Da Costastraat 20

5025 TE Tilburg (Schrijversbuurt)
€ 209.000 k.k. Verkocht onder voorbehoud
kamers
4
woonopp.
100 m²
perceelopp.
150 m²
bouwjaar
1930

Beschrijving

DA COSTASTRAAT 20 TILBURG

Dit hoekhuis bevindt zich in een gezellige rustige buurt, nabij het centrum en de winkels van het Burgemeester van de Mortelplein.
In de buurt vind je veel basisscholen en het kinderdagverblijf is om de hoek. Er is voldoende speelgelegenheid voor kinderen en genoeg parkeergelegenheid.
De woning is op korte afstand van de uitvalswegen naar Eindhoven, Breda en Den Bosch. Kortom, een ideaal gelegen woning.

BEGANE GROND:
Entree: De vensters naast en in de voordeur geven de entree een extra lichte uitstraling. Bij binnenkomst vind je de trap naar de eerste verdieping. De licht grijze laminaatvloer loopt mooi door naar de woonkamer.

Woonkamer: Meteen in het oog springend zijn de twee strak afgewerkte bogen in de achtergevel. Ze verbinden de woonkamer met de serre en de keuken en geven de huiskamer een karakteristieke uitstraling. Aan de voorzijde van de kamer is nu een bureau gerealiseerd waardoor een fijne kantoor/studeerplek is ontstaan. Hier bevindt zich ook de voorraadkast onder de trap en een vaste ingebouwde boekenkast. Door de aangebouwde serre blijft er in de woonkamer nu voldoende ruimte over voor een heerlijke zithoek waar je lekker onderuitgezakt kunt genieten van een spannende film.

Serre: In de aangebouwde serre staat de (eet)tafel te stralen in het zonlicht. De schuifpui zorgt voor een sfeervol contact met de tuin. Hoe heerlijk moet het zijn om met een kopje vers gezette koffie hier de zaterdagkrant te lezen.

Keuken: Ook hier vind je boven het aanrechtblad een karaktervolle boog waarmee de keuken in verbinding staat met de serre. Tijdens het koken kunt je dus gezellig doorkletsen met al je vrienden en familie aan de eettafel, terwijl zij wachten op al het lekkers dat uit de keuken verschijnt. De leistenen vloer vormt een mooi geheel met de bijkeuken.

Bijkeuken: Hier bevinden zich het toilet en de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Via de bijkeuken bereik je ook de badkamer en de tuin.

Badkamer: Wow…!!! Wat een pareltje schuilt er achter de badkamerdeur. Een ligbad, een riante inloopdouche, een wastafel met ondermeubel, ….deze badkamer is werkelijk van alle gemakken voorzien.

Via de overloop heb je toegang tot de drie slaapkamers van deze woningen. Op deze verdieping bevindt zich ook nog een aparte toilet.

De tuin van deze woning ligt op het zuid-oosten, je vangt er dus meteen de eerste zonnestralen van de dag. De grote boom achter in de tuin, zorgt ook voor voldoende schaduwplekken, voor als je de zon even wilt mijden. Via de tuin heb je ook toegang tot de berging die aan de achterkant van de woning is aangebouwd.
Daar bevindt zich ook de houten poort waardoor je makkelijk vanaf de straat met je fiets de tuin bereikt.

BIJZONDERHEDEN:

  • Bouwjaar 1930
  • Perceeloppervlak 150 m2
  • Woonoppervlak 100 m2
  • Inhoud 315 m3
  • NEN 2580 meetrapport*
  • Energielabel
  • Winkels, scholen en de diverse uitvalswegen op korte afstand gelegen.

Wil je deze mooi op en top instapklare woning bezichtigen ? Dat begrijpen wij heel goed ! Bel of mail ons dan voor een afspraak:

T: 013-30 33 195

Via Wie ? Via Paul Makelaardij natuurlijk ! Via Wie anders ?

  • De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Via Paul Makelaardij laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage.

Overdracht

Vraagprijs
€ 209.000 k.k.
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Perceeloppervlakte
150 m²
Inhoud
315 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Bergruimte, Toilet

Buitenruimte

Tuin
Aanwezig (gelegen op het zuidoosten)

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-

Via Paul Makelaardij

Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar

Via Paul Makelaardij

Meld een probleem met deze woning