Operettelaan 353

3543 BR Utrecht (Terwijde-West)
€ 389.000 k.k. Onder bod
kamers
6
woonopp.
143 m²
perceelopp.
158 m²
bouwjaar
2004

Beschrijving

In de woonwijk ”Terwijde”, met alle voorzieningen binnen handbereik , mogen wij te koop aanbieden een moderne 6-kamerwoning (143 m2) met ruime tuin op het zuiden, berging en eigen parkeerplaats.

De Operettelaan ligt in een rustige straat en op korte afstand van het Maximapark. In de directe omgeving zijn scholen, NS-station en sportfaciliteiten gelegen. Ook recreatievoorzieningen zijn volop aanwezig met name in het uitgestrekte park. Het winkelcentrum Terwijde ligt op loop/fiets afstand en het stadswinkelcentrum Leidsche Rijn ligt op enkele minuten fietsafstand. Door de nieuwe fietsbrug over het Amsterdam-Rijnkanaal is er een directe en snelle fietsverbinding met het oude centrum van Utrecht. De directe uitvalswegen waaronder de A2 en A12 zijn goed bereikbaar.

Kortom een instapklaar, licht en moderne tussenwoning welke u absoluut moet ervaren en zeker een bezichtiging waard is!

Indeling:
Entree, hal, meterkast, toilet met fonteintje, trapkast en trapopgang naar 1e verdieping. woonkamer met openslaande deuren naar achtertuin, open keuken met inbouwapparatuur en eetgedeelte. 1e verdieping, overloop, 3 slaapkamers en badkamer met douche, 2e toilet, wastafel en radiator. 2e verdieping, overloop, 2 kamers, wasruimte met wasmachine aansluiting en toeging tot de vliering (bergruimte).
Vrijstaande berging in achtertuin met achterom en toegang tot parkeerplaats.

Woonkamer:
Royale woonruimte voorzien van een lichte houtlook vloertegels met vloerverwarming. De woonkamer geeft o.a. toegang tot de achtertuin en de open keuken.

Keuken:
De moderne en riante keuken in lichte kleurstelling is voorzien van veel werk- en opbergruimte en diverse inbouwapparatuur: vaatwasser, 4 pits keramische kookplaat, RVS-afzuigkap, oven en een magnetron. Tevens heeft de keuken een heerlijk eigen zitgedeelte.

Badkamer:
De moderne badkamer is voorzien van een dubbele, inloopdouche, wastafelmeubel, opbergkast en 2e toilet. Tevens is de badkamers voorzien van een Sunshower (tegen de muur gemonteerde zonnebank) en een inbouw stereobluetooth speaker.

Slaapkamers:
De woning heeft 5 slaapkamers respectievelijk 6 m2, 9 m2, 16 m2, 12 m2 en 15 m2. 3 slaapkamers bevinden zich op de 1e verdieping en 2 slaapkamer op de 2e verdieping.

Bergruimte
De woning heeft voldoende bergruimte o.a. in de wasruimte op de 2e verdieping en op de vliering (ca 9 m2) welke voorzien is van een betonvloer en vlizotrap.

Tuin:
De riante en verzorgde tuin bevindt zich op het zuiden. Door de diepe ligging zijn er makkelijk verschillende zitgedeeltes te creëren. Achterin de tuin bevindt zich de houten berging voorzien van elektra en de eigen parkeerplaats.

Kenmerken woning:

  • Woonoppervlakte 143 m²
  • Oppervlakte vliering 9 m²
  • Oppervlakte berging 7 m²
  • Inhoud 535 m³
  • Bouwjaar 2004

Bijzonderheden:

  • Keurig afwerkingsniveau en instapklaar
  • Praktische indeling en de vertrekken hebben allemaal een goed formaat
  • Eigen parkeerplaats
  • Energiezuinige woning
  • 5 slaapkamers
  • Gunstig gelegen ten opzichte van voorzieningen (winkelcentrum Terwijde en Leidsche Rijn centrum)
  • Geheel houten kozijnen met isolatieglas
  • Erfpacht eeuwigdurend afgekocht (AV 1989)
  • Oppervlakte is conform NEN2580.

Interesse in deze woning? Neem contact op met de makelaar en neem eventueel uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Een overzicht van collega NVM makelaars vindt u op Funda.

Overdracht

Vraagprijs
€ 389.000 k.k.
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlak
143 m²
Perceeloppervlak
158 m²
Inhoud
535 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Eengezinswoning, Terraswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Kabel TV, Glasvezel aansluiting, Mechanische ventilatie, Douche, Toilet, Wasplaats

Energie

Energielabel
A
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale verwarming

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Aanwezig (65 m², gelegen op het zuiden)

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig
Omschrijving
Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Stel een vraag aan de makelaar
Meld een probleem met deze woning