Loeff Berchmakerstraat 40 40 bis

3512 TE Utrecht (Breedstraat en Plompetorengracht en omgeving)
€ 1.100.000 k.k.
kamers
6
woonopp.
210 m²
perceelopp.
81 m²
bouwjaar
1450

Beschrijving

Achter de middeleeuwse gevel met de twee kenmerkende voordeuren van de Loeff Berchmakerstraat 40 en 40 bis, zit een droomhuis verscholen dat zowel de lange historie van het pand als de dagelijkse luxe weet te combineren.

Gebouwd in 1450 en onder andere ruim een eeuw in gebruik geweest door de “Stichting Kleding en Dekking”, wat in veel details terug te vinden is. Het gezin dat er nu met heel veel liefde woont, heeft haar zinnen gezet op een ander bijzonder plekje in de binnenstad niet ver hier vandaan en geeft de nieuwe generatie graag de gelegenheid om van dit bijzondere pand te gaan genieten.

De Loeff Berchmakerstraat is een doodlopend rustig straatje dat ligt tussen de Voorstraat en de Breedstraat waardoor de gezelligheid van de binnenstad zich in je 'voortuin' afspeelt. Binnen een paar honderd meter vind je er een fijne Albert Heijn, De Bijenkorf en ook het Centraal Station ligt op 10 minuten loopafstand. Natuurlijk maakt het brede aanbod van horeca en winkels van Utrecht het tot een unieke omgeving om te wonen en is het hier in de 'Breedstraatbuurt' extra bijzonder door de prachtige huizen. Aan het einde van de middag lekker een biertje drinken in de middagzon bij 'Marktzicht' om de hoek of je mengen in het feestgedruis van de vrijmarkt en op Koningsdag genieten van het échte Utrecht. Wat wil je nog meer?

Zoals gezegd is het Centraal Station niet ver en is parkeren middels een vergunning goed te doen door de vrij korte wachtlijst. Ook zijn er diverse particuliere parkeerplaatsen te huur in de omgeving waar wij natuurlijk meer over kunnen vertellen.

Fijne leefruimtes, een grote en luxe woonkeuken, twee badkamers, voldoende slaapkamers en het waanzinnige dakterras maakt het compleet. Laten we naar binnen gaan.

De indeling is als volgt;

Begane grond; Vanuit de hal met de trapopgang naar boven, kom je in de leefruimte. Ruimtelijk en vol sfeer door de aanwezigheid van de originele houten plafonds. Naast ruimte voor een grote eettafel is er een ruime zit gecreëerd rond de in werking zijnde haard. Met de feestdagen zullen hier vele uren omheen worden doorgebracht. De woonkeuken staat in verbinding met de rest. Veel ruimte om te koken, op te bergen en alles is luxe afgewerkt met alle denkbare apparatuur.

Eerste verdieping; op deze verdieping vinden we aan de voorzijde een slaapkamer die op dit moment in gebruik is als zit- televisiekamer. Aan de achterzijde kom je in de grote master bedroom. De oude kastenwand waar vroeger de kleding werd bewaard, heeft deze functie nog steeds. De badkamer en suite is voorzien van een dubbele wastafel, ligbad en regendouche. Daarnaast is er een apart toilet.

Tweede verdieping; met een overloop voorzien van een grote kastenwand zijn er op de tweede verdieping nog twee goede slaapkamers te vinden met daartussen een tweede badkamer. Deze is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Hier is ook een aparte wasruimte gecreëerd.

Dakterras; middels een vaste trap kom je op het dakterras van ruim 50 vierkante meter. Waanzinnig. Ondanks dat je midden in de stad zit, is het er heerlijk rustig door de hoge ligging en kijk je prachtig uit over de historische daken en de beeldbepalende watertoren.

Voor een goed beeld van de indeling, verwijzen wij je naar de door ons opgemaakte 2- en 3-D plattegronden die zijn bijgevoegd.

Wij vertellen je graag tijdens een uitgebreide bezichtiging meer over dit bijzondere pand en haar historie. We kunnen hier ook de eventuele mogelijkheden om er twee woningen van te maken bespreken als daar de wens naar uitgaat.

Kortom ben je op zoek naar iets unieks in de historische binnenstad van Utrecht? Met eventueel de optie voor dubbele bewoning? Dan laten wij jou dit prachtige pand aan de Loeff Berchmakerstraat graag een keer zien. Een afspraak is zo gemaakt.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op Funda.

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.100.000 k.k.
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
210 m²
Perceeloppervlakte
81 m²
Inhoud
741 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Eengezinswoning, Terraswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1450

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
Bad, Dakterras, Douche, Toilet, Wasruimte

Buitenruimte

Ligging
Aan een rustige weg, in het centrum
Tuin
Niet aanwezig

Energie

Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
(Gas, Eigendom)

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-

Covers & Jonker Makelaars BV

Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar

Covers & Jonker Makelaars BV

Meld een probleem met deze woning