Blazoenstraat 5

5021 DK Tilburg (Fatima West)
€ 220.000 k.k. Verkocht onder voorbehoud
kamers
4
woonopp.
114 m²
perceelopp.
115 m²
bouwjaar
1941

Beschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

Let op: deze woning wordt u aangeboden tegen een zeer scherpe vanafprijs!

In de Blazoenstraat hebben wij een sfeervolle woning in de verkoop gekregen! De woning is instapklaar en beschikt over een ruime woonkamer, keuken met recent vernieuwde bijkeuken (2017), nieuwe badkamer, 3 slaapkamers en een zonnige stadstuin op het westen. De wijk staat vol met karaktervolle woningen voor starters, maar ook voor gezinnen. In deze wijk voel je je snel thuis!

Kom snel langs voor een bezichtiging… onze makelaar vertelt je graag meer!

Indeling

Entree/hal
We komen de woning binnen middels de hal. Vanuit hier heb je toegang tot de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping.

De woning is goed onderhouden en is écht instapklaar. Op de begane grond ligt een mooie massief eikenhouten vloer en de wanden zijn voorzien van strak stucwerk! De bovenverdieping is voorzien van een laminaatvloer en ook hier strakke stucwerkwanden.

Woonkamer en eetgedeelte
De woning is een karakteristiek en sfeervol geheel met heerlijk veel lichtinval door de grote raampartij aan de voorzijde van de woning en aan de achterzijde de openslaande deuren naar de achtertuin. Aan beide kanten zijn de ramen en deuren voorzien van een mooi glas-in-lood detail. Verder is het kleurgebruik in het vertrek vrij neutraal, waardoor je hier gemakkelijk met verschillende interieurstijlen uit de voeten kunt.

Alle ramen en deuren op de benedenverdieping zijn voorzien van kunststofkozijnen, met uitzondering van de originele voordeur.

Keuken en bijkeuken
Aan de achterzijde van de woning treffen we de semi open keuken en de bijkeuken aan. De keuken is eenvoudig, maar compleet! Deze is geplaatst in een rechte opstelling met extra keukenblok en beschikt over de nodige inbouwapparatuur, zoals 5 pits gasstel, afzuigkap, koelkast en oven en spotjes. Ook hier is de kleurstelling weer vrij neutraal. De keuken biedt toegang tot de trapkast met meterkast en de bijkeuken. De vernieuwde bijkeuken beschikt over de witgoedaansluiting, CV-opstelling, het toilet en een deur naar de achtertuin.

Badkamer
Op de eerste verdieping is in 2017 een opbouw gerealiseerd met een nieuwe badkamer boven de bestaande aanbouw. De ruimte ziet er zeer verzorgd uit en is voorzien van lichte kleuren; wit met lichtgrijze tegels op de vloer en wanden. Je beschikt hier over een heerlijk ligbad, inloopdouche, dubbele wastafelmeubel met spiegel en een tweede toilet.

Er is reeds bekabeling voor de aanleg van zonnepanelen aanwezig, dus mocht je die wens hebben dan is dit eenvoudig te realiseren.

Slaapkamers
De gehele bovenverdieping is voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas. Op de eerste verdieping treffen we twee slaapkamers. Deze zijn van goed formaat! De masterbedroom is gelegen aan de voorzijde van de woning en biedt zeer veel ruimte. Je kunt hier gemakkelijk een tweepersoonsbed plaatsen en een grote linnenkast. Verder zien we in deze ruimte nog een vaste inbouwkast voor extra opbergruimte. De slaapkamers zijn voorzien van veel lichtinval.

Zolderverdieping
Op de tweede verdieping, de zolderverdieping, treffen we de laatste slaapkamer. Middels een vaste trap komen we eerst terecht op de overloop, waar toegang wordt geboden tot de slaapkamer. Deze slaapkamer is ook weer erg ruim van opzet. Verder zien we hier een dakraam voor het lichtinval en knieschotten om spullen achter op te bergen.

Tuin en berging
De woning heeft een heerlijke tuin gelegen op het westen, waardoor je hier heerlijk kunt genieten van de zon. De tuin is deels voorzien van bestrating en heeft twee stukjes grond waar je leuke bloemen en planten kunt plaatsen. Achterin de tuin zien we nog een vaste stenen berging waar je veel tuinspullen kwijt kunt. Ook zou je hier je fiets kunnen stallen. Er zitten twee deuren in de berging; één naar de achtertuin en één naar de brandgang toe.

Ligging
De wijk Fatima is gelegen tussen de straten; Ringbaan-Oost, Ringbaan-Zuid, Broekhovenseweg en de Piushaven. De woonwijk is gelegen aan de zuidkant van de bruisende Piushaven. Heerlijk om te genieten op het water of op een van de terrassen. Kenmerkend voor de wijk is de vooroorlogse bebouwing. De wijk staat vol met karaktervolle woningen voor starters maar ook voor het gezinsleven.

Er zijn verschillende speelgelegenheden en de wijk is op korte afstand gelegen van het Leijpark. De wijk beschikt over 2 basisscholen; Basisschool Fatima aan de Fatimastraat en Basisschool Zuiderlicht aan de Professor Keesomstraat.

Jumbo supermarkt is aan de rand van de wijk gelegen aan de Groenstraat en het stadscentrum is op luttele minuten loopafstand. Via de Ringbaan-Oost of de Ringbaan-Zuid zijn de uitvalswegen gemakkelijk bereikbaar.

Kortom u treft hier de combinatie van rust, kindvriendelijkheid, stadscentrum én bereikbaarheid. In vrijwel de hele wijk kunt u vrij parkeren.

Overdracht

Vraagprijs
€ 220.000 k.k.
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlak
114 m²
Perceeloppervlak
115 m²
Inhoud
375 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Eengezinswoning, Terraswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1941

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Energie

Geen informatie beschikbaar

Buitenruimte

Tuin
Aanwezig

Bergruimte

Geen informatie beschikbaar

Parkeergelegenheid

Geen informatie beschikbaar

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Stel een vraag aan de makelaar

Hendriks Makelaardij Tilburg

Meld een probleem met deze woning