
- Parkeren voor de deur
- Royale vrijstaande geïsoleerde berging
- Woonkamer voorzien van vloerverwarming

Locatie
Het Zand is onderdeel van Tilburg West. De wijk is gelegen tussen de straten: Ringbaan-West, Rueckertbaan, Taxandriëbaan en het spoor. Het Zand is een wijk tussen het stadscentrum en De Reeshof. Het centrum is binnen 15 autominuten te bereiken.

De wijk kenmerkt zich door de vele jaren '50 woningen en is zeer gangbaar voor de starter. De wijk beschikt over enkele grootschalige appartementencomplexen. Doordat de wijk vlakbij de uitvalswegen en de Universiteit is gelegen is de wijk populair onder de jongeren.

Scholen zijn allemaal zeer dichtbij te vinden zoals; De Rooi Pannen en UvT maar ook de basisscholen zijn er tal van te vinden. Binnen 10 minuten kunt u heerlijk genieten van de natuur in 'Het Wandelbos'. Of in één van de speelparken zoals het 'Westerpark'. Voor de dagelijkse boodschappen bent u ook op het juiste adres. Het winkelcentrum 'Westermarkt' is centraal in de wijk gelegen.

Dankzij het treinstation is ook het openbaar vervoer goed geregeld in Het Zand. Je kunt in de woonwijk vrij parkeren.

Overdracht

Vraagprijs
€ 209.500 k.k.
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
96 m²
Perceeloppervlakte
181 m²
Inhoud
335 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Eengezinswoning, Terraswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Balkon
Aanwezig
Tuin
Aanwezig

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-

Hendriks Makelaardij Tilburg

Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar

Hendriks Makelaardij Tilburg

Meld een probleem met deze woning