Roggestraat 7

3572 VX Utrecht (Wittevrouwen)
€ 425.000 k.k.
kamers
4
woonopp.
93 m²
perceelopp.
67 m²
bouwjaar
1906

Beschrijving

In Wittevrouwen, een geliefde wijk aan de oostzijde van de oude binnenstad van Utrecht, staat dit sfeervolle woonhuis gelegen nabij het voormalige Veeartsenijterrein, het Griftpark en het stadscentrum. Deze doorzonwoning is op de begane grond voorzien van hoge plafonds. Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers. Door de twee dakkapellen is de tweede verdieping als volwaardige slaap/woonverdieping in gebruik en zult u verrast worden door de ruimte en het licht.

LIGGING: De Roggestraat is een rustige doodlopende straat, dichtbij uitvalswegen in Utrecht Oost. Het is er prettig wonen en u heeft de Utrechtse binnenstad met al haar voorzieningen op loop- en fietsafstand. Wittevrouwen grenst aan het prachtige en grote Griftpark waar het heerlijk genieten is. In de wijk vindt u onder andere een basisschool, een theater en diverse speeltuinen. Daarnaast zijn op korte afstand leuke café’s, restaurants, supermarkten en diverse andere winkels gelegen.

INDELING:
BEGANE GROND: Entree/hal met meterkast, lichte woonkamer met hoog plafond, keuken met toegang naar de badkamer welke is v.v. een ligbad, toilet en wastafel. De tuin op het zuidoosten is bereikbaar door openslaande deuren in de woonkamer en via de keuken.
1e VERDIEPING: Overloop met twee grote slaapkamers waarbij de slaapkamer aan de achterzijde van de woning met dakkapel is voorzien van een wastafel.
2e VERDIEPING: Deze ruime, open verdieping is voorzien van twee dakkapellen en is multifunctioneel te gebruiken. De zolder is geïsoleerd.

OPLEVERING: in overleg

BIJZONDERHEDEN:
• Op fietsafstand van het Griftpark en het stadscentrum;
• Dakkapellen op zolder zijn uit 2008;
• De woning wordt verwarmd d.m.v. Nefit combiketel Pro-line (huurovereenkomst met Feenstra);
• De woning is gelegen in een doodlopend straatje, dus geen doorgaand verkeer;
• Gedeeltelijk dubbelglas;
• Een zeer lichte woning;
• De woning aan de buitenzijde is in 2017 geschilderd;
• De woonkamer is in 2018 geschilderd;
• De woning wordt aangeboden met een garantie op techniek en inbouwapparatuur keuken uitgezonderd C.V. Ketel. Voor meer informatie kunt u terecht bij ons kantoor;
• Volledige brochure te downloaden via onze website.

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlak
93 m²
Perceeloppervlak
67 m²
Inhoud
357 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Eengezinswoning, Terraswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Energie

Geen informatie beschikbaar

Buitenruimte

Tuin
Niet aanwezig

Bergruimte

Geen informatie beschikbaar

Parkeergelegenheid

Geen informatie beschikbaar

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Stel een vraag aan de makelaar

Aspekt ERA Makelaars - Utrecht

Meld een probleem met deze woning