Albionstraat 55

5047 SJ Tilburg (Bedrijventerrein Albion)
€ 430.000 k.k.
kamers
4
woonopp.
133 m²
perceelopp.
1.003 m²
bouwjaar
1968

Beschrijving

Vrijstaande woning met bedrijfsruimten gelegen in een rustig deel van de Albionstraat. Er zijn 4 aparte bedrijfsruimten van totaal +/- 350 m2. De woning is een bungalow met een woonoppervlakte van 133 m2 met 3 slaapkamers en een ruime badkamer.

Entree op het binnenterrein, ruime badkamer met ligbad, douche, toilet en vaste wastafel. Woonkamer met open keuken ( 39 m2 ) en een ruime schuifpui met toegang tot de tuin op het zuiden.
3 Slaapkamers waarvan 2 ( 14,5 m2 ) met zicht op de tuin en 1 ( 10,8 m2 ) met zicht op het binnenterrein. 1 Slaapkamer is momenteel in gebruik als kantoor en deze heeft in een aparte ruimte de ketel met boiler en het witgoed staan.
De slaapkamer aan het binnenterrein heeft een vaste kastenwand.
Via de tuin is een aparte ruimte bereikbaar aan de woning waarin zich een ruime sauna bevind met ook een toilet en douche. Bij de entree is een bar gemaakt om het geheel af te ronden.

De woning heeft een achtertuin en een zijtuin.

Bedrijfsruimten:

Aan de straatzijde ligt een bedrijfsruimte van +/- 130 m2 welke via het binnenterrein is te bereiken middels 2 schuifdeuren. Er is een klein kantoortje gevestigd in dit deel. Plafondhoogte is +/- 2,80 m.

Op het binnenterrein is een 2e ruimte van +/- 52 m2 welke momenteel dienst doet als spuitcabine. Vrije hoogte +/- 2,80 m

Aan de achterzijde ligt nog een bedrijfsruimte van +/- 130 m2 met daar aansluitend een magazijn van +/- 40 m2. Vrije hoogte van de bedrijfsruimte +/- 3,10 m. Deze ruimte is te bereiken via de zijstraat en heeft een aparte ingang met binnenterrein waardoor deze ruimte ook goed apart is te verhuren.

Bijzonderheden:

  • rustig gelijkvloers wonen
  • privacy biedende tuin op het zuiden
  • zeer aantrekkelijke prijs/kwaliteit voor de ondernemer die zijn bedrijf aan huis wil hebben
  • dakbedekking woning is in 2014 vernieuwd

Overdracht

Vraagprijs
€ 430.000 k.k.
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
133 m²
Perceeloppervlakte
1.003 m²
Inhoud
454 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Bungalow, Vrijstaande woning, default.characteristic.company
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Bad, Kabel TV, Sauna, Douche, Schuifdeuren, Toilet

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan een rustige weg, beschut gelegen, default.situations.outside_built-up_area, aan vaarwater, nabij een industrieterrein, nabij het openbaar vervoer
Tuin
Aanwezig

Energie

Energielabel
F
Isolatie
Dakisolatie, Spouwmuurisolatie, Gedeeltelijk dubbele beglazing
Verwarming
CV-ketel
Warm water
Elektrische boiler
Cv-ketel
Rapido (Oliegestookt, uit 1994, Eigendom)

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-

M&M Makelaardij

Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar

M&M Makelaardij

Meld een probleem met deze woning