Crouweldijk 84

3544 MX Utrecht (Het Zand-West)
€ 400.000 k.k. Verkocht onder voorbehoud
kamers
4
woonopp.
115 m²
perceelopp.
99 m²
bouwjaar
2008

Beschrijving

Op een fantastische locatie aan de Crouweldijk ligt deze uitgebouwde middenwoning met luxe afwerking, een dakkapel, een zeer diepe achtertuin met gunstige zonligging (Noordwest), een eigen parkeerplaats en 3 slaapkamers.

De belangrijkste voordelen van deze fraaie woning zijn:

  • Uitgebouwde woonkamer met lichtstraat
  • Luxe keuken met inbouwapparatuur
  • 3 grote slaapkamers (4e eventueel mogelijk)
  • Diepe en zonnige achtertuin met schuur en achterom
  • Luxe badkamer
  • Eigen parkeerplaats

Deze ruime eengezinswoning ligt aan een autovrije fietsboulevard, in de jonge, groene en kindvriendelijke woonwijk ’t Zand te Utrecht, op slechts 150 meter afstand van het Maximapark!
Alle dagelijkse voorzieningen tref je in de directe omgeving: het nieuwe Leidsche Rijn Centrum en winkelcentrum en treinstation Terwijde (binnen 5 minuten ben je met de trein op Utrecht Centraal/Hoog Catharijne). Ook diverse sportfaciliteiten en scholen, openbaar vervoer, de snelwegen A2 en A12 en natuurlijk de historische binnenstad Utrecht zijn binnen no-time bereikbaar.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met toilet. De open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van apparatuur en een flink werkblad.
De woonkamer is 1.80 m uitgebouwd aan de achterzijde en daardoor zeer ruim. De lichtstraat in de uitbouw zorgt voor veel natuurlijk licht.

1e verdieping
Overloop, 2 slaapkamers waarvan de master bedroom aan de achterzijde is gelegen. Beide kamers beslaan de volledige breedte van de woning.
De luxe badkamer is voorzien van een ligbad, een toilet, een brede wastafel met twee kranen met meubel, royale inloopdouche en designradiator.

2e verdieping
Enorme overloop met o.a. opstelplaats voor de wasmachine. De 3e slaapkamer is vergroot middels een dakkapel. Een vierde slaapkamer is op deze verdieping te realiseren.

Bijzonderheden:

  • Woonoppervlak 115 m²
  • Eigen parkeerplaats;
  • Bijdrage parkeren € 70 per jaar;
  • Erfpacht eeuwigdurend afgekocht (AV1989);
  • Oplevering in overleg.

Overdracht

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
99 m²
Inhoud
391 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Eengezinswoning, Terraswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Bad, Toilet

Buitenruimte

Ligging
In een woonwijk
Tuin
Aanwezig (42 m², gelegen op het noordwesten)

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar

Derk Makelaardij

Meld een probleem met deze woning