Maasbommelstraat 38

5045 LP Tilburg (Leeuwerik Midden)
€ 425.000 k.k.
kamers
5
woonopp.
166 m²
perceelopp.
334 m²
bouwjaar
1999

Beschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

Wonen in een bijzonder royale gezinswoning mét multifunctioneel bijgebouw aan de Maasbommelstraat 38; een kans die niet vaak voor zal komen! Dit geschakelde woonhuis in het kindvriendelijke 'De Reeshof' is zowel binnen- als buitenshuis altijd goed onderhouden én luxe afgewerkt!

Je beschikt hier over lekker veel leefruimte, comfort en sfeer! Een ruime en bovenal sfeervolle woonkamer, een uitermate gezellige woonkeuken met schuifpui voor direct tuincontact, een vrij in te delen ruimte, drietal uitstekende slaapkamers, een luxe badkamer met ligbad, extra sanitair op de tweede verdieping én een riante achtertuin op het zuiden maken dit dé perfecte woning voor (op)groeiende gezinnen met grootse plannen.

Geïnteresseerd? Wees er dan snel bij en plan vandaag nog een bezichtiging!

Indeling

Begane grond
Eenmaal de auto geparkeerd op eigen erf, stap je de woning binnen in de hal met meterkast en cv-opstelling. Vanuit de hal kom je de woonkamer binnen.

De uitermate sfeervolle woonkamer is heerlijk ruim bemeten en profiteert van veel binnenvallend daglicht dankzij de grote ramen in zowel de voor- als achtergevel. Daarnaast vind je er alle ruimte voor het creëren van een comfortabele zithoek. De rustieke houten vloerdelen in combinatie met het strakke stucwerk en de rustige kleuren hebben een keurig canvas gecreëerd om jouw stijl aan toe te voegen. Is de sfeervolle open haard je al opgevallen?

Grenzend aan de woonkamer bevindt zich een geschakelde ruimte, die momenteel dienst doet als bibliotheek/speelkamer. Uiteraard is deze ruimte geheel naar eigen in zicht in te richten; het is maar net waar je behoefte aan hebt!

De woonkeuken is dé plek waar je gezellig samen eet, kletst, huiswerk maakt, werkt en samen een kopje thee drinkt. De keuken zelf is geplaatst in een royale hoekopstelling, waardoor je veel werk- en opbergruimte ter beschikking hebt. Daarbij sluit zijn moderne uiterlijk eenvoudig aan op verschillende interieurstijlen. En zoals verwacht is ook alle wenselijke inbouwapparatuur aanwezig, zoals een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, magnetron, oven en een koel-/vriescombinatie.

In de keuken is tevens een grote schuifpui geplaatst, dus voor je het weet is de grens tussen binnen en buiten als sneeuw voor de zon verdwenen.

Tot slot verleent de keuken toegang tot een aparte bergkast, met hierin de aansluiting voor de wasapparatuur.

In de tussenhal tref je het toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich één slaapkamer, een heuse inloopkast en een luxe badkamer. De slaapkamer is van zeer goed formaat, uitgerust met meerdere ramen en keurig afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer. De inloopkast is eventueel ook als werk-/studeer of kinderkamer in gebruik te nemen.

De badkamer is verplaatst, waardoor deze extra royaal en luxe is. De ruimte is afgewerkt met mooie grote badkamertegels en compleet ingericht met een dubbel wastafelmeubel, zwevend toilet, designradiator, flinke inloopdouche en een heerlijk diep ligbad.

Tweede verdieping
Via een vaste trap is de heerlijke lichte overloop op de tweede verdieping bereikbaar. Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens twee slaapkamers, een aparte toilet, extra douche en een bergruimte.

Beide slaapkamers zijn van goed tot riant formaat, uitgerust met één of meerdere grote ramen en wederom keurig afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer.

Het aparte toilet met fonteintje met aangrenzende douche verleent nog toegang tot een aparte bergruimte, ideaal voor bijvoorbeeld koffers en kerstcollecties.

Buitenshuis
Met zo'n royale achtertuin zit de buitenmens hier helemaal op zijn plek. In de zomer heerlijk de dag starten met een kopje koffie in een loungeset, 's middags gezellig lunchen met het hele gezin en een perfecte dag afsluiten met een barbecue voor vrienden en familie; dit alles is mogelijk met een tuin als deze!

De tuin is gunstig gelegen op het zonnige zuiden en door het royale formaat is altijd wel een geschikt plekje in de zon óf schaduw te vinden. Het geheel is verzorgd aangelegd met een combinatie van bestrating, gazon en een variëteit aan groen.

Achter in de tuin staat het multifunctionele bijgebouw. Deze deed dienst als kantoor en is momenteel opgedeeld in twee aparte ruimtes.

Locatie
Tuindorp de Kievit is een jonge wijk in 'De Reeshof'. De wijk is gelegen tussen de straten: Langendijk, Burgemeester Letschertweg, Dongensekanaaldijk, Moerse Dreef en Nispenstraat. Tuindorp de Kievit is een kindvriendelijke wijk met enkele basisscholen en speelgelegenheden. De wijk beschikt over alle facetten woningen waardoor de wijk zeer levendig is en waardoor men ook kan groeien in de wijk.

Scholen zijn allemaal zeer dichtbij te vinden zoals 'De Meander', 'De Boemerang' en 'Bibit'. Naast de scholen zijn er veel sportfaciliteiten in de wijk te vinden; voetbal, tennis, zwembad en fitness. Voor ieder wat wils!

Op korte afstand gelegen vind je het Reeshofpark, Station Reeshof en het winkelcentrum Heyhoef.

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlak
166 m²
Perceeloppervlak
334 m²
Inhoud
570 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Eengezinswoning, Geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Energie

Geen informatie beschikbaar

Buitenruimte

Tuin
Aanwezig

Bergruimte

Geen informatie beschikbaar

Parkeergelegenheid

Geen informatie beschikbaar

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Stel een vraag aan de makelaar

Hendriks Makelaardij Tilburg

Meld een probleem met deze woning