Harnaslaan 11

3525 GE Utrecht (Nieuw Hoograven-Zuid)
€ 275.000 k.k.
kamers
3
woonopp.
79 m²
perceelopp.
155 m²
bouwjaar
1960

Beschrijving

Ruime hoekwoning met tuin op het zuiden, grote voortuin en een zijtuin. Gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Hooggraven, grenzend aan het park in Lunetten.

Deze fraaie hoekwoning heeft een open landelijke keuken, 2 ruime slaapkamers, badkamer met inloop douche en ligbad, 2 toiletten op de begane grond en eerste verdieping en een aparte ruimte voor de wasmachine/droger.

De woning is zeer gunstig gelegen nabij diverse uitvalswegen (A12, A27, A2), winkels (Hart van Hoograven), op loopafstand van openbaar vervoer, diverse basisscholen, op 5 minuten fietsen van het gezellige Ledig Erf, de Twijnstraat, de Oude Gracht en van het nieuwe NS station Vaartsche Rijn. Daarnaast is het ca. 10 minuten fietsen naar de oude binnenstad en centraal station.
Parkeergelegenheid (gratis) voor de deur!

Indeling:
Begane grond:
Entree. Hal met moderne toiletruimte, trapkast en meterkast. Ruime doorzon woonkamer met zijraam en heeft een deur naar de tuin. De open keuken in landelijke stijl beschikt over een inbouwoven- en vaatwasser en vrijstaand koelkast, tevens is hier ook een deur naar de tuin toe. Rechtsachter van de tuin staat een ruime stenen berging met een achterom.

1e verdieping:
Overloop met vloerverwarming, moderne toiletruimte waar tevens de cv ketel netjes weggewerkt is achter een houten kast. Wasruimte met wasmachineaansluiting. 2 ruime slaapkamers, waarvan 1 met ingebouwde kastenwand. Strakke badkamer met ruime inloop douche, ligbad en wasmeubel.
Badkamer is voorzien van vloerverwarming.
Bovenste verdieping volledig voorzien van spotjes.

Bijzonderheden:

  • bouwjaar 1960;
  • woonoppervlakte ca. 79m², inhoud 240m³, perceeloppervlakte 155m²;
  • erfpacht, waarvan de canon eeuwigdurend is afgekocht;
  • het huis heeft overal kunststof kozijnen met dubbel glas (energielabel D);
  • verwarming en warm water via CV-combiketel (dient vervangen te worden).

Oplevering in overleg.

Afmetingen (circa):
Woonkamer : 7,10m x 3,50m
Keuken : 3,00m x 2,00m
Slaapkamer : 3,50m x 3,30m
Slaapkamer : 3,50m x 3,10m
Badkamer : 2,30m x 2,00m + inloopdouche (1m x 1m)
Achtertuin : 5,60 m x 7,40

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
79 m²
Perceeloppervlakte
155 m²
Inhoud
240 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
2

Buitenruimte

Ligging
In een woonwijk
Tuin
Aanwezig

Energie

Energielabel
F

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-

Mijn Huis Makelaardij

Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar

Mijn Huis Makelaardij

Meld een probleem met deze woning