Bisschop Godschalkstraat 5

5014 PS Tilburg (Sint Pieterspark)
€ 267.500 k.k.
kamers
4
woonopp.
115 m²
perceelopp.
108 m²
bouwjaar
2011

Beschrijving

Ben je op zoek naar een instapklare en energiezuinige woning (ca. 115 m²/ ca. 420 m³) met een eigen parkeerplaats op afgesloten parkeerterrein? Dan ben je bij deze woning letterlijk aan het juiste adres!

De woning is gelegen in het gewilde en kindvriendelijke Groeseind nabij het fraaie Sint Pieterspark. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de recentelijk vernieuwde Jumbo op het Bart van Peltplein die op korte afstand is gelegen. Hier zit naast een grote supermarkt ook een DA met daarin een PostNL. Daarnaast ben je binnen 5 minuten fietsen in het gezellige stadscentrum én met de auto zijn de uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch, Breda en Eindhoven binnen enkele minuten te bereiken. Een ideale en gunstige locatie dus!

Entree/hal met garderobe, meterkast, toiletruimte met hangend closet en fonteintje, trapopgang en toegang tot de woonkamer.

De ruime woonkamer is aangenaam licht dankzij de grote raampartijen en beschikt over meerdere zitgedeeltes. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pitsgaskookplaat, koel-vriescombinatie, combi-oven, vaatwasser en afzuigkap. In de keuken is voldoende bergruimte dankzij de vele lades en kasten. Meer opbergruimte nodig? Dan is er vanuit de woonkamer ook nog een trapkast te bereiken waar je extra spullen in kwijt kunt. Vanuit de woonkamer is de achtertuin te bereiken.

De gehele begane grond is voorzien van een fraaie donkere tegelvloer met vloerverwarming.

Overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de moderne badkamer. Twee slaapkamers zijn aan de achterzijde gesitueerd en de derde bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De grootste slaapkamer (achterzijde) beschikt over een praktische inbouwkast.

De moderne badkamer met doucheradio is uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, hangend closet en een badmeubel met wastafel.

Alle slaapkamers inclusief de overloop zijn voorzien van een mooie laminaatvloer. Ook deze verdiepingsvloer is geheel voorzien van vloerverwarming.

Royale zolderruimte (ca. 25 m²) met een prettige lichtinval dankzij het grote Velux dakraam. Op deze verdieping bevindt zich de opstelling van de HR combiketel en een aansluitpunt ten behoeve van de wasmachine en droger.

Makkelijk te onderhouden achtertuin op het zonnige zuidwesten. Wanneer het weer het toelaat heb je dus altijd wel ergens de zon in de tuin staan! Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande houten berging voor de nodige opslag.

Middels een achterom is de eigen parkeerplaats op het afgesloten parkeerterrein te bereiken. Vanuit de straatzijde kun je via een elektrisch bedienbare poort (met afstandsbediening) het terrein oprijden. Hier kun je dus veilig en netjes je auto parkeren. Aangezien er in de directe nabijheid de afgelopen jaren meer nieuwbouw is gerealiseerd zijn de parkeermogelijkheden wat schaarser geworden. Het hebben van een eigen parkeerplaats is dus een heel mooi pluspunt.

  • Instapklare en energiezuinige woning (ca. 115 m²/ ca. 420 m³)
  • Drie slaapkamers, meerdere mogelijk
  • Volledig geïsoleerd (energielabel A)
  • Gunstig gelegen ten opzichte van de dagelijkse voorzieningen en uitvalswegen
  • Eigen parkeerplaats op afgesloten parkeerterrein
  • modern afwerkingsniveau
  • Binnen 5 minuten fietsen ben je in hartje centrum
  • Uitvalswegen richting Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Breda snel te bereiken

Overdracht

Vraagprijs
€ 267.500 k.k.
Aangeboden sinds
11-06-2019
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
108 m²
Inhoud
420 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Eengezinswoning, Terraswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Bad, Kabel TV, Mechanische ventilatie, Dakraam, Toilet

Buitenruimte

Ligging
In een woonwijk, nabij het openbaar vervoer, nabij een school
Tuin
Aanwezig (55 m², gelegen op het zuidwesten)

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
CV-ketel, Gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
CV-ketel

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar
Meld een probleem met deze woning