Molenbochtstraat 74

5014 ER Tilburg Besterd
€ 250.000 k.k. Verkocht onder voorbehoud
kamers
4
woonopp.
120 m²
perceelopp.
165 m²
bouwjaar
1927

Beschrijving

Op een van de leukste plekjes rondom het centrum van Tilburg gelegen woonhuis, met ruime zonnige achtertuin, royale gemoderniseerde keuken en luxe badkamer, opbouw op de eerste verdieping en natuurlijk een van de mooiste geveltjes van de straat!
Deze karakterwoning is gelegen op loopafstand van het Besterdplein en het stadscentrum van Tilburg. Deze ideale woonomgeving heeft alles om een fantastisch woongenot te garanderen. Leuke straatjes met karakteristieke woningen, winkeltjes en eetgelegenheden om de hoek en natuurlijk het stadscentrum van Tilburg op loopafstand.

De woning is diverse malen verbouwd. De grootste verbouwing is toch wel de ruime opbouw, welke in de jaren tachtig is geplaatst. Hierdoor zijn er royale slaapkamers op de verdieping gelegen. Ook de keuken is iets wat opvalt. De keuken is namelijk meer dan 3 meter breed, daar waar je bij oudere woningen veelal een wat smallere keuken aantreft. De woning heeft een ruime perceel van 165m2 met een heerlijke achtertuin op het zuiden. De inhoud bedraagt circa 425m3. Het woonoppervlak bedraagt circa 120m2.

Indeling:
Begane grond: Entree, hal met trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer heeft opvallend hoge plafonds en een fraaie vloerafwerking met houten plankjes. De brede doorgang naar de keuken zorgt voor een ideaal contact tussen het woongedeelte de grote keukenruimte, welke is ingericht met een moderne inrichting met inbouwapparatuur. De keuken biedt toegang aan de bijkeuken via welke het toilet en de badkamer toegankelijk zijn. Het sanitair is modern afgewerkt.

Eerste verdieping: Er zijn op de eerste verdieping totaal 3 slaapkamers (voormalig 4) gelegen. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning zijn vroeger twee slaapkamers geweest. De grote slaapkamer aan de achterzijde is ook voorzien van een inloopkast/berging. Via de overloop is middels een vlizotrap de bergzolder toegankelijk.

Tuin: Zeer verzorgde achtertuin op het zuiden met toegang tot de aanpandige berging en achterom.

-De badkamer is in 2015 verbouwd
-De keuken is in 2006 gemoderniseerd
-De riolering is vernieuwd
-Het pannendak is in 1988 gemoderniseerd
-De cv-ketel is in 2015 vervangen
-De elektra is gemoderniseerd
-Het platte dak van de opbouw is ongeveer 8 jaar oud.

Overdracht

Vraagprijs
€ 250.000 k.k.
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlak
120 m²
Perceeloppervlak
165 m²
Inhoud
425 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Eengezinswoning, Terraswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Energie

Geen informatie beschikbaar

Buitenruimte

Tuin
Niet aanwezig

Bergruimte

Geen informatie beschikbaar

Parkeergelegenheid

Geen informatie beschikbaar

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Stel een vraag aan de makelaar

ERA Van den Hoven Makelaardij (Berkel-Enschot)

Meld een probleem met deze woning