Salvador Dalístraat 55

3544 NR Utrecht (Het Zand-West)
€ 350.000 k.k.
kamers
4
woonopp.
111 m²
perceelopp.
122 m²
bouwjaar
2006

Beschrijving

Voor de vinex lovers! Goed onderhouden, uitgebouwde, eengezinswoning van circa 111 m² woonplezier met twee slaapkamers (optie tot het maken van drie), een fijne zolder met diverse mogelijkheden, een achtertuin met achterom én een berging. Het is een vriendelijke, lichte woning die door de praktische indeling ruimte biedt aan alle gezinswensen. Kom kijken en sfeer proeven.

Gelegen in de jonge woonwijk "Het Zand” in Utrecht. Deze kindvriendelijke woonwijk ligt aan de rand van het Maximapark! Een fijne plek om heerlijk buiten te recreëren en het Lint nodigt je uit om aan je conditie te werken. In de directe omgeving vind je NS treinstation en winkelcentrum Terwijde. Het winkelcentrum biedt voldoende aanbod voor de dagelijkse boodschappen zoals supermarkten en kleinere verswinkels. Maar ook het nieuwe “tweede stadshart van Utrecht”, Leidsche Rijn Centrum is op enkele fietsminuten gelegen. Tevens tref je in de buurt voorzieningen zoals basisscholen en kinderdagverblijven maar ook fysiotherapiepraktijk, apotheek, openbaar vervoer, sportclubs, zwembad Fletiomare en zelfs de bioscoop Cinemec. Door de nieuwe fietsbrug over het Amsterdam-Rijnkanaal is er ook een snelle fietsverbinding met het oude centrum van Utrecht. Daarnaast zijn de uitvalswegen A2/A12/A28/A27) richting steden als Utrecht, Amsterdam, Den Haag en Rotterdam goed en snel bereikbaar.

Entree/hal; toilet met fonteintje; meterkast; trap tot de overige verdiepingen; woonkamer met trapkast en aan de voorzijde open keuken voorzien van voldoende kastruimte en inbouwapparatuur. Aan de achterzijde is de tuingerichte living met toegang tot de tuin.

Overloop; tweede toilet; masterbedroom aan de achterzijde. Hier was het de optie om twee slaapkamers te maken dus als dat beter bij je woonwens past is dat eenvoudig te realiseren. Aan de voorzijde is de tweede ruime slaapkamer en daarnaast ligt de badkamer die voorzien is van een tweede toilet, douche en wastafel. Tevens zijn hier twee ramen voor voldoende licht en luchttoetreding.

Ruime en open zolder met Velux dakraam. Achter de schuifdeuren en knieschotten een zee van ruimte met de aansluitingen voor witgoed.

Kijk voor de afmetingen op de plattegronden. Ondanks de uiterste zorg die zowel makelaar als opdrachtgever aan de tekst en plattegronden besteden, kunnen hier geen rechten aan ontleend worden en zijn deze voor informatieve doeleinden. U bent van harte welkom om de woning te komen bezichtigen.

Zowel voor- als achtertuin. De achtertuin is voorzien van een berging en een achterom.

• Bouwjaar 2006;
• Uitgebouwd op de begane grond;
• Circa 111 m² woonoppervlak;
• Verwarming en warm water middels stadsverwarming;
• Goed onderhouden;
• Energie label A;
• Achtertuin met achterom;
• Ruime berging;
• De grond is uitgegeven in erfpacht waarvan de canon eeuwigdurend is afgekocht (AV1989);

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
111 m²
Perceeloppervlakte
122 m²
Inhoud
394 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Eengezinswoning, Terraswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Douche, Toilet

Buitenruimte

Ligging
In een woonwijk
Tuin
Aanwezig (12 m², gelegen op het westen)

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, Spouwmuurisolatie, Dubbele beglazing
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar
Meld een probleem met deze woning