Annastraat 8

3512 GR Utrecht (Domplein, Neude, Janskerkhof)
€ 519.000 k.k.
kamers
5
woonopp.
100 m²
perceelopp.
28 m²
bouwjaar
1450

Beschrijving

Sfeervolle en perfect gelegen, eigentijdse stadswoning van ca. 100 m2 in rustige straat in hartje binnenstad. De Annastraat is een pittoreske straat gelegen aan de achterzijde van het Stadhuis, tussen het Oudkerkhof en de Minrebroederstraat. Deze in circa 1840 gebouwde woning met een Middeleeuwse voorganger is in 2007 met zorg van kelder tot en met dak gerenoveerd. Elke verdieping in het huis heeft een eigen functie, waarbij de charmante sfeer die kenmerkend is voor dit huis, behouden is. Dit unieke huis is met toewijding onderhouden en maakt comfortabel en rustig wonen om de hoek van een bruisende binnenstad mogelijk. Kortom, een heerlijk huis op een fantastische plek, instapklaar voor nieuwe bewoners!

Indeling:

Begane grond: entree; meterkast en garderobe; moderne, open keuken (ca. 20 m2) met diverse inbouwapparatuur; ruime toiletruimte met wasmachineaansluiting; trap naar de eetkamer op souterrain niveau. De charmante eetkamer (19 m2) is bijzonder goed vormgegeven met eersteklas materialen.

Eerste verdieping: riante, lichte woonkamer (24 m2) met openhaard. De speelse trap naar de tweede verdieping is in deze ruimte een eyecatcher.

Tweede verdieping: overloop; slaapkamer (11 m2) met dakkapel; kast voor C.V.-ketel; moderne, nette badkamer met ligbad, toilet en wastafel, voorzien van vloerverwarming.

Derde verdieping: slaapkamer (8 m2) met openslaande deuren naar zonnig dakterras.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte is 100 m2 inclusief souterrain.
- Woning is geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas;
- Het geheel vernieuwde dak is voorzien van dakisolatie;
- Fraaie balkenplafonds op alle verdiepingen;
- Begane grond is geheel voorzien van een eikenhouten vloer, de verdiepingen en het souterrain zijn voorzien van grenen vloeren;
- Luxe sanitair van Villeroy & Boch;
- Schilderwerk buiten 2017;
- Dakterras is aangelegd met vergunning;
- De woning heeft de status van een beeldbepalend pand in het beschermd stadsgezicht;
- Oplevering in overleg.

Overdracht

Vraagprijs
€ 519.000 k.k.
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlak
100 m²
Perceeloppervlak
28 m²
Inhoud
325 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Eengezinswoning, Terraswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1450

Indeling

Aantal kamers
5

Energie

Geen informatie beschikbaar

Buitenruimte

Geen informatie beschikbaar

Bergruimte

Geen informatie beschikbaar

Parkeergelegenheid

Geen informatie beschikbaar

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Stel een vraag aan de makelaar
Meld een probleem met deze woning