Zeshoevenstraat 86

5071 BR Udenhout (Zeshoeven)
€ 589.000 k.k.
kamers
4
woonopp.
160 m²
perceelopp.
1.123 m²
bouwjaar
1962

Beschrijving

Perfecte woning voor beroep of praktijk aan huis. Ook is deze woning uitermate geschikt voor mantelzorg.
De woning is makkelijk te splitsen, zodat de praktijk een eigen ingang heeft, of ouders toch met voldoende privacy apart kunnen leven, maar toch dichtbij. De aanbouw is geheel rolstoelvriendelijk volgens de hiervoor geldende normen, geen drempels, juiste draaicirkels, brede deuren, aangepaste wastafel en geheel voorzien van vloerverwarming. Totale leefprogramma op de begane grond.

Er zijn momenteel 3 slaapkamers, 3 badkamers en 3 toiletten, een prachtige leefkeuken en een super de luxe bijkeuken incl. volwaardige extra keukenopstelling en lichtstraat.
Door de grote glaspartij in de woonkamer is er niet alleen veel lichtinval, maar ook is de tuin een verlengde van de woonkamer en dat met absolute privacy zowel aan de voor- als achterzijde. De woning is met hoogwaardige materialen afgewerkt, zoals alle keukenapparatuur van Siemens, schakelmateriaal van Jung, alle wanden en plafonds glad gestuct, etc.
Verder is de woning prachtig gesitueerd op het perceel van maar liefst 1.123 m2.
Als uw houdt van tuinieren en luxe, maar niet meer wilt verbouwen, dan is hier uw kans!!

Begane grond

Hal
ca. 16 m² met natuurstenen tegelvloer.
meterkast met 17 groepen, 4 aardlekschakelaars, overspanningbeveiliging en alarmsysteem.

Toilet
gedeeltelijk betegeld met fontein en hangend toilet.

Woonkamer
ca. 42 m² voorzien van houtenvloer, stucwerk wanden en –plafond, kachel en tuindeuren met toegang naar terras.

Keuken
ca. 17 m² met natuurstenen tegel vloer, een opstelling met 5 pits inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast met 0-graden zone, vriezer, 2de koelkast, (stoom) combi-oven, pyrolyse combi-oven/magnetron, koffie apparaat, close-in boiler, 2 kastenwanden, spoeleiland, werkblad composiet en plafond met inbouwspots.

Bijkeuken
ca. 10 m² voorzien van rechte opstelling (greeploze keuken) met spoelbak, 4 –pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, veel opbergkasten, aansluiting witgoed, werkblad graniet en plafond met inbouwspots en lichtstraat.

Slaapkamer I
ca. 13 m² met laminaatvloer en toegang tot badkamer I en vliering (geen mogelijkheid tot slaapkamer) over de gehele woning.

Slaapkamer II
ca. 14 m² met houten vloer en toegang tot badkamer II.

Slaapkamer III
ca. 20 m² met tegelvloer, openslaande tuindeuren naar terras en toegang tot badkamer III.

Badkamer I
ca. 2,6 m² met tegel vloer, geheel betegelde wanden en voorzien van
douche, wastafel in meubel en designradiator.

Badkamer II
ca. 12 m² voorzien van tegelvloer met vloerverwarming, geheel betegelde wanden, douche met dubbele sproeikop waaronder rain-shower (kraan inbouw), bad met douchekop (kraan inbouw), hangend toilet, dubbele wastafel in meubel en designradiator plafond met inbouwspots.

Badkamer III
ca. 5,5 m² met tegelvloer, geheel betegelde wanden, douche, wastafel, hangend toilet, designradiator en lichtkoepel en geheel voorzien van vloerverwarming. Plafond met inbouwspots.

Vliering
over de gehele woning en bereikbaar met vlizotrap.

Berging (inpandig)
ca. 8 m² met tegelvloer en opstelling c.v.-ketel Nefit excellent bouwjaar 2007.

Buiten

Tuin met volgroeide planten en bomen en absolute privacy, houten tuinhuis incl. elektra, tuinverlichting, buitenkraantjes en overdekt terras en - buitenkeuken.

Algemeen

Bouwjaar
woonhuis ca. 1962
maar volledig verbouwd van 2009 - 2011.

Inhoud
woonhuis ca. 550 m³.

Perceel oppervlakte
ca. 1.123 m².

Isolatie
geheel muur- en dakisolatie.
gedeeltelijk vloerisolatie incl. vloerverwarming (gehele aanbouw).
geheel isolerende beglazing met houten kozijnen.

Algemeen

  • alarminstallatie met bewegingsdetectoren, alarm op alle deuren, brandalarm in
    alle benodigde vertrekken (alles aan te sturen via meldkamer).
  • parkeergelegenheid voor 6 auto’s op eigen terrein.
  • woz-waarde 647.000 euro.
  • kozijnen aan binnen- en buitenkant zijn toe aan een schilderbeurt.

Aanvaarding
in overleg.

Overdracht

Vraagprijs
€ 589.000 k.k.
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
160 m²
Perceeloppervlakte
1.123 m²
Inhoud
550 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Bungalow, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
3
Voorzieningen
Alarm, Toilet

Buitenruimte

Ligging
In een woonwijk
Tuin
Aanwezig

Energie

Energielabel
F
Isolatie
Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Dakisolatie, Muurisolatie
Verwarming
CV-ketel, Gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
CV-ketel

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-

Shirley Kneepkens Makelaardij

Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar

Shirley Kneepkens Makelaardij

Meld een probleem met deze woning